Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
Giorgos Georgiou

Ενημέρωση φακέλου αδείας

Recommended Posts

Η οικοδομική άδεια του πελάτη μου έχει λήξει εδώ και 4 μήνες και δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί. Οι μεταβολές που θέλει να δείξει στη μελέτη είναι μικρές, δεν καλύπτονται με εργασίες μικρής κλίμακας και κάλλιστα θα μπορούσε να καταθέσει αίτηση για ενημέρωση φακέλου.

Υπάρχει πουθενά χρονικός προσδιορισμός για την έκδοση της ενημέρωσης (π.χ. εκδίδεται μόνο κατά την ισχύ της οικοδ. αδείας ή πριν να ηλεκτροδοτηθεί ή μπορεί και μετά τη λήξη της);

Ευχής έργον θα ήταν να με παραπέμψετε και σε κάποια εγκύκλιο ή άρθρο του ΓΟΚ.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Συνάδελφοι από το πρωί ψάχνω εγκυκλίους, άρθρα, νόμους και δεν βρίσκω τίποτα που να δίνει σαφή εξήγηση.

Η βοήθειά σας είναι πολύτιμη.

Έστω και από εξιστόρηση δικών σας εμπειριών

Share this post


Link to post
Share on other sites
Συνάδελφοι από το πρωί ψάχνω εγκυκλίους, άρθρα, νόμους και δεν βρίσκω τίποτα που να δίνει σαφή εξήγηση.

Η βοήθειά σας είναι πολύτιμη.

Έστω και από εξιστόρηση δικών σας εμπειριών

 

Δεν γράφεις σε ποιό στάδιο εργασιών βρίσκεται το κτίριο?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Δεν γράφεις σε ποιό στάδιο εργασιών βρίσκεται το κτίριο?

 

Έχει αποπερατωθεί, αλλά δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Έχει αποπερατωθεί, αλλά δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί.

 

Λοιπόν δεν θυμάμαι καμιά εγκύκλιο για να σε παραπέμψω, απλά δες τι υπάρχει στην νομοθεσία στο κεφάλαιο ''χρόνος ισχύος της οικ. άδειας - αναθεωρήσεις'' κλπ. Δεν βλέπω τίποτα το δραματικό στην περίπτωση σου για να σε αγχώνει. Κάνε μια αίτηση ενημέρωσης, γράψε μια τεχνική έκθεση τι έχει αλλάξει, δεν ξέρω αν χρειάζεται κανένα σχέδιο, κι αυτό είναι όλο. Ρώτα και στην πολεοδομία, δεν τρέχει τίποτα.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πρόσφατα έκανα ενημέρωση φακέλου για αλλαγή μελέτης φυσικού αερίου, σε άδεια που είχε λήξει ένα μήνα... Δεν γνωρίζω αν τυχαία δεν το πήρε χαμπάρι ο υπάλληλος, ή αν δεν υπάρχει πρόβλημα, πάντως έγινε.

 

Οι αλλαγές αυτές για τις οποίες ζητάς ενημέρωση, φαντάζομαι πως δεν επηρεάζουν άλλες μελέτες... π.χ. δεν μετακινείς wc έτσι ώστε να αλλάζουν υδρεύσεις - αποχετεύσεις... Γιατί σ' αυτήν την περίπτωση θες αναθεώρηση.

 

Συγνώμη κιόλας, αλλά αν οι αλλαγές είναι ελάχιστες, για ποιο λόγο θα πρέπει να κάνεις οτιδήποτε; Ο πελάτης σου αυτός δεν έχει κάνει άλλες παρανομίες; Βρήκαμε επιτέλους τον Έλληνα με το 100% νόμιμο κτίσμα; :smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχω υποβάλει σχέδια ενημέρωσης, έχουν εγκριθεί από ΕΠΑΕ και με κολλάει τώρα ο διεκπεραιωτής της αδείας, λέγοντάς μου πως δεν προβλέπεται ενημέρωση φακέλου όταν η άδεια οικοδομής έχει λήξει. Θα πρέπει πρώτα να αναθεωρηθεί, λέει, για παράταση θσχύος και μετά να εκδοθεί ενημέρωση.

Ο νόμος λέει:

 

4. Δεν απαιτείται αναθεώρηση της άδειας, στις παρακάτω περιπτώσεις:

 

α) για μικρής σημασίας τροποποιήσεις της αρχιτεκτονικής μελέτης (που δεν αλλάζουν τη χρήση) και τοπικής σημασίας μεταβολές του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, καθώς και των υπόλοιπων μελετών, μετά από κρίση του προϊσταμένου της υπηρεσίας ή ενός ή περισσότερων εξουσιοδοτημένων από τον προϊστάμενο υπαλλήλων.

 

.................

 

γ) στις παραπάνω περιπτώσεις α' και β' υποχρεούται ο ενδιαφερόμενος να ενημερώσει το φάκελο της οικοδομικής άδειας πριν από τη θεώρηση της άδειας για ηλεκτροδότηση - υδροδότηση.

 

Τι συμπέρασμα λοιπόν βγαίνει;

 

Οι αλλαγές αυτές για τις οποίες ζητάς ενημέρωση, φαντάζομαι πως δεν επηρεάζουν άλλες μελέτες... π.χ. δεν μετακινείς wc έτσι ώστε να αλλάζουν υδρεύσεις - αποχετεύσεις....

 

 

Όχι τίποτα τέτοιο, ο τίτλος της αίτησης είναι «Ενημέρωση φακέλου για την ένδειξη παιδικής χαράς στον ακάλυπτο» και αν δεν βαριέστε να διαβάζετε το ιστορικό της υπόθεσης υπάρχει εδώ:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4980

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ενημέρωση φακέλου και ΕΠΑΕ;

Σου προτείνει να κάνεις πρώτα αναθεώρηση και μετά ενημέρωση; Και γιατί να μην κάνεις αναθεώρηση για παράταση ισχύος και μικροαλλαγές με μία διαδικασία;

Κάτι δεν πάει καλα...

Share this post


Link to post
Share on other sites

οταν λες "ο διεκπεραιωτης" εννοείς ο ελεγκτής της πολεοδομίας?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τι συμπέρασμα λοιπόν βγαίνει;

 

'Οτι έχεις πέσει σε στραβόξυλο μάλλον βγαίνει.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ενημέρωση φακέλου και ΕΠΑΕ;

Και γιατί να μην κάνεις αναθεώρηση για παράταση ισχύος και μικροαλλαγές με μία διαδικασία;

 

ΕΠΑΕ μου ζήτησε επειδή πρόκειται για ειδικό κτίριο.

Με μία διαδικασία θα το έκανα (έχεις δίκιο), αλλά αυτό που με επείγει τώρα είναι να μην μπλέξω ξανά σε διαδικασία έκδοσης αδείας.

Αυτό που ήθελε ο υπάλληλος να μου δώσει να καταλάβω είναι πως δεν νοείται ενημέρωση σε άδεια που έχει λήξει και αυτή είναι η ερώτησή μου...

 

ΥΓ διεκπεραιωτής = διεκπεραιωτής ιδιώτης μηχανικός

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.