chris_gr

Καλησπέρα! Αναζητώ Τ.Ζ για Χ=486200 Υ=4200600 Παιανία Αττικής, T.K. 19002! Ευχαριστώ πολύ!

ΗΤΚ και παράθυρα που δεν ανοίχτηκαν Σε συνέχεια του post #199 συναδέλφου από το Δεκέμβριο 2021 ήθελα να ακούσω τη γνώμη σας σχετικά με αυτό που τελευταία συναντάμε κατά κόρον. Πολυκατοικίες παλιές (προ του 1980), που για τον α ή β λόγο ενώ στις Κατόψεις (Κάτοψη Τυπικού Ορόφου ή μη) φαίνεται ένα παράθυρο και αυτό δεν έχει ανοιχτεί σε κανέναν όροφο. Δεν χρειάζεται να αναφέρω ότι δεν έχει προσμετρηθεί σε έλεγχο φωτισμού - αερισμού και ότι στις Κατόψεις δεν υπάρχουν διαστάσεις ανοιγμάτων. Εννοείται, και τα υπόλοιπα ανοίγματα ελέγχονται κατά κρίση. Σύμφωνα με το Άρθρο 3 παράγραφο 1 του ΦΕΚ Β' 334, επιλέγουμε στο Πιστοποιητικό Πληρότητας τα α, β ή γ από παράγραφο 2 του άρθρου 83 του Ν.4495/17, ότι δηλαδή επιλέγαμε και στις Βεβαιώσεις του Ν.4495/17. Τι είναι αυτό που μας έχει διαφοροποιήσει στην ΗΤΚ σε σχέση με το Ν.4495/17 και διαβάζω παντού ότι η παραμικρή διαφοροποίηση Κάτοψης Αδείας απαιτεί Ρύθμιση με Ν.4495/17; Σας ευχαριστώ!

Ναι, μπήκε τελευταία, γι' αυτό δεν βρίσκω Τ.Ζ.. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα! Μπορείτε παρακαλώ να μου βρείτε Τ.Ζ. για X,Y 483048, 4209741; 3η Πάροδος Φραγκοκκλησιάς, Μαρούσι Ευχαριστώ

Καλησπέρα! Συνήθως θέλει 24 με 48 ώρες εργασίμων ημερών. Αν πληρώσατε Σάββατο, λογικά το απόγευμα θα έχει φανεί.

Καλησπέρα σε όλους! Υπάρχει απαίτηση σύνταξης Ενεργητικής για κάθε είδους κατοικία; Έχω περίπτωση Αλλαγής Χρήσης (με ΕΕΔΜΚ) από Κατάστημα σε Κατοικία (σε Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο) επιφάνειας 22 τ.μ. Απαιτείται η σύνταξη Ενεργητικής ή υπάρχει απαλλαγή; Ισχύει το ίδιο και για την Παθητική; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα & ευχαριστώ πολύ εκ των πρωτέρων για όλη τη βοήθεια! Τιμή Ζώνης σε: Χ: 486157 - Υ: 4200876

Καλησπέρα σας! Σε πολυκατοικία με άδεια του 79, προβλεπόταν Pilotis. Το 2018 εντάχθηκε σε Ν.4495/17 (έχει εξοφληθεί το πρόστιμο και μεταβιβαστεί το ακίνητο όλο) για τη δημιουργία 2 Καταστημάτων στην Pilotis και Εισόδου Πολυκατοικίας. Σήμερα, ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να προβεί σε αλλαγή χρήσης από Κατάστημα (21 τ.μ.) σε κατοικία. Απαιτείται Συμβολαιογραφική Πράξη Θ.Σ. σύμφωνα με το 1 Θ.Σ. ανά οριζόντια ιδιοκτησία ή θεωρείται ότι έχει τακτοποιηθεί το "θέμα" με το Ν.4495/17; Ευχαριστώ

@Akis73 ευχαριστούμε για τη βοήθεια. Θα εκτιμούσα Τ.Ζ. για Εξοχή, επέναντι από Αεροδρόμιο Ιωαννίνων με: Χ: 227489 Υ: 4397837

Δύσκολο να κρυφτεί γραμμή χωρίς VBA. check out εδώ

Δεν είναι Εκτός Σχεδίου. Μπήκε στο Σχέδιο πριν 4-5 χρόνια, γι' αυτό και δεν μπορώ να βρω την ΤΖ.

@Akis73 υπάρχει δυνατότητα να μου δώσεις Τ.Ζ. για 37.958004, 23.844187 Σε ευχαριστώ!

Καλησπέρα! Από το σεισμό του Ιουλίου, προέκυψαν στη Δυτική Αθήνα ανάγκες επισκευών. Οι βλάβες δεν είναι σε φέροντα στοιχεία, αλλά σε τοιχοποιίες, οι πιο σοβαρές εξ αυτών δισδιαγώνιες ρωγμές σε τοιχοποιίες πλήρωσης. Σε περιπτώσεις που πέρασε η Β-'θμια επιτροπή από ΥΠΕΧΩΔΕ (ναι έτσι γράφει το Δελτίο Επανελέγχου, όχι ΥΠΕΚΑ) είπαν στον ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην αποκατάσταση των βλαβών, αφού αρχικά εκδοθεί η ΕΕΜΚ. Δεν υπάρχει όμως στις κατηγορίες των ΕΕΜΚ αντίστοιχη κατηγορία. Όλες οι επισκευές είναι εσωτερικές, δεν έχω εξωτερικά βλάβες, ούτε θα χρειαστούν ικριώματα. Γνωρίζει κάποιος τι είδους άδεια απαιτείται σε αυτές τις περιπτώσεις;