nik

Οκ...έτσι ίσχυε και στα προηγούμενα νομίζω απλά δεν μου έχει τύχει ξανά να κάνω λάθος στην αίτηση. Άρα δεν θα έχω πρόβλημα λες ?

Λόγω λαθών όταν έκανα την αίτηση έχω

Συνολικό Κόστος Παρεμβάσεων = 30.000

Επιλέξιμο Κόστος Παρεμβάσεων = 20.000

Επιχορήγηση = 12.000

Ιδιωτική Συμμετοχή = 18.000 

Και μου γράφει ... "Ελάχιστα Απαιτούμενα Ίδια Κεφάλαια = 18.000"

Δηλαδή δεν κατάλαβα, επειδή έκανα κοτσάνα στην αίτηση πρέπει να κόψω τιμολόγιο 30.000 ?! Αν κόψω τιμολόγια 20.000 και βάλω ιδιωτική συμμετοχή 8.000 θα κολλήσει επειδή δεν θα έχω κόψει και τα άλλα 10.000 ?

Δεν σε καταλαβαίνω....

Ποιος είπε να βάλει φυτευτό?! Να προσθέσει δύο αναμονές είπα από κάτω στη θέση του από πάνω υποστυλώματος!

Δηλαδή τόσο δύσκολο είναι να μποτιλιάρει 7,5εκ ή να βάλει δύο αναμονές παραπάνω από κάτω ?! Εδώ γεμίζουν φυτευτά στα ρετιρέ τι συζητάμε ?

Δεν υπάρχει κάποιος γενικός κανόνας.

Υπάρχει μόνο η διάταξη για την μείωση τοιχωμάτων καθ'ύψος που συμμετέχουν στην επάρκεια τοιχωμάτων αλλά δεν σε αφορά γιατί μιλάμε για μικρά τοιχεία (1,20).

Απλά η μείωση διατομής σου δημιουργεί μη κανονικότητα σε τομή που έχει συνέπειες στο q που θα λάβεις.  Κατασκευαστικά δεν είναι τρομερό το 1,20 να γίνει 0,30. Υπάρχουν πολύ χειρότερα από αυτό.

Ο τίτλος μήπως να αλλάξει από τέμνουσα βάσης σε επάρκεια τοιχωμάτων γιατί μπερδεύει ?

On 19/2/2021 at 7:13 ΜΜ, BAS said:

Εχουμε βγάλει άδεια για ΚΥΕ - αναψυκτήριο με τον πολεοδομικό χαρακτηρισμό .

Η υγειονομική άδεια Σνάκ Μπαρ , χρειάζεται αλλαγή στην πολεοδομική άδεια ?

Νομίζω ότι καλύπτεται .

Ε βέβαια καλύπτεται.

Μεγάλη ερώτηση...

Θεωρώ πως όχι, δεν μετράει η αυλή αν είναι ανοιχτή. Ο ΝΟΚ λέει για κτίρια έως 100μ2. Δεν υπάρχει αυλή πουθενά.

Για μένα το πιο σωστό όταν είσαι στο όριο της νομοθεσίας να έχεις προβλέψει ένα w.c. να μπορεί να αλλάξει σε ΑΜΕΑ εάν χρειαστεί.

Πάντως ποιος θα στο ζητήσει το ΑΜΕΑ ? Στην ΕΕΜΚ δεν στο ζητάει κανείς.

43 λεπτά πριν, Stefanos.kal said:

Με ενημέρωσε μηχανικός πως η χρήση του προηγούμενου νόμου μπορεί να ισχύσει μια και μοναδική φορά , και για έναν όροφο , ακόμη κ αν είχε γίνει αρχική μελέτη για δυο ορόφους .

Έτσι είναι. Υπήρχε πρόβλεψη στην αρχική άδεια και εφαρμόσθηκε κατά κάποιον τρόπο το άρθρο 12 του αντισεισμικού του 85 αν θυμάμαι καλά που έελγε ότι μπορείς να κάνεις μία προσθήκη μόνο ενός ορόφου με παλιό κανονισμό.

Κανείς δεν φταίει, υπήρχαν αυτές οι διατάξεις τότε και τέλος. Από το 2016 αλλάξαν όλα και πρέπει να ελέγχεις στατικά ολόκληρο το κτίριο.

Χωρίς μπαλαμούτι δεν βγαίνει ο έλεγχος οπότε δύσκολο να βρεις μηχανικό. Επίσης το κόστος της άδειας θα είναι μεγάλο. 

Τι γίνεται με το εξοικονομώ ?! Έχει προχωρήσει κανένας ? Μας δουλεύουνε ?

On 12/2/2021 at 2:28 ΜΜ, Skrats said:

Καλησπέρα!

Σε ισόγειο κατάστημα με επιφάνεια 80τμ το οποίο πρόκειται να λειτουργήσει σαν εστιατόρειο υπάρχουν wc ανδρών και γυναικών με προθάλαμο με τις προβλεπόμενες διαστάσεις σε προσκείμενο ανεξάρτητο κτίσμα 6τμ και χώρος 5τμ σε δεύτερο προσκείμενο κτίσμα. Τα κτίσματα αυτά έχουν κατασκευαστεί στον ακάλυπτο του οικοπέδου. 

1. Ισχύουν οι απαιτήσεις των 30τμ για χώρο παρασκευαστηρίου- λάντζας-μπουφέ για άδεια 50-100 ατόμων ή 36τμ για 101-200 άτομα; 
2. Μπορεί ο χώρος αυτός να μην είναι εννιαίος ώστε να χρησιμοποιηθεί και ο χώρος των 5τμ του προσκείμενου κτίσματος;
3. Το wc ΑΜΕΑ είναι υποχρεωτικό;

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

1. Αυτά έχουν καταργηθεί και πλέον είναι υποκειμενικές οι προδιαγραφές σε συνεννόηση με το υγειονομικό.

2. Λογικά γίνεται αναλόγως του πως είναι αυτοί οι χώροι.

3. Σίγουρα όχι για κάτω από 100μ2.

Οχι βέβαια! Δεν υπάρχει τέτοιο θέμα!! Ήμαρτον, μην πολυπλοκεύουμε τα πράγματα εκεί που δεν χρειάζεται!

ΑΝ στο ζητήσουν ρε φίλε από το εξοικονομώ τότε το ψάχνεις.

Πράγματι..δεν καταλαβαίνω το ποστ. Γνωστά είναι αυτά.

Κάποιοι κάνουμε απλές βεβαιώσεις άρθρου 30 ότι δεν απαιτείται άδεια κτλ. Είναι τα πιο εύκολα λεφτά που μπορεί να λάβει μηχανικός. Και επειδή κάποιοι ρωτάνε η βασική διαφορά για να βγει ΕΕΜΚ είναι να γκρεμίζεται εσωτερικός τοίχος.

Εγώ πάντως θα πω ότι αν γίνουν ηλεκτρονικές οι βεβαιώσεις θα μπει και το ΙΚΑ στο παιχνίδι.

3 ώρες πριν, zazeng said:

νικ μπορείς να δώσεις και το βιβλίο;;

Υπάρχουν άπειρα βιβλία δυναμικής. Το πρώτο αποτέλεσμα στο γκοογκλ έβαλα. Λογικά θα υπάρχουν και  προγραμματάκια στο ίντερνετ. 

Αυτό με τα όμοια τρίγωνα πρώτη φορά το ακούω!

Προφανώς το πρόβλημα που αναφέρεις είναι κλασικό πρόβλημα δυναμικής, πολυβάθμιου ταλαντωτή και φυσικά εξαρτάται από μάζα, ακαμψία κτλ.

Επίσης δεν υπάρχει το "στο έδαφος είναι 0,16 στον όροφο πόσο?". Το 0,16 είναι ένα μέγιστο που χρησιμοποιούμε από το εππιταχυνσιογράαφημα για να υπολογίσουμε δυνάμεις. Η επιτάχυνση του σεισμού είναι μία συνάρτηση που μεταβάλλεται με το χρόνο και πρέπει να λύσεις την αντίστοιχη δυναμική εξίσωση και να υπολογίσεις ιδιομορφικές επιταχύνσεις.

Δες εδώ και πήγαινε σ.72

1 ώρα πριν, nick_61 said:

Δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτε, δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Θα μπορούσες να δώσεις όλη την προκαταβολή (2800 €) στον ένα μόνο προμηθευτή (το έχω κάνει).

Οκ, ελπίζω να είναι έτσι.

Δηλαδή το πρόγραμμα κοιτάει συνολικό τιμολόγιο και βάζει τη διαφορά με τη προκαταβολή.

Υπάρχει πρόβλημα, γιατί αν πάρουν το πραγματικό υπόλοιπο στο τέλος όπως δηλαδή το περιγράφω στο παράδειγμα, συνολικά ο ένας προμηθευτές έχει "ρίξει" τον άλλον. Δες λίγο τα ποσά που γράφω. 

Μπορεί να μου κάποιος τι ισχύει στο παρακάτω περίπου αληθινό παράδειγμα ?

Συνολικός προϋπολογισμός 10.000 - συνολική επιδότηση 6000 - συνολικό δάνειο 4000.

Παρέμβαση Α = 6000 - επιδότηση 3600 - δάνειο 2400.

Παρέμβαση Β = 4000 - επιδότηση 2400 - δάνειο 1600.

Οι προκαταβολές είναι συνολικά 70% του δανείου άρα αναλογούν 70%*2400 =  1680 στον Α και 70%*1600 = 1120 στον Β. 

Εάν κατά λάθος έχουν καταχωρηθεί από εμένα ανάποδα οι προκαταβολές και τελικά έχουν εκταμιευτεί λάθος στους προμηθευτές τι γίνεται ? 

Το ποσοστό επιδότησης 60% θα μπει σωστά καθώς είναι από το πρόγραμμα και δεν μας νοιάζει. Όμως με το υπόλοιπο δάνειο τι γίνεται ?

Γιατί φοβάμαι πως τελικά με το δάνειο θα γίνει το εξής:

A - προκαταβολή λάθος 70%*1600 - τελική εκταμίευση 30%*2400 - σύνολο δανείου = 1840 αντί για το σωστό 2400.

Β - προκαταβολή λάθος 70%*2400  -τελική εκταμίευση 30%*1600 - σύνολο δανείου = 2160 αντί για το σωστό 1600.

Το σύνολο του δανείου θα είναι 4000 άρα το εξοικονομώ δεν θα έχει θέμα όμως θα έχουν πάρει λάθος λεφτά μεταξύ τους. Τι κάνω σε αυτήν την περίπτωση ?

18 λεπτά πριν, terry said:

Άλλοι κλάδοι κάνουν copy paste 10 σελίδες, μνημονεύουν ένα κατεβατό δικαιολογητικών που άλλοι έχουν την ευθύνη για την έκδοση τους και τσεπώνουν το παραδάκι...

Αυτοί (συμβολαιογράφοι) είναι και κλειστό επάγγελμα όμως που εσένα δεν σου αρέσει...Για αυτό παίρνουν την αμοιβή που παίρνουν.

Χαμός έγινε πάλι. Είπα και εγώ να κάνω μία αίτηση φίλου στην Λάρισα και πήρα τα @@ μου επειδή κόλλαγε. Μιλάμε για άθλια κατάσταση τελικά. Τα έκανα όλα copy - paste και γρήγορα και όμως κολλούσε.

Εγώ ξεκίνησα με τον  edge με πέταξε έξω και συνέχισα με opera.

Είναι απαράδεκτο αυτό το σύστημα δεν παλεύεται.

Τι εννοούν με αυτό ? 

Παράθεση

ηη) Πίνακα με τις επιφάνειες ανά όροφο, όπως αυτές προκύπτουν από τις ανωτέρω πράξεις, και τεκμηριώνουν την υφιστάμενη κατάσταση της ιδιοκτησίας, ανεξαρτήτως προσμετρώμενων ή μη επιφανειών στον συντελεστή δόμησης. Καταγράφονται τα μεγέθη της πιο πρόσφατης πράξης ανά είδος, που αφορά την ιδιοκτησία. Εφόσον είναι εφικτό, αποτυπώνονται και τα μεγέθη των προγενέστερων πράξεων, για σαφέστερη καταγραφή της πορείας κατασκευής της ιδιοκτησίας.

Προφανώς αυτός ο πίνακας γίνεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος.

Οπότε πάμε παρακάτω, λέει μετά ότι υποβάλουμε σχέδια. Υποβάλουμε μόνο αρχιτεκτονική κάτοψη ή και στατικά, Η/Μ κτλ ?

1 ώρα πριν, Didonis said:

καλά κρασιά λέω κι εγώ .... 

ζητούμενα που έχουν λυθεί εδώ και πολλάααααααα χρόνια για όσους έχουν κάνει κτήρια δεν αξίζουν να τα μηρυκάζουμε ....

οπότε εγώ προσωπικά Τέλος

Καλά, δεν έχουν λυθεί πάρα πολλαααα χρόνια. 

Οι πιο μελέτες έχουν εξώστες μέχρι 2,50μ . Γενικά τα μεγάλα μπαλκόνια στα οικοδομικά εμφανίστηκαν τα τελευταία 30 χρόνια με τις βίλες κυρίως νότια. Και πάρα πολλοί έχουν αμφιβολίες για την συμπεριφορά τους σε διάρκεια το οποίο παραμένει ακόμη ερωτηματικό.

Τα βέλη κάμψης και ο ερπυσμός είναι πολύ δύσκολα προβλήματα και θέλουν αναλυτικούς τρόπους επίλυσης που σπάνια κάνουμε.  

Δεν είναι η αντοχή το πρόβλημα. Βάζεις και Φ20/10 και αντέχει και 10μ....

Τα προβλήματα είναι το βέλος κάμψης, ο ερπυσμός και η αντοχή  σε διάρκεια.

5 λεπτά πριν, steve aris said:

Sorry, αλλά επαναλαμβάνω το προ 8 ωρών ερώτημα μου......................

Δεν καταλαβαίνω τι ρωτάς. Ισχύουν αυτές που λες έτσι και αλλιώς, δεν λέει κανείς το αντίθετο. Μήπως θες να ρωτήσεις κάτι άλλο ? Το θέμα είναι τι γίνεται με βεβαιώσεις που θα εκδοθούν από 1/2 και μετά.