Μελέτη χρονικού προγραμματισμού

[Chr1st0s]

Καλημέρα σε όλους,

γνωρίζει κανείς που καθορίζονται οι ελάχιστες προδιαγραφές για τη σύνταξη της Μελέτη χρονικού προγραμματισμού εκτέλεσης έργου (για έκδοση Ο.Α.) και έπειτα οι υποχρεώσεις του επιβλέποντα σε σχέση με τη μελέτη ; 
Αντιμετωπίζω πρόβλημα με έναν δύστροπο εργοδότη που ψάχνει απεγνωσμένα να βρει "λάθη" στη σύνταξη των μελετών που εκπόνησα..

[tetris]

αντιγράφω από ΑΙ

Η μελέτη χρονικού προγραμματισμού άδειας είναι μια ειδική μελέτη που απαιτείται για την έκδοση οικοδομικής άδειας, και περιγράφει το χρονοδιάγραμμα και την αλληλουχία των εργασιών που απαιτούνται για την υλοποίηση ενός έργου, διασφαλίζοντας την αποτελεσματική διαχείριση του χρόνου, των πόρων και του κόστους. Η μελέτη αυτή είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχή ολοκλήρωση του έργου εντός των προγραμματισμένων προθεσμιών, ενώ συντάσσεται από μηχανικούς και αποτελεί ένα από τα απαραίτητα έγγραφα για την έκδοση της άδειας. 

Συνεπώς, μην ανησυχείς. Την ευθύνη υλοποίησής της έχει ο κατασκευαστής (εν προκειμένω, ο ιδιοκτήτης). Ο μηχανικός έχει την ευθύνη της ορθής αλληλουχίας των εργασιών. Άσε που επιτρέπεται η τροποποίηση/αναθεώρησή της ανάλογα με τις συνθήκες που θα προκύψουν

[jedi.Yannis]

Εγώ στην μελέτη χρονικού προγραμματισμού, βάζω μόνο στην σειρά τις εργασίες, για να γλυτώσει η κατασκευή, ράβε-ξύλωνε. Κάτι σαν προαπαιτούμενες εργασίες για τις επόμενες (πχ πρέπει να έχεις τελειώσει τα μπετά κάποιου ορόφου, για να αρχίσεις τα τούβλα του). Και αναφέρω ότι είναι η σειρά ενδεικτική και προτεινόμενη, αλλά όχι υποχρεωτική.
Για τους χρόνους ολοκλήρωσης λαμβάνω υπόψη την μελλοτνική οικονομική κατάσταση του ιδιοκτήτη και την οικονομική πολιτική της χώρας (μνημόνια, ανατιμήσεις υλικών, κλπ). Οπότε επειδή οι παράμετροι αλλάζουν συνέχεια, δεν μπορεί να γίνει πρόβλεψη χρονικής ολοκλήρωσης. Και αυτό σε καλύπτει και για τα 4 χρόνια της άδειας (για τις όψεις), καθώς πετάει το μπαλάκι στην κυβέρνηση αν αργήσεις.

Δεν έχω δει προδιαγραφές κάπου για αυτή την μελέτη. Συνήθως προσπαθούν να τηρήσουν χρονικά όρια σε έργα δημοσίου, για να διεκδικούν αποζημιώσεις καθυστερήσεων (αλλά συνήθως βολεύει τους εργολάβους αυτό). 

[jkar]

On 9/4/2025 at 7:01 AM, Chr1st0s said:

Καλημέρα σε όλους,

γνωρίζει κανείς που καθορίζονται οι ελάχιστες προδιαγραφές για τη σύνταξη της Μελέτη χρονικού προγραμματισμού εκτέλεσης έργου (για έκδοση Ο.Α.) και έπειτα οι υποχρεώσεις του επιβλέποντα σε σχέση με τη μελέτη ; 
Αντιμετωπίζω πρόβλημα με έναν δύστροπο εργοδότη που ψάχνει απεγνωσμένα να βρει "λάθη" στη σύνταξη των μελετών που εκπόνησα..

Προδιαγραφές Μελετών ΠΔ 696/74,
Αρθρο 231. Μελέτη Εφαρμογής
Παράγραφος 2.Στ "στοιχεία χρονικού προγραμματισμού της κατασκευής" 
Ενα απλό GANT αρκεί.

[tetris]

On 4/9/2025 at 12:29 ΜΜ, jkar said:

Προδιαγραφές Μελετών ΠΔ 696/74,

Αυτά αφορούν σε μελέτες του Δημοσίου.