Jump to content

engant

Core Members
  • Posts

    959
  • Joined

  • Last visited

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    Κομοτηνή
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

engant's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

17

Reputation

  1. σε οικόπεδο με σπίτι 40τμ με παραχωρητήριο από το Ελληνικό Δημόσιο και ένα ακόμη 50τμ(αυθαίρετο, προσθήκη κατ επέκταση προ 2011) υπάρχουν 2 ιδιοκτήτες εξ ημισίας. Το 2006 βγάζουν άδεια κατεδάφισης για τα κτίσματα αλλά δεν κάνουν χρήση της και έστι τα κτίσματα μένουν ως έχουν. Σήμερα , ο ένας έχει αποδημίσει και ο άλλος μαζί με τους κληρονόμους θέλουν να τα κατεδαφίσουν. 1. Ισχύει η άδεια η παλιά, αν πάνε πολεοδομία και την ανανεώσουν? 2. Αν δεν ισχύει η άδεια, πρέπει να τακτοποιήσουν το αυθαίρετο(άρα να πληρώσουν παράβολο) και να βγάλουν άδεια ή μάλλον έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης. Όμως δεν έχει γίνει συμβόλαιο αποδοχής κληρονομιάς λόγω του ότι υπάρχει διαθήκη που αναμένεται να ανοιχτεί. Το ερώτημα είναι στη δήλωση αυθαιρέτου και στην ΕΕΕΚ μέσω e-άδειες, μπορούν να μπούνε οι φερόμενοι τωρινοί κληρονόμοι δίχως όμως να έχουν συμβόλαιο κτήσης στα χέρια τους?(ίσως με πιστοποιητικό θανάτου, πιστοποιητικό νόμιμων κληρονόμων)
  2. καλησπέρα Η ΠΕΣΕΔΕ πρόσφατα επανέφερε το θέμα διότι πάρα πολλά υλικά απέχουν μακράν από τις τιμές τους επί των άρθρων. Ελπίζω να έχουμε ανταπόκριση και από πολλούς φορείς και θετική απάντηση από το αρμόδειο Υπουργείο
  3. Εγώ θα το τιμολογούσα στον εκπρόσωπο(στο ΑΦΜ του) και όχι στο κοινόχρηστο...Θα ρωτήσω βέβαια το helpdesk
  4. Καλησπέρα. Σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο έχει γίνει κατασκευή βάσης 100τμ για την ανέγερση αποθήκης και περιτοίχιση του οικοπέδου. Το κτίριο δεν έγινε ποτέ. Η κατασκευή εν έτει 2008. Πως δηλώνετε αυτό ?Άνευ κατηγορίας μία λοιπή παράβαση?
  5. Μπορείς να δηλώσεις 0 στον αριθμο παροχής?(εφόσον δεν υπάρχει πραγματική κοινόχρηστη παροχή λόγω κοινής ηλεκτροδότησης ενός εκ των διαμερισμάτων και του κλιμακοστασίου)
  6. Σε πολυκατοικία τύπου Α με συνολική επιφάνεια χώρων 400τμ σε ΘΧ και ΜΗΘΧ( με κλιμακοστασιο, υπόγειο, απόληξη κλιμακοστασίου) έχω ωφέλιμη επιφάνεια 300τμ( 2 διαμερίσματα, ένα των 100 και ένα των 150τμ και ένα παρακολούθημα του μεγάλου διαμερίσματος 50τμ ως κατοικία στο Υπόγειο, δηλωμένο κανονικά ως κύρια χρήση που όμως δεν συμμετέχει στο πρόγραμμα(δεν έχει χιλιοστά στην οικοδομή) ). Λύνοντας το ΠΕΑ πρέπει κανονικά να αναφέρω στο έντυπο παρεμβάσεων ως συνολική/ωφέλιμη τα 400/300 τμ. Μήπως όμως αυτό "χτυπήσει" στην ώρα της αίτησης και δεν παίρνει τα στοιχεία σωστά από τη στιγμή που θα δηλωθούν μόνο τα 2 διαμερίσματα με επιφάνεια 250τμ συνολικά?
  7. Κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά ανάλογα των τετραγωνικών του
  8. Συνάδελφοι δεν έχω αντιληφθεί εάν ο κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να καταγράψει και πρόταση παρεμβάσεων (παρ 6.24 σελ 43) δικές του και κοινόχρηστες που του αναλογούν ή απλά όταν τις καταχωρήσει ο εκπρόσωπος απλά θα εμφανιστούν για να λάβει γνώση(φαντάζομαι αυτό είναι...)
  9. Αν βάλεις Α/Θ κεντρική, ωσ ΚΧ σε οικοδομή , από ότι βλέπω δεν επιδοτεί το bioler που μπορεί να βάλεις παράλληλα με το σύστημα, για ΖΝΧ στα διαμερίσματα. Ηλιακούς έχουν τα διαμερίσματα
  10. τελικά για τη θερμοπρόσοψη ισχύει το σενάριο με μη ΚΧ τις όψεις των διαμερισμάτων και κατανομή βάσει χιλιοστών των ΚΧ(απάντηση από το help desk γραπτώς)
  11. Συμφωνούμε αλλά περιμένω επίσημη απάντηση(αν θα υπάρξει) Ευχαριστώ για το χρόνο σας
  12. Σας παραθέτω απάντησεις από help desk για να καταλάβατε ότι έχουμε να κάνουμε με αγνοούντες του αντικειμένου Επιθυμώ να εντάξω οικοδομη ως πολυκατοικία τύπου Α. Θέλω να θερμομονώσω όλο το κέλυφος της οικοδομής(διαμερίσματα και κλιμακοστάσιο). Μιλώντας τηλεφωνικά με εκπρόσωπό σας μου είπε ότι οι όψεις των διαμερισμάτων είναι μη κοινόχρηστες δαπάνες (έτσι θεωρώ και εγώ) και οι ΜΘΧ είναι κοινόχρηστες. Δηλαδή στον προυπολογισμό θα πρέπει να διαχωρίσω τα ποσά των διαμερισμάτων και ένα ποσό για τους ΜΘΧ(θα επιμεριστεί βάσει των ποσοστών συνιδιοκτησίας στο κάθε ιδιοκτήτη). Μιλωντας τηλεφωνικά πριν από λιγο συνάδελφός μου με δικό σας εκπρόσωπο, του ανέφερε ότι η εξωτερική μόνωση είναι όλη κοινόχρηστη και άρα το σύνολο ΘΧ και ΜΘΧ προκύπτει για το κάθε ιδιοκτήτη βάσει ποσοστών συνιδιοκτησίας και άρα στον προυπολογισμό εισάγεται ένα ποσό για τη μόνωση της οικοδομής ως κοινόχρηστη παρέμβαση. Το πρόβλημα προκύπτει από την τυχόν απόρριψη της αίτησης και όχι για το διαδικαστικό τμήμα όπως αντιλαμβάνεστε!
  13. πηρα απάντηση απο helpdesk..το κάθε διαμέρισμα ως μη ΚΧ δαπάνη βάζει τα τμ της όψης του και μετά ο εκπρόσωπος βάζει τους ΚΧ και αυτοί επιμερίζονται αναλογικά(καλό είναι και με τη πραγματική κατάσταση της οικοδομής!)
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.