ninmichanik

manolis gon σε υπερευχαριστω, με σωζεις πραγματικα. χιλια ευχαριτω.

δεν απαντανε στο τηλεφωνο, και απο κοντα δεν μπορω να παω... επαθα ατυχημα πριν 1 μηνα κια δεν θα μπορω να μετακινηθω για τους επομενους 3 μηνες...

Καλησπερα συναδελφοι. θα ηθελα να ρωτησω το εξης: η υποβολη του αυθαιρετου εγινε το Δεκεμβρη του 2011, ο ιδιοκτητης πληρωσε το παραβολο μεσα στον Ιανουαριο του 2012, ομως δεν ηθελε να κανουμε υποβολη για το υπολοιπο προστιμο, μου ειπε να το αφησουμε για αργοτερα και δεν επικοινωνησε πριν το Μαρτιο (ενω η προθεσνια πληρωμης του προστιμου ηταν μεχρι τελη Φεβρουαριου), επικοινωνησε μετε τη προθεσμια. εγω θα μπορουσα να υποβαλλω για υπολογισμο προστιμου εκπροθεσμα?θα υπολογιστει μεγαλυτερο προστιμο?θα μπορεσει κανονικα να το πληωσει το προστιμο? σας ευχαριστω πολυ, οπου κι αν ρωτησα κανεις δεν το ηξερε, δεν ξερω τι να κανω...

Καλησπερα συναδελφοι, εχω δυο ερωτησεις: 1) θεωρειται αλλαγη χρησης απο γκαραζ σε κατοικια?(στην αδεια εχει βγει ως γκαραζ) 2)θεωρειται αλλαγη χρησης απο εισοδο(κοινοχρηστη) σε κατοικια?(π.χ επεκταση) Σας ευχαριστω εκ των προτερων να προσθεσω οτι στις 2 παραπανω περιπτωσεις μπορουσε να γινει η τακτοποιηση με το ν3843/11 αλλα ο ιδιοκτητηςδεν το εκανε... διοτι ειχε κι αλλες παραβασεις και δεν μπορουσε να τις τακτοποιησει ολες...

Ομως στο ηλεκτρον συστημα του ΤΕΕ θεωρειται ως μια παραβαση η υπερβαση δομησης και δινει απ'ευθειας προστιμο 2000ευρω αν ομως υπαρχει καποιος τροπος στο συστημα να το υπολογιζει αναλυτικα ακομα δεν το εχω βρει....

Σ'ευχαριστώ Manolis gon Δική μου παράληψη...η οικοδομικη άδεια είναι το Νοέμβριο του 2009! οπότε σιγουρα υπάγεται στον 4014! το θέμα ειναι ποια κουτακια πρεπει να σημειωσουμε....με αλλαγη χρησης ή χωρίς?Μονο υπερβαση δομησης και 2000ευρω προστιμο ή με αναλυτικο τρόπο και ότι προκυψει? "Τιτικα" έχεις απόλυτο δίκιο!τα διαβασα κι εγω, οποτε ας μας ξεκαθαρισουν τι τελικα ισχυει για τους ημιυπαιθριους και οχι μονο!!!!!!!

Αγαπητοι συναδελφοι, θα ηθελα τη βοηθεια σας εχω εναν ημιυπαιθριο χωρο με οκοδ.αδεια, ο οποιος κλειστηκε μετα τις 27/7/2009, δηλ δεν μπορεσε να τακτοποιηθει με τον 3843, και πρεπει να τακτοποιηθει με τον 4014. σε αυτη την περιπτωση πως θα το δηλωσω στο συστημα?με αλλαγη χρησης?(στο Β'μερος ερωτο-απαντησεων, ερωτηση 2 αναφερει ως κυριο χωρο με αλλαγη χρησης), στο ΤΕΕ μου ειπαν πως θεωρειται μονο υπερβαση δομησης(σε αυτη την περιπτωση βγαινει ως 1 παραβαση και 2000 ευρω), ενω διαφορετικα βγαινει πιο μικρο το προστιμο αλλα ως 2 παραβασεις...?τι ισχυει τελικα? επισης, οταν το συστημα υπολογιζει προστιμο συνολικα 2000 ευρω ως 1 παραβαση του συντελ δομησης, στο κουτακι κατω δεξια που λεει "προστιμα Κ.Χ " γραφει το ποσο με αναλυτικο υπολογισμο, που ειναι μικροτερο απο το 2000 ευρω.... ειναι μπερδεμα, τελικα τι κανουμε σε αυτη τη περιπτωση? σας ευχαριστω εκ των προτερων!

"2.) Έχω και μια άλλη περίπτωση κεραμοσκεπής. Ρετιρέ 38τμ, με βεράντα 12 τμ, η οποία και καλύφθηκε όλη με κεραμοσκεπή, και η μισή, 6τμ, κλείστηκε και έγινε επέκταση δωματίου." N1kolaos, έχω κι εγώ μία περίπτωση του '75, Ρετιρέ που έγινε επέκταση με κεραμοσκεπή. πρέπει να γίνει έλεγχος, ανάλογα πότε βγήκε η άδεια και σε ποιό ΓΟΚ υπάγεται, αν έχει γίνει παράβαση πλαγίων αποστάσεων του Ρετιρέ, απότε βάζεις και την αντιστοιχη παράβαση στο κουτάκι.