chris_gr

Irini: από τη Δ/νση Γεωργίας της Νομαρχίας Βοιωτίας που χρειάστηκα να κάνω αίτηση για τον ίδιο σκοπό ζητάνε: Αίτηση Τεχνική έκθεση Πράξη Χαρακτηρισμού από Δασαρχείο μαζί με το χάρτη Βεβαίωση Χρήσης Γης από Πολεοδομία Συμβόλαιο Ιδιοκτησίας 2 χάρτες από ΓΥΣ 1:500 ή 1:5000 ή 1:200 που να σημειώνεται η ακριβή θέση του γηπέδου

Giwrgo: Στο έγγραφο αυτό της ΔΕΗ με ημερομηνία 24/04/2009 στο οποίο αναφέρεται ότι η έγκριση της Πολεοδομίας απαιτείται για την αίτηση των Όρων Σύνδεσης αναφέρει στην παράγραφο 6 επί λέξη: Επομένως το πολεοδομικό έγγραφο (έγκριση εργασιών) θα υποβάλλεται πλέον κατά την αρχική αίτηση ή το αργότερο προ της υπογραφής της Σύμβασης Σύνδεσης ..... Νομίζω είναι σαφές.

gregmav: Είσαι λάθος στο εξής και ίσως φταίει η διατύπωσή μου. Τα χαρτιά από Δασαρχείο, Αρχαιολογία, Δ/νση Γεωργίας απαιτούνται από την Πολεοδομία την οποία χρειάζεσαι για να υπογράψεις Σύμβαση Σύνδεσης με τη ΔΕΗ και όχι για να κάνεις απλά μία αίτηση στη ΔΕΗ. Προφανώς πριν κάνεις την αίτηση στη ΔΕΗ πας σε αυτές τις Υπηρεσίες και ΠΡΟΦΟΡΙΚΑ βλέπεις αν είσαι ΟΚ. Άλλωστε όλοι ξέρουμε αν είναι ένα αγροτεμάχιο Δασικό ή όχι, ή αν υπάρχει Αρχαιολογικό ενδιαφέρον εκεί στην περιοχή. Το μόνο που απέμενε ήταν να μάθεις από τη Δ/νση Γεωργίας αν είναι υψηλής παραγωγικότητας. Προφορικά όλες οι Δ/νσεις σου απαντούσαν. Όσον αφορά τις αιτήσεις, ήδη ένας συνάδελφος με ρώτησε και του έδωσα ένα Μονογραμμικό. Τα prospects τα έβρισκες σε οποιοδήποτε site εταιρείας. Απέμενε ένα Τοπογραφικό και η έναρξη της εταιρείας (αν έκανες εταιρεία). Επαναλαμβάνω όλα αυτά για τις αιτήσεις των 20kW. Επίσης, θα έλεγα να πας στην αρμόδια Πολεοδομία για τα εντός σχεδίου. Θεωρώ ότι δεν θα στα δεχτούν λόγω Χρήσεων Γης στις οποίες δεν αναφέρεται ότι μπορείς να εγκαταστήσεις Φ/Β πάρκα.

Συνάδελφοι τα πράγματα είναι απλά. Το 2006 ο ΔΕΣΜΗΕ, ΡΑΕ και Κυβέρνηση όρισαν τα περιθώρια που υπάρχουν για Φωτοβολταϊκά σε κάθε Περιφέρεια της Ελλάδος. Τα χώρισαν σε 3 κατηγορίες, έως 20, έως 150 και άνω των 150kW. Όλο το περιθώριο ήταν για 500MW + 200MW στα μη διασυνδεδεμένα. Για τα κάτω των 20kW ορίστηκε το 10% το οποίο σημαίνει 50MW σύνολο σε όλη την Ελλάδα. Η ΔΕΗ (αποκλειστική αρμόδια υπηρεσία ελέγχου του προγράμματος) αύξησε αυθαίρετα τα όρια από μόνη της με έγγραφό της την 12/10/2009. Ξαφνικά την περασμένη Παρασκευή στέλνεται ένα εξαιρετικά επείγον έγγραφο ότι ΤΕΛΟΣ τα κάτω των 20kW. Υποχρεούνται οι κατά τόπους ΔΕΗ να δέχονται αιτήσεις για φωτοβολταϊκά, χωρίς ο επενδυτής να πληρώνει τα 300€ ΟΜΩΣ δεν ξέρουμε ακόμα που και πως θα ενταχθεί, σε ποιο πρόγραμμα κλπ κλπ. Αιτήσεις λοιπόν με αριθμό Πρωτοκόλλου μετά τις 4/12 δεν πάνε στη ΔΕΗ στα Κεντρικά στην Αθήνα για να πάρουν αριθμό ΦΒ αλλά παραμένουν στις κατά τόπους ΔΕΗ περιμένοντας νεώτερη απόφαση. Καλό είναι λοιπόν, αντί να αρχίσουμε να λέμε "αθάνατη Ελλάδα", να βρίζουμε κλπ να έχουμε διαβάσει όλη την αλληλογραφία και να γνωρίζουμε τι και πως ισχύει. Δεύτερον, ποτέ μα ποτέ δεν πουλάμε ακίνητα για να επενδύσουμε. Όποιος το έκανε έχει σφάλει εις διπλούν. 1ον γιατί πούλησε πριν σιγουρευτεί ότι όλα είναι ΟΚ (άλλωστε ακόμα κι αν παραγγείλεις τώρα τα υλικά το νωρίτερο το Μάιο θα χρειαστείς τα χρήματα) και δεύτερον γιατί δεν πουλάς ακίνητα για να αγοράσεις φωτοβολταϊκά. Τρίτον, πρώτα κάνουμε αίτηση στη ΔΕΗ και παίρνουμε όρους σύνδεσης και μετά τρέχουμε δασαρχεία και παίρνουμε χαρτιά για υψηλής παραγωγικότητας. Τέταρτον, δεν φταίει η ΔΕΗ και ο κάθε δημόσιος οργανισμός αν 3 χρόνια τώρα δεν πρόλαβε κάποιος να κάνει αίτηση στη ΔΕΗ, αίτηση που απαιτεί ένα Τοπογραφικό ΜΟΝΟ. Πέμπτον, όλες οι ΔΕΗ είναι υποχρεωμένες να δέχονται αιτήσεις, αλλά να μην εισπράτουν τα 300€. Αυτά και ψυχραιμία. Το μέγα μπάχαλο δεν είναι στη ΔΕΗ, είναι στις Πολεοδομίες. Εκεί γίνεται το "έλα να δεις". Σε ένα χωράφι εκτός σχεδίου, στο πουθενά να περνάς ΕΠΑΕ, λες και χτίζεις καμία πολυκατοικία.

Παιδιά ψυχραιμία. Πρόκειται για μία απόφαση δεδομένης της αλλαγής της Διοίκησης της ΔΕΗ και εν αναμονή του νέου Νομοσχεδίου της Υπουργού. Άλλωστε σαφώς λέει ότι η ΔΕΗ υποχρεούται να δέχεται αιτήσεις, χωρίς όμως να αξιολογούνται. Είναι τακτική ανάλογη με τους ημι-υπαίθριους για δουν την όλη κατάσταση εξ' αρχής πιστεύω.

ΕΡΙ: Απαιτούνται περισσότερα στοιχεία για να απαντηθεί η ερώτησή σου. Θέλουμε ύψη βάσεων, πανέλων κλπ

iasonas83: Στο επίμαχο έγγραφο της ΔΕΗ με ημερομηνία 12/10/2009 υπάρχει συνημμένος πίνακας με τα περιθώρια ανά Νομό.

Ανδρέας1: Δεν είπα λόγια του αέρα. Είναι οι όροι σύνδεσης για δικό μου 20-άρι. Αν σε άλλη περιοχή η τιμή είναι διαφορετική δεν το γνωρίζω.

kwstakis: Υπάρχει σε έγγραφο με ημερομηνία 12/10/2009 της ΔΕΗ

Να φτι'αξει εταιρεία και να γραφτεί στο ΕΒΕΑ η εταιρεία. Τον συμφέρει λογιστικά

vgram: Μπορείς να ανοίξεις όσες εταιρείες θέλεις. Αν ρωτήσεις ένα λογιστή θα σου πει να μην πας σε ατομική αλλά σε ΟΕ ή ΕΕ για καθαρά φορολογικούς λόγους. Ταυτόχρονα λοιπόν είσαι μέλος εταιρειών και ασκείς και το επάγγελμα του ελέυθερου επαγγελματία κόβωντας ΔΠΥ. Δεν υπάρχει κανένα απολύτως πρόβλημα.

panos1966: Γιατί έκανες μόνο για 10kW? Ρίξε την αίτηση για 20kW και στην πορεία αν θέλεις την αλλάζεις. Η απάντηση είναι ΝΑΙ εσύ πληρώνεις ότι χρειάζεται για να συνδεθείς με το δίκτυο της ΔΕΗ. jsk: Ναι μπορεί Μ.Μ. Το σχέδιο επιδέχεται μεταβολές. kwstakis: Μπορείς έως 5 διαφορετικές στο ίδιο αγροτεμάχιο αρκεί αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Διάβασε post μου σε προηγούμενη σελίδα

Φίλε, αν και Πολ. Μηχ. μη φοβηθείς να κάνεις το άνοιγμα αυτό που θα σε κάνει ευτυχισμένο ψυχολογικά. Σημασία στο κάτω κάτω της γραφής έχει να κάνουμε και αυτό που μας αρέσει και εμείς οι μηχανικοί έχουμε την δυνατότητα και την ικανότητα να ασχολούμαστε με πολλά πράγματα. Κάνε το βήμα γνωρίζοντας ότι "κάθε αρχή και δύσκολη", όμως σου εύχομαι η συνέχεια να σε ανταμείψει!

dklap: Το κόστος σύνδεσης με τη ΔΕΗ είναι το ελάχιστο 1.500€. Αν απαιτούνται επιπλέον κολώνες ή αλλαγή Μ/Σ αναλαμβάνεις όλο το χρέος εσύ. Θα σου αποδοθεί ένα κόστος εκτίμησης με τους όρους σύνδεσης της ΔΕΗ. Σε καμία περίπτωση η εταιρεία που αναλαμβάνει την κατασκευή δεν συμπεριλαμβάνει το κόστος της ΔΕΗ. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία στείλε μου pm.

panael: Δεν υπάρχει ποθενά τιμή 70.000 με trackers. Επίσης ο συνάδερφος είναι στην Καστοριά. Δεν μπορεί να πιάσει τις 15.000 € έσοδα. Η τιμή κατοχυρώνεται με το συμβόλαιο με το ΔΕΣΜΗΕ. Το 0,45 €/kWh ισχύει έως 31 Ιουλίου. Μετά το συμβόλαιο με ΔΕΣΜΗΕ πρέπει να τεθεί σε λειτουργία το πάρκο εντός 18 μηνών.

Giwrgo: όσον αφορά τα Φ/Β στις στέγες μικρών επιχειρήσεων δεν έχεις απαλλαγή ΦΠΑ αλλά με τις τριμινιαίες καταστάσεις σε βάθος χρόνου είναι σαν να εκπίπτει. Όσον αφορά τα 2 πάρκα στο ίδιο φάκελο δεν ασχολούμαι. Το έκανα, το κατέθεσα και όταν με το καλό αξιολογηθεί θα μπορέσω να απαντήσω. Βαρέθηκα και σιχάθηκα να μην παίρνω συγκεκριμένες απαντήσεις για τίποτα. Η απάντηση είναι ΝΑΙ στην τελευταία σου ερώτηση για τα φυσικά πρόσωπα.

Dinos09: ένα πάρκο των 20κW θα σου κοστίσει περίπου 75.000 € και στην περιοχή σου θα σου αποδίδει το μέγιστο 11.000€ με την προϋπόθεση ότι δεν σκιάζει. Είναι δική σου απόφαση αν αξίζει.

Efstath: Δεν υπάρχει απαλλαγή ΦΠΑ για αγορά εξοπλισμού Φ/Β εγκατάστασης για τις στέγες. Μόνο για τις άλλες περιπτώσεις. dklap: Αν είναι για 1 πάρκο των 20kW όχι δεν έχεις πρόβλημα

stamatis: Ναι ο Αναπτυξιακός σταματά να δέχεται αιτήσεις 31/12. Για μετά άγνωστο τι πρόκειται να γίνει. Πολλά λέγονται, δεν ξέρει κανένας και δεν έχει νόημα να γραφούν τα ενδεχόμενα. kostasales: όντως στο Κιλκίς έκλεισε το περιθώριο αλλά με πρόσφατη εντολή έδωσαν άλλα 500 kW για μεμονωμένες αιτήσεις. zio7: στείλε μου το email σου με pm, μόνο που θα πρέπει να το προσαρμόσεις ανάλογα με τα string που έχεις.

jackpot: Στη ΡΑΕ δεν δέχονται αιτήσεις πλέον για άνω των 20kW πάρκα. Αν θέλεις να προχωρήσεις μόνο για πάρκα κάτω των 20kW και στη ΔΕΗ της περιοχής. Στείλε μου pm για να σου εξηγήσω.

koulosb οποιαδήποτε αγορά κάνεις μετά την ημερομηνία κατάθεσης του φακέλου του Αναπτυξιακού στο Υπουργείο θεωρείται επιλέξιμη. Όσον αφορά τις Τράπεζες είναι διάολοι. Δεν βγάζεις άκρη. Ζητάνε τα απίστευτα για μία επένδυση ΣΙΓΟΥΡΗ. Δεν μπορώ να βρω άκρη τους τελευταίους μήνες που ψάχνομαι για δάνειο.

Όχι, δεν χρειάζεται. Για δική σου διευκόλυνση είναι καλό να υπάρχει για να μεταφέρεις τα υλικά.

koulosb: Είπα μία τάξη μεγέθους τιμή. Ένα τοπογραφικό εξαρτημένο σε ΕΓΣΑ 87 δεν σου κοστίζςει πάνω από 400€. Επίσης, η περίφραξη 600μ2 δεν σου κοστίζει πάνω από 2.500-3.000 €. Με 2 κάμερες πιάνεις όλο το ζώρο, άρα κόστος κάτω από 1.000 €. Τα 75.000€ που είπα είναι μία μέση τιμή για να κάνετε τους αρχικούς υπολογισμούς σας. Δεν συμφωνώ με τον Giwrgos για απόσβεση σε 10 χρόνια. Όπως επίσης δεν υπολογίζω καθόλου τον Αναπτυξιακό στον οποίο έχω κάνει προσωπικά αίτηση αλλά αν μου έρθει θα τον κρατήσω ως δώρο. Δεν βασίζομαι πάνω του. Συντήρηση δεν έχει το πάρκο. Σκούπισμα θέλουν τα τζίαμια και κόψιμο μία φορά το χρόνο τα χόρτα. Jackpot: Δεν υπάρχει κόστος 120.000 €, η τιμή αυτή ίσχυε το 2007. Το κέρδος είναι πάνω από 10.000 € το χρόνο. Απλά μαθηματικά ρε παιδιά. Με 13.000€ έσοδα το χρόνο σε ΟΕ εταιρεία φορολογούνται τα 6.500 € με 20% δηλ 1.300€. Τα ετήσια έξοδά σου πέραν αυτού δεν ξεπερνάνε τα 1.000€. Αλλά ακόμα κι αν δεν είναι έτσι προσωπικά απόσβεση να κάνω σε 7 χρόνια ή σε 8 μου είναι μια χαρά από τη στιγμή που απλά θα κάθομαι. Άσε που έχω τη δυνατότητα λόγω προσωπικής ενασχόλησης να το στήσω πολύ πιο φθηνά, αλλά αυτό είναι θέμα δικό μου.

Συνάδελφοι, παρακολουθώ και δραστηριοποιούμαι στο θέμα των φωτοβολταϊκών τα τελευταία 3 χρόνια. Θα ήθελα με το post μου να γράψω περιληπτικά τι ισχύει, ενδεχομένως να λύσω κάποιες απορίες και στη συνέχεια να σας ενημερώσω για τα τραγελαφικά που ισχύουν στον Ελλαδικό χώρο. Όταν ξεκίνησε το πρόγραμμα των φωτοβολταϊκών ορίστηκαν τα περιθώρια ανά Περιφέρεια. Για τις περιπτώσεις άνω των 20kW τα περιθώρια αυτά "έκλεισαν" τον Αύγουστο του 2007. Αυτή την περίοδο η ΡΑΕ αξιώθηκε να τα πεπεξεργαστεί και άρχισε να δίνει εξαιρέσεις και άδειες παραγωγής. Για όσους πρόλαβαν ακολουθεί έας Γολγοθάς, δεδομένου ότι έχουν να πάρουν εγκρίσεις για τα Περιβαλλοντικά τους αρχικά και εν συνεχεία να προχωρήσουν σε Πολεοδομία, ΔΕΗ, ΔΕΣΜΗΕ και ξανά ΔΕΗ. Αφήνω αυτούς και ας πάμε στις περιπτώσεις των πάρκων έως 20kW (όχι για το πρόγραμμα των στεγών). Σύμφωνα με το ΦΕΚ 344/20-07-2009 η εγκατάσταση ενός πάρκου κάτω των 20kW μπορεί να γίνει σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, αρκεί η χωροθέτησή του να είναι σύμφωνα με τις οδηγίες που αναφέρει το συγκεκριμένο ΦΕΚ. Σύμφωνα με έγγραφο της Διεύθυνσης Διαχείρισης Δικτύου της ΔΕΗ την 12-10-2009, σε ένα αγροτεμάχιο ή σε όμορρα μπορούν να εγκατασταθούν το πολύ 100kW. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι μπορούμε σε ένα αγροτεμάχιο να εγκαταστήσουμε το πολύ 5 πάρκα των 20kW με την προϋπόθεση να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (το αρχικό αγροτεμάχιο). Διάβασα νωρίτερα για κατάτμηση κλπ. Θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι ελέγχεται ο τίτλος του αγροτεμαχίου αν είναι προσφάτως κατατμημένος, αλλά ακόμα και αν δεν είναι σε όμορρα αγροτεμάχια μπορούν να εγκατασταθούν το πολύ 5 πάρκα. Νομίζω ότι το έγγραφο αυτό της ΔΕΗ είναι σαφές. Όσον αφορά τις εγκρίσεις που απαιτούνται. 1. Δεν μπορείς να κάνεις ΤΙΠΟΤΑ αν το αγροτεμάχιο είναι χαρακτηρισμένο ως "Υψηλής Παραγωγικότητας". Βέβαια μεμονωμένα ο καθένας και δεδομένου ότι βρισκόμαστε στην Ελλάδα, με τον κατάλληλο γνωστό μπορεί να αφαιρέσει τον χαρακτηρισμό αυτό!!! Έγκειται όμως στην αμεσότητα με τον εκάστοτε υπάλληλο όπως καταλαβαίνετε. 2. Δασαρχείο, Αρχαιολογία για ευνόητους λόγους 3. Χρήσεις Γης !!! Εδώ υπάρχουν πάρα πολλά ερωτήματα. Προσφάτως έπεσε μία περίπτωση στα χέρια μου για την περιοχή της Λαυρεωτικής η οποία είναι σε περιοχή τύπου Γ σε ΖΟΕ το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο στην οποία επιτρέπονται: εγκαταστάσεις ανεμογεννητριών και μετεωρολογικών σταθμών. Πάμε στην Πολεοδομία και μας απαντάει: Επιτρέπονται αυτά, δεν λέει πουθενά Φ/Β !!! Μα κύριε του λέω, το 1998 όταν βγήκε το ΦΕΚ της Λαυρεωτικής δεν γνωρίζαμε τα Φ/Β. Και όπως καταλαβαίνετε η απάντηση ήταν το σήκωμα των ώμων. Είναι γεγονός ότι με τις χρήσεις γης υπάρχει ένα θέμα. Ένα θέμα το οποίο η επιτροπή που ασχολήθηκε το Χωροταξικό των ΑΠΕ δεν ακούμπησε. Ξέρετε γιατί? Διότι όταν συστήθηκε δεν είχε προκύψει ο νόμος για τα Φ/Β!!! Η επιτροπή συστήθηκε το Μάρτιο του 2006 και ο νόμος βγήκε τον Ιούνιο του 2006. Κι όμως, έως το Δεκέμβριο του 2008 δεν μπόρεσαν να αλλάξουν το λόγο για τον οποίο συστήθηκαν!!! (δεν βρίζω για να μην λογοκριθώ). Εν τέλει, σε περιοχές ΖΟΕ ξεχάστε το, σε εντός σχεδίου περιοχές δηλ ξεχάστε το. Θα βρέιτε το μπελά σας είτε ως επενδυτές είτε ως μηχανικοί. Όσον αφορά το περιθώριο που υπάρχει για αιτήσεις για πάρκα <20kW σύμφωνα με την τελυταία ενημέρωση από ΔΕΗ υπάρχει περιθώριο παντού. Σε όλους τους Νομούς. Με περιοχές όπως Ιωάννινα, Κιλκίς και Αττική να είναι κοντά στο όριο. Όσον αφορά το κόσατος εγκατάστασης θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι δεν ξεπερνά τις 70-75.000 € με καλά Γερμανικά πανέλα και όχι φθηνά Κινέζικα. Ο Αναπτυξιακός είναι άλλος ένα βραχνάς. Προσωπικά έβαλα 2 πάρκα των 20kW σε ένα Επενδυτικό Σχέδιο ώστε να ξεπεράσω τις 100.000€. Δεν βλέπω το λόγο γιατί να μην το δεχτούν, αλλά και να μην το δεχτούν θεωρώ την επένδυση συμφέρουσα και χωρίς αναπτυξιακό. Δεν έχει νόημα να συζητάμε για τον αναπτυξιακό πλέον δεδομένου ότι "κλείνει" στις 31-12-2009 οπότε όποιος πρόλαβε πρόλαβε. Αν είστε έτοιμοι να καταθέσετε, θα έλεγα να το κάνετε. Δεν ξέρετε ποτέ. Πάρτε έναν Αριθμό Πρωτοκόλλου και μπορεί να εγκριθεί. Κλείνοντας θα ήθελα να πω ότι ο μεγαλύτερος βραχνάς είναι η Πολεοδομία και δεν φταίνε οι Υπάλληλοι σε αυτή. Φταίει η Κεντρική Ηγεσία που δεν έχει ξεκαθαρίσει το τοπίο. Ελπίζω να βοήθησα λίγο στο συμμάζεμα των πολλών ερωτήσεων και πολύ ευχαρίστως να μπορούσαμε από εδώ να βοηθήσουμε ο ένας τον άλλον στο όλο θέμα των Φ/Β. Ξέχασα να πω ότι ένα πάρκο των 20kW μπορεί αν το εγκαταστήσει φυσικό πρόσωπο, απλά στην περίπτωση που θέλει να υπαχθεί σε κάποιο πρόγραμμα τύπου Αναπτυξιακός ενδεχομένως να συναντήσει δυσκολίες, όμως το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι το λογιστικό. Άλλο να φορολογείσαι με 20% και άλλο με 30 και 40%.

Υπάρχει εσωτερικό έγγραφο της ΔΕΗ από 12/10/2009 το οποίο αναφέρει επί λέξη: "Εφεξής και μέχρι νεωτέρας οδηγίας θα γίνονται δεκτές πολλαπλές αιτήσεις από διαφορετικά φυσικά ή νομικά πρόσωπα για εγκατάσταση στο ίδιο ακίνητο ή σε όμορρο αυτού, φωτοβολταϊκών σταθμών ισχύος εκάστου μέχρι και 20kW, μόνον στις περιπτώσεις που η συνολική ισχύς των αιτήσεων αυτών δεν υπερβαίνει τα 100kW και το ακίνητο στο οποίο θα λάβει χώρα η πολλαπλή εγκατάσταση είναι άρτιο και οικοδομήσιμο." Νομίζω ότι είναι σαφέστατο. Παρατήρηση: ενώ η Πολεοδομία το "άρτιο και οικοδομήσιμο" μπορεί να το παρακάμψει θα κάνει έλεγχο η ΔΕΗ?