Νικόλαος Λογγινίδης

Μακάρι να έρθουν όλα τα παιδιά στο ΤΕΕ. Πακέτο με το ΤΣΜΕΔΕ όμως έτσι; δεν θέλω διακρίσεις

Χαχα ωραίο...σωστό το κόβω να είναι...με τις παραδοχές που κάνουμε στις μελετες (αστειεύομαι φυσικά)

Για κάθε ενδιαφερόμενο, τσεκάρετε και την περιοχή Καραμπουρνάκι στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης, ακριβώς στο Παλατάκι. Αλλαγμένο όλο με ότι τους κατέβει.

Το τραγικό συνάδελφε είναι ότι όλοι μας (και του γράφοντος συμπεριλαμβανομένου) τρέξαμε σαν τα πεινασμένα τα σκυλιά να πληρώσουμε ΚΕΚ, ΙΕΚΕΜ-ΤΕΕ, παράβολα και μην πω τιποτα χοντρό για να υποβαθμίσουμε μόνοι μας τα διπλώματά μας με πιστοποιήσεις του κώλου. Μετά γιατί να μήν μας κάνουν ότι γουστάρουν; καλά να πάθουμε και περαστικά μας. -οφ τόπικ-: Θέλω πιστοποίηση και για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών, την συμπλήρωση εντύπων και φυσικά και για την ικανότητα διεκπαιρέωσης φακέλου στις πολεοδομίες.

Ετσι...

Συμφωνώ, αν και δεν χρειάζεται να κάνουν την δουλεία και να μπλέκουν εποχές που είναι με εκκλησιαστικά. Πονηροί οι καιροι...Αφου δεν υπάρχει προστριβή και από την στιγμή που δεν υπάρχει άλλος λόγος, το δείχνουν στο τοπογραφικό όλο, και ούτε γάταούτε ζημιά. Αν όχι, η λύση που προτείνεις είναι η καλύτερη.

Πρόκειται για κληροτεμάχιο φίλε Δημήτρη. Επομένως δεν κατατμείται, πλην ειδικών περιπτώσεων. Δεν αλλάζουν τα όρια του κληροτεμαχίου αν στα λόγια παραχωρήθηκε η χρήση τμήματος αυτού σε τρίτο.Στο τοπογραφικό σαφώς πρέπει να δειχθούν τα όρια της διανομής και τα υπόλοιπα στοιχεία (περιφράξεις κλπ) ως στοιχεία της αποτύπωσης. Δεν επηρρεάζονται τα όρια κληροτεμαχίου, χωρίς να υπάρχει μεταβολή του τίτλου (επικύρωση ανωμάλου δικαιοπραξίας κλπ). Όπως επίσης και δεν νοείται χρησικτησία σε ΤΜΗΜΑ κληροτεμαχίου.

Συνάδελφε έχουμε και λέμε: 1. Εξέτασε πως το παραχώρησαν στην εκκλησία. Αν έγινε στα λόγια το αγνοείς και δείχνεις όλο το κληροτεμάχιο. Αν παρ' ελπίδα παραχωρήθηκε με κάποιου είδους τίτλο(απίθανο) τότε χρήζει περαιτέρω ανάλυσης 2. Πρώτα τακτοποιείς και μετά δίνεις βεβαίωση 3. Ναι.

Μα στην χώρα των παπαγαλακίων, ποιος χέζει τους επιστήμονες... 5 πελάτες μου φύγαν. Ακόμα βαστάω... Με αυτόν τον υπουργό δεν μας αξίζει τιποτα καλύτερο

Δύο-τρείς απορίες συνάδελφοι για δηλώσεις από μηχανικό που απαιτούνται για την ανανέωση άδειας μουσικής σε καφε-εστιατόρια κλπ 1. Ποιες ειδικότητες υπογράφουν τις δηλώσεις αυτές; 2. Τι εννοεί ο ποιητής με τον όρο "σχεδιαζόμενη ηχομόνωση";Πρέπει να κάνουμε τομές να δούμε αν υπάρχει ηχομόνωση στις τοιχοποιίες ή αρκεί να γράψουμε ότι υπάρχουν διπλοί υαλοπίνακες στο κατάστημα; και εν πάσει περιπτώση το "σχεδιαζόμενη" που κολλάει αφού μιλάμε για καταστήματα που ήδη είχαν άδεια μουσικής για 1,2,...,22 χρόνια; 3. Ζητάμε και πιστοποιητικά για την ισχύ των ηχείων; 4. Πακτωνουμε με τα χεράκια μας και τα ηχεία στην θέση που τα βλέπουμε, μην τυχόν και τα κουνήσει ο ιδιοκτήτης; Ή εγω έχω χαζέψει από τα χαράτσια ή αυτοί που γράφουν κάθε είδους νομοθετήματα παίρνουν ληγμένα, μην πώ τίποτα πιο βαρύ. ΑΑΑ και το ποιο σοβαρό όλων: Ποιος νόμος του κράτους (να το κάνει ο Θεός) αναφέρει όλα τα ανωτέρω που ζητάνε όλοι οι δήμ(ι)οι της χώρας για τις άδειες μουσικής;

Καταγγελία στο ΤΕΕ(γέλια στο ακροατήριο) και αγωγή γίνονται επώνυμα Το όνομα του μεσιτικού δεν μπορώ να το αναφέρω για ευνόητους λόγους. Στο κάτω κάτω τα μηχανάκια που υπογράφουν του/της κυρίου/ας έχουν την ευθύνη.... Το ΣΔΟΕ βέβαια είναι μια εντελώς διαφορετική ιστορία...

Καλησπέρα σας συνάδελφοι. Σας έχω νεότερα από το μέτωπο των εξ' αδιαιρέτου στην περιοχή της Χαλκιδικής: 1. 700€ όλα μέσα 2. Αν δεν έχεις έγγραφα απόδειξης της παλαιότητας, με 500€ επιπλέον εμφανίζονται τιμολόγια από μάντρες υλικών της περιοχής 3. Με κάτι επιπλέον(συγχωρήστε με, δεν έμαθα αντίτιμο γιατί αναγούλιασα και έφυγα) έχουμε και στρόγγυλη για "εξουσιοδοτήσεις" συνιδιοκτητών Αυτά παρέχει γνωστό μεσιτικό γραφείο της περί των Ν.Μουδανιών περιοχής Γνωστός "συνάδελφος" της ίδιας περιοχής έχει καταχωρήσει περί τις 400 αιτήσεις για εξ'αδιαιρέτου με αμοιβή 1.000€ έκαστο. Λέω να του στείλουμε καμμια αγωγούλα και έναν τυπικό έλεγχο από το ΣΔΟΕ. Να χαιρόμαστε τον κλάδο μας, την κατάντεια μας και την χώρα που φτιάξαμε. Προσωπικά ντρέπομαι που έφαγα 7 χρόνια στο Πολυτεχνείο. Μεσίτης καρ@@@@ς έπρεπε να γίνω, να έχω 5-10 μηχανικάκια να κάνω μπίζνες. Στα 40 της χώρας μην με καλέσετε. Θα έχω φύγει.

Φυσικά και ισχύει συναδελφε.Αυτό λέμε τοσο καιρό στο thread....

Δημήτρη σ' ευχαριστώ από τα βάθη της καρδιάς μου. Ν'αγιάσει το πληκτρολόγιο σου.

Είχαμε μεταβίβαση του ιδανικού εξ' αδιαιρέτου μεριδίου στο όλο αγροτεμάχιο, χωρίς να μνημονέυεται το αυθαίρετο στο συμβόλαιο. Δεν απαιτούνταν βεβαίωση μηχανικού για την μη ύπαρξη αυθαιρεσιών και τα "τοπογραφικα" ήταν φωτοτυπίες από τον χάρτη της διανομής ή απλά σκαριφήματα, με μια δήλωση αρτιότητας (ευρέως γνωστή και έως 651 ή "φέρε 50-100 ευρά να υπογράψω μπάρμπα"). Χωρίς να είμαι βέβαιος αν ισχύει για όλες τις περιπτώσεις, ακόμα και αυτά που είχαν ενταχθεί στον 1337. δεν εμφανίζονταν στα "τοπογραφικά". Συναίνεση για να πουλήσεις δική σου περιουσία(το εξ' αδιαιρέτου ποσοστό δηλαδή και μόνον αυτό) ποτέ δεν χρειαζόταν, ούτε και χρειάζεται σε καμμία συναλλαγή, αλλά δεν βλέπω τι σχέση έχει με το θέμα. Δεν ζητείται συναίνεση για την πώληση του ακινήτου ή ποσοστού αυτού αλλά για την τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε εξ'αδιαιρέτου συνιδιοκτησίες... Ο 1337 δεν ανέφερε αυτοτελείς ιδιοκτησίες αλλά για το αυθαίρετο κτίσμα και μόνο. Δυστυχώς ο 4014 αναφέρει αυτοτελείς ιδιοκτήσίες...

Κανένα. Προχώρα και βάρα στο ψαχνό...καλού κακού ρώτα και τον δικηγόρου σου...Μια γνωμη βρε αδερφέ για το σύννομο του μαγικού αυτού τίτλου ιδιοκτησίας.... άνευ πλάκας τώρα φίλε μου. Δεν έχω κανέναν άλλο σκοπό από το να κινητοποιήσω στο ελάχιστο ποσοστό που μπορώ την κριτική μας σκέψη και όλοι μαζί να πιέσουμε προς την κατεύθυνση μιας νόμιμης λύσης του προβλήματος αυτού. Ζητώ συγνώμη αν κάποιον πρόσβαλα εν τη ρήμη του λόγου μου.

Είπαμε αγαπητέ Faethon, ο Μπαλαμούτης είναι ο καλύτερος φιλος του μηχανικάρα. Και είναι μαγκιά λέμε το μπαλαμούτη. Α ρε φούστη μου...έπρεπε να πάρω το κόκκινο χαπάκι από τον μακάκα με τα μοστρέ γυαλιά....

Στο ότι η ψευδής δήλωση στοιχείων του ακινητου γίνεται από μας, παράνομα και χωρίς καμμια νομική κάλυψη. Αν εσείς αυτό το θεωρείται υπεύθυνη και σοβαρή δουλειά μηχανικού ανεξαρτήτως αμοιβής, τότε πραγματικά λυπάμαι που είμαι μηχανικός. Ας κάνει ο καθένας από μας ότι θέλει, αλλά επιτέλους ας μάθουμε να εφαρμόζουμε το νόμο...Ας παραδειγματιστούμε από τους συμβολαιογράφους, οι οποίοι ούτε καν μετά το επίσημο εγγραφο του ΥΠΕΚΑ για τα εντός σχεδίου ακίνητα, δεν δέχονται να κάνουν συμβόλαια με τοπογραφικά χωρίς ΕΓΣΑ και ΟΡΘΩΣ υποστηρίζουν ότι πρώτα πρέπει η πρόθεση του υπουργείου να γίνει νόμος του κράτους και μετά θα ξεμπλοκάρουν το σύστημα. Απλά φανταστείται τι είχε να γίνει με τα εξ' αδιαιρέτου έτσι και έστελνε ένα απλό έγγραφο το υπουργείο και να έλεγε: " Προτιθέμεθα με μελλοντική νομοθετική ρύθμιση να τακτοποιοήσουμε το θέμα των εξ' αδιαιρέτου και μέχρι να το κάνουμε προχωρήστε στις ρυθμίσεις". Αφού το φανταστείτε, θα καταλάβετε γιατί οι συμβολαιογράφοι ποτέ δεν θα ρίξουν τις αμοιβές τους στα επίπεδα μεροκάματου τωνδικών μας αμοιβών ,παρά τις μηδαμινές ευθύνες που έχουν στην σύνταξη συμβολαίων

lefgrter στην προηγούμενη ζώη σου πρέπει να σε λέγαμε Χρυσόστομο! Δεν θα μπορούσα να συμφωνήσω περισσότερο μαζί σου!

Το πως μπορεί να μεταφορτωθεί τόσο η βεβαίωση μη ύπαρξης αυθαιρεσιών όσο και η βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα, χωρίς την δική μας μεσολάβηση, σς μην το δημοσιεύσω εδώ γιατί οι καιροί είναι πονηροι φιλε μου. Μέχρι το 1977 επιτρεπόταν η κατάτμηση σε άρτια μη οικοδομήσιμα και έχω και τέτοιες περιπτώσεις. Εκεί έχω αυτοτελείς ιδιοκτησίες και μπορώ να τακτοποιήσω αφού δεν έχω συνιδιοκτησία. Στα εξ' αδιαιρέτου δεν έχω αυτοτελείς ιδιοκτησίες όπως εύστοχα επισημαίνει και ο συνάδελφος letom, άρα δεν μπορώ χωρίς συναίνεση να τακτοποιήσω. Συνάδελφε Faethon, την ψευδή δήλωση στην περίπτωση που φέρεις ως παράδειγμα την κάνει ο ιδιοκτήτης, αλλά θα πρέπει επομένως και βασιζόμενος σε αυτήν να υποβάλλεις τοπογραφικό ΜΟΝΟ της δική του ιδιοκτησίας ή αν εμφανίζει το όλο αγροτεμάχιο ως δικό του, θα πρέπει να προχωρήσεις στην αποτύπωση και δήλωση στο όνομά του ΌΛΩΝ των αυθαιρέτων κατασκευών που υπάρχουν μέσα σε αυτό. Πέραν αυτού θεωρώ δεδομένο ότι κανείς Τοπογράφος ή Πολιτικός Μηχανικός που ασχολείται με την εκπόνηση τοπογραφικών διαγραμμάτων και σέβεται την εργασία του, αγνοεί τον ενδελεχή έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας του ακινήτου.

φυσικά και απαιτείται με βάση τον νόμο συνάδελφε και βεβαίως είναι προβλήματα...Αλλά όπως βλέπεις η νύχτα είναι πολύ βαθιά...

Κατοχυρωμένο το ιδιοκτησιακό...αυτόνομη ιδιοκτησία σε εξ' αδιαιρέτου συνιδιόκτητα...τι αλλο θα ακούσουμε Θεε μου... Αναλυτικά λοιπόν. 1. Δηλώνεις ποιο αγροτεμάχιο προς τακτοποίηση; 2. Στο τοπογραφικό που θα υποβάλλεις(ελπίζω όχι από το Γοογλε Ερθ) ποια διαιρετή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία δείχνεις; 3. Στο σύστημα του ΤΕΕ στο ανωτέρω δηλούμενο (βλ. 1) αγροτεμάχιο ποιόν δηλώνεις ως 100% ιδιοκτήτη (ψευδώς βεβαίως) για να "προχωρήσει" η τακτοποιησούλα; 4. Παίρνεις συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες για ότι πράττεις στην ιδιοκτησία τους; 5. Αφού κόπτεσαι ότι καλώς δηλώνεις στον 4014, γιατί δεν μπορεί ο πελάτης σου να έχει βεβαίωση μεταβίβασης; 6. Γνωρίζεις ότι μπορεί να μεταφορτώσει την βεβαίωση μεταβίβασης με τον κωδικό του ακινήτου, χωρίς την ανάγκη των δικών σου/μου κωδικών ο δύσμοιρος αυθαιρετούχος; Σκέψου ή/και ρώτα αν οι απαντήσεις που δίνεις στα ανωτέρω ερωτήματα είναι σύννομες και αξίζουν τα 500€ που θα πάρεις.

Για να καταλάβεις τι λέω φίλε μου. Φυσικά και υπάρχει ευθύνη καθώς: 1. αγνοούμε το ιδιοκτησιακό για να δηλώσουμε τέτοιες περιπτώσεις 2. δηλώνουμε εμείς και όχι ο ιδιοκτήτης στο σύστημα του ΤΕΕ ψευδή στοιχεία 3. Από τις 10000 αυθαιρεσίες σε 1 κοινή και αδιαίρετη ιδιοκτησία, δηλώνουμε μόνο κάποιο μικρό ποσοστό ΕΝ ΓΝΩΣΕΙ ΜΑΣ Το ότι "έτσι κάνουν και οι άλλοι" δεν αποτελεί δικαιολογία. Συμφωνώ να πιέσουμε όλοι μαζί να δοθεί μια λύση νομικά ορθή στο πρόβλημα, αλλά επωμιζόμενοι την ευθύνη αντί των υπευθύνων, δεν νομίζω ότι είναι νόμιμο ούτε και ηθικό (για να μην ξεχνάμε και τα προηγούμενα χαϊβάνια που μας κυβερνούσαν) Και όπως έχω αναφέρει και σε προηγούμενη δημοσίευση, όλο και περισσότερο ωριμάζει μέρα την μέρα η ιδέα να ζητήσω την γνώμη των αρμόδιων δικαστικών αρχών.

Μεγάλος γκολτζής ο Πίπο! Στο θέμα σου, αφού έχεις μείωση και όχι αύξηση όγκου βάλε γκολάκι, σόρρυ υπογραφη, και προχώρα κανονικά. Σωστή και η παρατήρηση σου για το συνολικό ύψος της οικοδομής.

α. Έαν έχει συνταχθεί έκθεση αυθαιρέτου για μια κατασκευή και έχουν επιβληθεί πρόστιμα δεν μπορεί για την ίδια παράβαση να ξαναγίνει, άρα ότι πλήρωνε θα πληρώνει β. Όποιος μηχανικός είναι διατεθιμένος με προσωπική ευθύνη να καλύψει την ανευθυνότητα και ανυπαρξία του νομοθέτη, μάλλον είναι τρόμπας και ο ίδιος γ. Αφού έχτισες το αυθαίρετο κ. Αυθαιρετούχε, ενώ εγώ ο "τρόμπας" πολίτης πλήρωνα μηχανικό, κράτος, ΙΚΑ κλπ για να χτίσω νόμιμα, να το λουστείς. δ. Στην Μπανανία που ζούμε βέβαια ο κ. Αυθαιρετούχος απολαμβάνει την ασυλία και κάλυψη του Μπανανοκράτους. Μην μου στεναχωριέστε ομορφάντρες μου. Θα μας βάλουν στον επόμενο νομο-έκτρωμα-μπάλωμα και σως για να γλιστράει!