galini eir

Καλησπέρα, Σε δώμα οικοδομής έχει κατασκευαστεί μικρός αποθηκευτικός χώρος ο οποίος έχει τακτοποιηθεί με τον ν.4495/2017, τωρα ζητείται εκδοση ΗΤΚ για το δικαιώμα υψούν (που συνεχίζει να υφίσταται), τι τύπο βεβαίωσης εκδίδουμε; (πιθανον 2;)

Για δυο λόγους υποθέτω, αρχικά θεωρητικά εφόσον υπάρχει διαμερισμάτωση για να προχωρήσω σε ΗΤΚ πρέπει να γινει η ενημερωση και επείτα η διαμερισμάτωση αφορούσε τις 2 από 3 οριζοντιες. Και άρα έγινε αναμεσα στους 2 εκ των 3 ιδιοκτητων.

Καλησπέρα, Σε οικοδομικη άδεια του 1967 με τρεις όριζοντίες ιδιοκτησιές, εχει πραγματοποιηθεί ρύθμιση με τον Ν.4495/2017 διαμερισμάτωσης ταυτόχρονα δεν υπάρχει καμια διαστασιολογηση των ανοιγμάτων, τα οποία με βάση την θέση τους στην κάτοψη είναι στη σωστη θέση και "αναλογικα" σωστα σε μέγεθος. Μπορω να προχωρήσω σε ενημερωση εντυπης άδειας για να φανεί και η διαμερισμάτωση και για να δείξω τα σωστά μεγέθη των ανοιγματων; ΑΝ ναι γνωριζεί κανείς αν βγαίνει αυτόματα από το σύστημα ή αν χρειάζεται εγκριση από ΥΔΟΜ΄;

Καλησπέρα, Σε άδεια προσθήκης ορόφου οικοδομής έχουμε 130 τ.μ. τα οποία αναφέρονται σε προσθήκη 2 διαμερισμάτων και κοινόχρηστων χώρων. Σε μετέπειτα σύσταση οριζοντίας αναφέρονται 65 τ.μ. μικτά για κάθε διαμέρισμα ενώ τα καθαρά τετραγωνικα είναι 62 τ.μ. ανα διαμέρισμα με περίπου 6 τ.μ κοινόχρηστων χώρων. Στα διαμερίσματα δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες με βάση την άδεια προσθήκης, στην διαδικασία της ΗΤΚ στην καρτέλα επιφάνειας πως συμπληρώνω τα τ.μ. επιφάνειες για να έχω το καθαρό των 62τ.μ. εφ΄σον δεν υπάρχει πράξη τακτοποιήσης;