Αθηνά Θεοδώρου

Γεια σας! Έχω μια περίπτωση αυθαιρέτου που δεν μου έχει ξανα τύχει και θα χρεισατώ την βοήθειά σας. Έχουμε μια άδεια του 2003 για ισόγεια κατοικία 200τ.μ. με υπόγειο. Επειδή οι ιδιοκτήτες είναι δύο, χώρησαν το σχέδιο του σπιτιού στη μέση και έφτιαξαν δυο ανεξάρτητες κατοικίες αφήνοντας έναν διάδρομο μεταξύ τους 1,5μ. Και οι δυο κατοικίες είναι ακριβώς όπως στα σχέδια της άδειας με την διαφορά πως είναι δύο αντί μιας. Στη συνέχεια ξεμπαζώθηκαν τα υπόγεια και ο ένας ιδιοκτήτης έκανε επέκταση ακόμα 50 μ. Πως θα αντιμετωπίσω τις δυο κατοικίες ; Η σκέψη μου είναι να βάλω σαν υπέρβαση δόμησης τα 50 τ.μ. που έγινε η επέκταση, συν το ξεμπάζωμα ως αυθαιρεσία, συν αλλαγή θέσης της οικοδομης σε άλλη θέση, συν παραβίαση πλάγιων αποστάσεων. Το σκέφτομαι σωστα? Επισυναπτω και σχεδιακι για βοήθεια. Το πάνω είναι όπως το δείχνει η άδεια και από κάτω είναι η σημερινή κατάσταση.

Οχι ακριβώς.Είναι στην ίδια θέση, αλλά αντί για μια κατοικια 200τ.μ. έγιναν δύο από 100τ.μ. η καθεμια. Ανέβασα και ενα σκιτσάκι μηπως βοηθήσει.

Γεια σας! Έχω μια περίπτωση αυθαιρέτου που δεν μου έχει ξανα τύχει και θα χρεισατώ την βοήθειά σας. Έχουμε μια άδεια του 2003 για ισόγεια κατοικία 200τ.μ. με υπόγειο. Επειδή οι ιδιοκτήτες είναι δύο, χώρησαν το σχέδιο του σπιτιού στη μέση και έφτιαξαν δυο ανεξάρτητες κατοικίες αφήνοντας έναν διάδρομο μεταξύ τους 1,5μ. Και οι δυο κατοικίες είναι ακριβώς όπως στα σχέδια της άδειας με την διαφορά πως είναι δύο αντί μιας. Στη συνέχεια ξεμπαζώθηκαν τα υπόγεια και ο ένας ιδιοκτήτης έκανε επέκταση ακόμα 50 μ. Πως θα αντιμετωπίσω τις δυο κατοικίες ; Η σκέψη μου είναι να βάλω σαν υπέρβαση τα 50 τ.μ. που έγινε η επέκταση, συν το ξεμπάζωμα ως αυθαιρεσία, συν αλλαγή θέσης της οικοδομης σε άλλη θέση, συν παραβίαση πλάγιων αποστάσεων. Το σκέφτομαι σωστα? Παρακαλώ να γίνεται έλεγχος τοποθέτησης στο σωστό θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής akius Φίλε akius έχεις δίκιο. Θα επαναλάβω το ερωτημα σε κάποιο άλλο θέμα!

Είναι σε δασικό οπότε δεν θα μου δώσουν έγκριση... Την τακτοποίηση δεν την έκανα έγω...

Έχω ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 και ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5. Τα νεώτερα που έχω από πολεοδομία είναι πως συμφωνά με το ΦΕΚ 43/Β/2012, άρ.2, μπορώ να βγάλω άδεια αποπεράτωσης για την στέγη, αλλά επειδή έχω εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετο κτίσμα χρειάζομαι και έγκριση Αρχαιολογίας και Δασαρχείο. Οπότε ναι μεν μπορώ να βγάλω άδεια αλλά λόγω τοποθεσίας δεν θα μου δώσουν έγκριση από δασαρχειο...

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΑΝΤΗΣΗ!

Θέλω να βγάλω άδεια κεραμοσκεπής με ξύλινο σκελετό σε πλάκα 3μ * 6,5μ , σε τακτοποιημένο ακινητο με 4178, εκτός σχεδίου. Τι γίνεται με τα στατικά; Στην πολεοδομία μου είπαν πως μεχρι 7,50μ. άνοιγμα δεν χρειάζεται στατική επάρκεια. Σε διευκρινιστική ερώτησή μου δεν πήρα σαφή απάντηση αν όντως δεν χρειάζεται. Μου είπαν ότι ίσχυε κάτι τέτοιο στις παλιές άδειες μικρής κλίμακας. Τώρα τι ισχύει? Καμιά ιδέα?

Συνάδελφοι καλησπέρα! Θέλω να βγάλω άδεια για κεραμοσκεπή σε εκτός σχεδίου ακίνητο και μου είπαν στην πολεοδομία πως δεν απαιτειται έγκριση από ΕΠΑΕ στα εκτός σχεδίου. Που μπορώ να βρω σε ποιες περιπτώσεις χρειάζεται ΕΠΑΕ και σε ποιες όχι?