Delia Sot

Εάν έχω ταυτόχρονα υπέρβαση δόμησης 1,50 τ.μ. και Υ.Υ 0,60μ. εντός των επιτρεπόμενων όμως της περιοχής, δεν μπορώ να κάνω με αναλυτικό το ύψος.Σωστα??

Σ' ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Ναι υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Αυτό που με προβληματίζει κάπως είναι τι θα έκανα στην περίπτωση που δεν υπήρχε υπέρβαση στην κεραμοσκεπή, αλλά υπέρβαση λόγω μόνο του υπερυψωμένου ισογείου. Θα μπορούσα να δώσω βεβαίωση παρότι το διαμέρισμα θα βρίσκεται 0,5μ ψηλότερα από το μέγιστο ύψος της Ο.Α;

Καλησπέρα, μία ερώτηση για εξοχική διώροφη οικοδομή με κεραμοσκεπή (Ισόγειο και 1ος όροφος). Μου ζητήθηκε Τακτοποίηση για το διαμέρισμα του 1ου ορόφου.Το συνολικό ύψος της οικοδομής στην Ο.Α είναι 7,00μ στην αυτοψία ήταν 8,00μ. Το ισόγειο διαμέρισμα υπερυψώθηκε κατά 0,50μ και έγινε ανώγειο. Το ύψος στο πάνω διαμέρισμα λόγω διαφορετικής κλίσης της στέγης ανεβαίνει άλλα 0,50μ. Στη περιοχή το επιτρεπόμενο ύψος με στέγη είναι 9,00μ. Στον αναλυτικό κάνω μόνο τα 0,50μ. της στέγης??? Σας ευχαριστώ

Δηλαδή σαν να κάνω Βεβαίωση Μηχανικού.. Μετράω τ.μ. από την κάτοψη της Πολεοδομίας.

Καλημέρα, Στα στοιχεία ακινήτου, σε περίπτωση που έχουμε μεμονωμένο διαμέρισμα, στην καρτέλα στοιχεία ακινήτου τι βάζουμε στα τετραγωνικά βάσει Οικ. Άδειας; Τα τετραγωνικά του Ε9 ή του ΠΕΑ, στην περιπτωση που διαφέρουν;

Δεν αναφερόμουν στην τ.ε. που πρέπει να ανεβάσω στα απαιτούμενα αρχεία για το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. Αναφερόμουν στην τ.ε. που πληκτρολογούμε στο πλαίσιο που βρίσκεται στην καρτέλα "πρόσθετα στοιχεία" και εκτυπώνεται στη δήλωση ένταξης. Η απορία ήταν εάν αυτή είναι η ίδια που ανεβάζω στα αρχεία στο: "Τεχνική Εκθεση Μηχανικού".

Ευχαριστώ πολύ!

Υ.Α 05/09/2013: "Μέχρι την ολοκλήρωση της υποβολής των δικαιολογητικών είναι δυνατή η περαίωση της διαδικασίας, εφόσον εξοφληθεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο και υποβληθεί ηλεκτρονικά δήλωση του εξουσιοδοτημένου μηχανικού της παρ. 1 του άρθρου 1 της παρούσας απόφασης ότι έχει στη διάθεσή του όλα τα δικαιολογητικά και τις μελέτες και θα τα υποβάλλει ηλεκτρονικά στην ανωτέρω προθεσμία. Εφόσον πληρούνται οι ανωτέρω προϋποθέσεις εκδίδεται κατόπιν αιτήσεως η βεβαίωση της παρ. 1α (περ. iii) του άρθρου 3 του Ν. 4178/2013." Τη δήλωση αυτή σε πιό σημείο στο σύστημα την ανεβάζω?

Η τεχνική έκθεση που γράφω στα πρόσθετα στοιχεία κάτω απ'το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α απ'ότι έχω καταλάβει πρέπει να περιλαμβάνει τα εξής: Εμβαδόν και χρήση αυθαίρετης (Περιγραφή της) Ημερομηνία ολοκλήρωσης αυθαίρετης κατασκευής Αναφορά σε Τ.Ζ Αναφορά για μελέτη Στατικής Επάρκειας Εξόφληση 30% ειδικού προστίμου Τα ίδια ακριβώς στοιχεία πρέπει να περιλαμβάνει και η τεχνική έκθεση που θα ανεβάσω σε μορφή PDF στα αρχεία???

Καλημέρα σε όλους, Ο συμβολαιογράφος για μεταβίβαση ποιά τεχνική έκθεση της ρύθμισης χρειάζεται? Αυτή που είναι κάτω από το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α ή αυτή που θα ανεβάσω με PDF στα αρχεία???