tpanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 (edited) Α ναι ξέχασα οι συμβολαιογράφοι είναι ο νόμος του Κράτους και πρέπει όλοι να καθόμαστε σούζα μπροστά τους.. Έχουν λόγο οι συμβολαιογράφοι φίλε. Είναι νομικοί και το θέμα σε 2ο επίπεδο ίσως, είναι και νομικό. Μην τα βάζεις με αυτούς (στο συγκεκριμένο τουλάχιστον). Βάλτα με τους ΑΝΙΚΑΝΟΥΣ του ΥΠΕΚΑ, το οποίο από το 2009 και μετά (από την ανάληψη από το ΠΑΣΟΚ και μετά και με υπουργούς απολύτως άσχετους σαν τη Μπιρμπίλη και τον Παπ), αυτοδιασύρεται συνεχώς και ασταμάτητα... Μας έφεραν στο σημείο να αρχίσουμε να πιστεύουμε ότι μπροστά τους ο Σουφλιάς φαντάζει από τους καλύτερους υπουργούς που πέρασαν από το συγκεκριμένο υπουργείο τα τελευταία 35-40 χρόνια... Edited Δεκέμβριος 12 , 2011 by tpanag Link to comment Share on other sites More sharing options...
niktopo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Έχουν λόγο οι συμβολαιογράφοι φίλε. Είναι νομικοί και το θέμα σε 2ο επίπεδο ίσως, είναι και νομικό. Μην τα βάζεις με αυτούς (στο συγκεκριμένο τουλάχιστον). Βάλτα με τους ΑΝΙΚΑΝΟΥΣ του ΥΠΕΚΑ, το οποίο από το 2009 και μετά (από την ανάληψη από το ΠΑΣΟΚ και μετά και με υπουργούς απολύτως άσχετους σαν τη Μπιρμπίλη και τον Παπ), αυτοδιασύρεται συνεχώς και ασταμάτητα... Μας έφεραν στο σημείο να αρχίσουμε να πιστεύουμε ότι μπροστά τους ο Σουφλιάς φαντάζει από τους καλύτερους υπουργούς που πέρασαν από το συγκεκριμένο υπουργείο τα τελευταία 35-40 χρόνια... +1000 Φίλε μου, αλλά οι συμβολαιογράφοι έκαναν μια πρόταση-εισήγηση προς το ΥΠΕΚΑ? και αυτοί με τη σειρά τους έτρεξαν και έβγαλαν την παραπάνω ανακοίνωση.. Εμείς τόσο καιρό φωνάζουμε να βγει ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ κάτι επίσημο σχετικά με τις αμοιβές, σχετικά με ποιος υπογράφει τι, και αυτοί οι κύριοι κάνουν πως δεν ακούνε.. Δεν είπα εγώ ότι φταίνε μόνο οι συμβολαιογράφοι ίσα-ίσα ότι φταίμε και εμείς οι μηχανικοί που δεν είχαμε, δεν έχουμε και δυσκολο να έχουμε ποτέ μια δυνατή φωνή έτσι ώστε να μας ακούνε και εμάς και όχι να κάνουν πως δεν μας ακούνε, γιατί και μας ακούνε και μας διαβάζουνε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Qqqq Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 27 , 2011 Υπάρχει κάποια ενημέρωση για την ψήφιση του νόμου ή πότε αναμένεται ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimis9497 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2012 Από ότι βλέπω στο site της Βουλής http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=d287edf7-2370-4624-aac4-628a2785a46d Υπάρχει υπό διαπραγμάτευση σχέδιο νόμου μέσα στο οποίο γίνεται αναφορά σχετικά με τα τοπογραφικά κατά ΕΓΣΑ όπου στο άρθρο 49 αναφέρει πως εντός σχεδίου δεν χρειάζεται για τη βεβαίωση μηχανικού εξαρτημένο κατά ΕΓΣΑ τοπογραφικό κλπ http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/%CE%A3%CE%A7%CE%95%CE%94%CE%99%CE%9F%20%CE%9D%CE%9F%CE%9C%CE%9F%CE%A5%20%CE%9F%CE%94%CE%97%CE%93%CE%99%CE%91.pdf Υπάρχει όμως η τροποποίηση του παραπάνω σχεδίου νόμου http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/c8827c35-4399-4fbb-8ea6-aebdc768f4f7/%CE%A4%CE%A1%CE%9F%CE%A0%CE%9F%CE%A0%CE%9F%CE%99%CE%9F%CE%A5%CE%9C%CE%95%CE%9D%CE%95%CE%A3%20%CE%9F%CE%94%CE%97%CE%93%CE%99%CE%91.pdf στην οποία ανακαλεί την μη απαίτηση εξαρτημένου τοπογραφικού από το ΕΓΣΑ στα εντός σχεδίου και επαναφέρει το κείμενο στην αρχική μορφή του Ν.4030/11. Link to comment Share on other sites More sharing options...
wedernoch Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2013 (edited) Καλήσπερα θα ήθελα να ζητήσω την συμβουλή σας, διότι έχει προκυψει ένα μπέρδεμα.. Σε ακίνητο (οικόπεδο με οικία) που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, για σύνταξη συμβολαίου πώλησης απαιτείται τοπογραφικό? Ο Νόμος 4030/2011 αναφέρει επί λέξει: "Οπου στην κείμενη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαιο, εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, εκτός αν το συμβόλαιο αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ` 181) ευρισκόμενο εντός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμού." Εγώ καταλαβαίνω ότι εξαιρεί τα εντός σχεδίου, μόνο από την σύνταξη εξαρτημένου τοπογραφικού, όχι όμως από την σύνταξη γενι΄κως τοπογραφικού, σωστά? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε βοήθεια! Edited Μάρτιος 11 , 2013 by wedernoch Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 11 , 2013 Πρακτικά όχι, αλλά ένα πλήρες τοπογραφικό, μόνο καλό θα σας κάνει. Αρχικά θα πρέπει να δώσει κάποιος συνάδελφος βεβαίωση μη αυθαιρεσιών. Αντε και μέτρησε τα τ.μ. κατά προσέγγιση με τη κορδέλα ή το λειζεράκι. Πως θα είναι σίγουρος για τη θέση τους; (πιθανή παράβαση δ) Επίσης, η ΔΟΥ για να κοστολογήσει ζητά τοπογραφικό που να αποτυπώνονται τα κτίσματα με αναγραφή των τ.μ. τους. Τουλάχιστο στη περιοχή μου ΠΑΝΤΑ οι συμβ/φοι για περιπτώσεις αποδοχών κληρονομιάς, πωλήσεων οικοπέδων με κτίσματα, ζητούσαν τοπογραφικό, εξαρτημένο φυσικά (στα τοπικά hatt, δεν είχαν καποια σημασία οι ΕΓΣΑ) Οπότε σας συνιστώ να απευθυνθείτε σε ένα συνάδελφο να συντάξει ένα πλήρες τοπογραφικό που θα αποτυπώνει τα κτίσματα με ακρίβεια τμ και θέσης στο οικόπεδο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Γενικά ένα τοπογραφικό εξαρτημένο από το ΚΣΣ, είναι ορθότερο από ένα άλλο "ανεξάρτητο". Αλλά έχετε δίκιο, για το συμβόλαιο όταν είναι εντός σχεδίου κλπ, δεν επιβάλλει εξαρτημένο. υ.γ. Αυτό που ζητάει η ΔΟΥ τοπογραφικό, πρώτη φορά το ακούω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kane Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Και που είσαι ακόμη. Για την ακρίβεια ΔΟΥ ζητάει "κατοψη οικοπέδου" με τα κτίσματα, πρακτικά τοπογραφικό. Φυσικά για να ελέγξει τον συμ/φο αν εβγαλε σωστά τις αντικειμενικές, ειδικά σε περιπτώσεις οικοπέδων με πολλά κτίσματα, αμφιβόλλου χρονικής περιόδου (οπου τα υπολογίζει με αντικειμενική αξια σημερινή). Δε λέω πως γίνεται κατά κανόνα, αλλά έχει τύχει. Μάλιστα, υπάλληλος ΔΟΥ είχε καλέσει συμβ/φο για να του αναφέρει πως θα έρθουν για έλεγχο σε οικόπεδο με σύσταση κάθετης (μια καθετη αδειο, μια καθετη κτίσμα) επειδή θεωρησαν εκ του πονηρού τη μεταβίβαση της άδειας κάθετης. Μαγικά πράγματα. Φαέθων, και στα τοπικά Hatt, ή στα UTM παλι εξαρτημένο είναι...Αλλά ντάξει κάναμε τις ΕΓΣΑ τη καραμέλα του 2012 πλέον! (άσχετο, αλλά εχω δεί το κορυφαίο: τοπογραφικό για έγκριση/αδεια δομησης σε hatt-καναβο και σε πινακάκι να αναγράφει "οι ΕΓΣΑ εχουν προέλθει με μετατροπή με το πρόγραμμα μετασχηματισμού Coords μετά απο αλλαγή κέντρου" Κιμπάρης... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2013 Όταν έλεγα "ανεξάρτητο" εννοούσα χωρίς καμία εξάρτηση από κάποιο σύστημα συντεταγμένων...... Έχω δει πολλά τέτοια.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα