NEADERTAL

''Συνάδελφε, εγώ προσωπικά δεν έχω καμία μύγα. Τις άδειες κλπ τις μούντζωσα πριν 20 χρόνια και δόξα τω Θεώ στράφηκα σε άλλες περιοχές της ειδικότητάς μου. Και σε πληροφορώ οτι είμουν πολύ καλός στον ΓΟΚ και στατικά, λόγω οικογενειακών παραδόσεων και είχα κάνει μεγάλα κτίρια, σε βαθμό που οι συμφοιτητές μου με μακάριζαν (αυτοί βέβαια δεν είχαν την βοήθεια της οικογένειας όπως εγώ, άρχιζαν άγνωστοι από το Μηδέν). Δεν ήθελα όμως να αυτοεξευτελίζομαι στην Πολεοδομία και να με ευτελίζει και αυτή. Εγώ ακολούθησα τις επιλογές μου και δεν παραπονούμαι. Στον χώρο μου έχω ένα κάποιο όνομα. Έχω δηλώσει παραίτηση αιτιολογημένη και όχι αόριστη, από πέντε (5) επιβλέψεις σχετικά μεγάλων κτιριακών. Βρέθηκαν τυφλοπόντικες συνάδελφοι που ανέλαβαν την συνέχιση των εργασιών, για ένα ψίχουλο τυριού. Τα αυθαίρετα δεν με αγγίζουν και ούτε έχω οικονομικό συμφέρον απ΄αυτά. Λυπάμαι όμως που οικονομολόγοι, συνταγματολόγοι πετάν το τυράκι και δεν βλέπετε τη φάκα.'' Συνάδελφε συγχαρητήρια για το έργο σας αλλά με όλο το σεβασμό είστε εκτός θέματος... Δεν το βρίσκετε λίγο αναξιοπρεπές, με υπεροπτικό τρόπο, να προσβάλλετε τους συναδέλφους, που καθημερινά ΕΙΝΑΙ ΑΝΑΓΚΑΣΜΕΝΟΙ να έρχονται σε επαφή με αυτήν την άθλια προχειρότητα του Υπουργείου; Όλοι έχουμε δει τη 'φάκα', αλλά θα πρέπει να σας ενημερώσει κάποιος οτι για κάποιους συναδέλφους η ενασχόληση με τα αυθαίρετα αυτό το διάστημα είναι ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΕΣΟΔΟ. Εσείς είχατε τις επιλογές σας, άλλοι μηχανικοί όμως συνάδελφε δεν έχουν καμία άλλη για χίλιους δυο λόγους (αξιοκρατία, υπευθυνότητα, κ.α.). Αν θέλετε να φιλοσοφούμε και να στρουθοκαμηλίζουμε αυτό είναι το μόνο εύκολο...Το δύσκολο είναι να βάλεις το χέρι στο βόθρο και να τον καθαρίσεις... αυτό παλεύουμε όλοι εδώ στο foroum, με τις παρεμβάσεις μας στο υπουργείο , με τις ερωτήσεις μας.... με τον τρόπο του ο καθένας. Άλλωστε και βιοποριστικό να μην είναι, είναι κάτι που αφορά τη χώρα συνάδελφε και είναι υπόθεση όλων, όποιες και να είναι οι επιλογές του. Οπότε, αν θέλετε να βοηθήσετε, μπορείτε να στείλετε τις σκέψεις και τους προβληματισμούς σας στο ΥΠΕΚΑ και να επιτρέψετε στους υπόλοιπους να κάνουν τη δουλεία τους.

..και τι θα πεις μετά στον πελάτη σου όταν τα χει όλα υπολογίσει τσίμα τσίμα και του βγάλουν να πληρώνει μελέτες στατικών, ΗΜ, ύδρευση, αποχέτευση κ.α Θα είσαι υπεύθυνος για την οικονομική του καταστροφή; Και τι θα γίνει αν καταρρεύσει το κτίριο; Θα πρέπει να είμαστε πολύ προσεκτικοί στο τι εικάζουμε και πως ερμηνεύουμε τον νόμο και πως επηρεάζουμε συναδέλφους και ιδιώτες .. η ευθύνη είναι μεγάλη. Γιώργο στην πολεοδομία μου πρότεινε υπάλληλος να κάνω όλο το 3όροφο τακτοποίηση και όχι άδεια για το ΙΣ- Α' (που δικαιούται) και τακτοποίηση τον Β'.. Άλλοι υπάλληλοι είναι κατηγορηματικοί για υποχρεωτική άδεια.. Απίστευτη προχειρότητα από ένα άχρηστο Υπουργείο που εμπαίζει μια ολόκληρη κοινωνία και το μόνο που ξέρει είναι να βγάζει τηλεοπτικά διαφημιστικά σποτάκια για να εισπράξει... Εμάς θα μας πληρώσει κανείς για τις ατελείωτες ώρες αναζήτησης- έρευνας- μεταφορικών εξαιτίας της δικής του ανικανότητας;

Συνάδελφοι από πού προκύπτει οτι η έκδοση άδειας είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ;

To 1 το ψάχνω και εγώ, για τον προαναφερθέντα χώρο, του οποίου η στέγη υπερβαίνει την απόληξη κλιμακοστασίου αλλά είναι μέσα στο επιτρεπτό ύψος της περιοχής. αν το βρεις σε παρακαλώ clemenza σφύρα το μια και δω.. 1. Υπάρχει περίπτωση η αυθαιρεσία του Post #9 να υπάγεται στον Ν3843? Έχω υπόλοιπο όγκου και ύψους 2. Εφόσον έχω και υπόλοιπο δόμησης 25 μ2 θα μπορούσα να πληρώσω 500ε παράβολο για να έχω το δικαίωμα να καταθέσω εντός 3 ετών αναθεώρηση αδείας για 25 μ2 προσθήκης ορόφου ώστε τα υπόλοιπα 30μ2 να τα τακτοποιήσω τώρα; (πολύ πατέντα, αλλά ποτέ δεν ξέρεις..) Ευχαριστώ

..Βασικά εννοώ αν υπάρχει ελάχιστη αμοιβή ή όχι, ορισμένη από το ΤΕΕ..

Συνάδελφοι σε 2ώροφη κατοικία με άδεια προ του 2004 έχει προστεθεί 3ος όροφος με καινούρια άδεια το 10/2004 όπου στο καινούριο δώμα προβλεπόταν και είχε κατασκευαστεί απόληξη του κλιμακοστασίου/ lift/ Μηχανοστάσιο και 45 μ2 πέργκολας. Ο ιδιοκτήτης εκ των υστέρων έκλεισε στα όρια της πέργκολας και έχει δημιουργήσει κατοικία 45 μ2 με δίριχτη στέγη, οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1) Ως παλαιότητα λαμβάνουμε υπ'όψην την πρώτη άδεια ή την δεύτερη της προσθήκης; 2) Υπάρχει αλλαγή χρήσης; 3) Εφόσον η απόληξη έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τα σχέδια, και η αυθαιρεσία αφορά το τμήμα της πέργκολας, ο χώρος προς τακτοποίηση υπολογίζεται συνολικά μαζί με την απόληξη; 45+10=55 4) Επιπρόσθετα ο ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει στην προέκταση της δίριχτης στέγης και 2 πρόβολους (προς τη μεριά της βεράντας και προς τον ακάλυπτο) με κεραμίδια που εδράζονται σε ξύλινα υποστυλώματα. Υπολογίζονται ως ημιυπαίθριοι δηλαδή Β.Χ ή ως στέγαστρα και παραβάσεις με αναλυτικό; 5) Τι ισχύει με τις αμοιβές μας; Υπολογίζω τα ελάχιστα τσμεδε, φεμ και κανονίζω τα υπόλοιπα με τον πελάτη μου χωρίς περιορισμούς;