Ανακαίνιση καταστήματος

[sofzoglo]

Καλημερα σε ολους.

Θα ηθελα την βοηθεια σας σε ενα θεμα.

οπως γραφω και στον τιτλο προκειται για μια ανακαινιση ενος. καταστηματος. προκειται για ενα καταστημα το οποιο αγοραστικε και το μονο που εχει μινει μεσα ειναι οι περιμετρικοι τοιχοι.

θα πρεπει να γινει νεα διαμορφωση εσωτερικη (γυψοσανιδες, ψευδοροφες, υδραυλικα, ηλεκτρολογικα κ.λ.π.).

για να γινει εναρξη εργασιων νομιμα τι απαιτειται (πολεοδομικος)?

ευχαριστω!!

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.

[nasos75]

Με τόσα πολλά που περιγράφεις μάλλον το βλέπω για κανονική άδεια(αλλαγή χρήσης/ εσωτερικές διαρρυθμίσεις) εάν τουλάχιστον ο ενδιαφερόμενος θέλει να το λειτουργήσει σαν κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ίσως όμως να την γλυτώνεις με άδεια μικρής κλίμακας. Εαν δεν μπλέκεται κάποια υπηρεσία μέσα και είναι για ένα απλό κατάστημα πχ γραφείο ή ρουχάδικο, μπορεί να γίνει και στην ζούλα ( με πάσα επιφύλαξη...και προσοχή...)

[Yorgos]

Εξαρτάται από την έκταση των εργασιών που θα γίνουν.

Από αυτά που γράφεις νομίζω ότι μια έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας σε καλύπτει.

[myri]

Απλά εξαρτάται από τη χρήση του καταστήματος.

 

Και επειδή οι χρήσεις αλλάζουν ανάλογα με τον ενοικιαστή καλό θα ήταν κάποιοι βασικοί κανόνες-προδιαγραφές να τηρηθούν πχ τουαλέτες.

Και οπωσδήποτε να αποφευχθούν παράνομες κατασκευές όπως πατάρια κλπ διότι δεν νομιμοποιούνται και δημιουργούν προβλήματα σε μελλοντικές άδειες και αυτοψίες κρατικών φορέων.

[petra mantw]

Συμφωνώ με τα παραπάνω σχετικά με τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Συνήθως στις ανακαινήσεις απλού καταστήματος βγάζεις μία άδεια μικρής κλίμακας για να είσαι καλύμμένος, όσο γίνεται.

Τώρα αν οι εργασίες που θα γίνουν είναι αρκετά εκτεταμμένες, όπως για παράδειγμα αν βάψεις όψεις και βάλεις σκαλωσιές για μεγάλο χρονικό διάστημα, θα σου πρότεινα να βγάλεις κανονική άδεια. Βέβαια να προσθέσω ότι εξαρτάται και που είναι το μαγαζί. Από προσωπική εμπειρία να σου πω ότι έχω ανακαινήσει αρκετά μαγαζιά και ποτέ δεν είχα πρόβλημα, είτε σε κεντρικά σημεία είτε σε μη κεντρικά. Όμως ο στραβός που θα σου κάνει ζημιά δεν ξέρεις που μπορεί να είναι, οπότε φύλλαγε τα ρούχα σου να' χεις τα μισά.

[sofzoglo]

σας ευχαριστω για το ενδιαφερον σας. εβγαλα αδεια μικρης κλιμακας και εντος της εβδομαδας αρχιζουμε εργασιες.

θα ηθελα να ρωτησω κατι αλλο.

το μαγαζι που θα γινει θα δουλεψει ως καμμωτηριο. Επειδη ομως ειναι ημιυπογειο (οχι τιποτα χωμενο στον αδη, απλως κατεβαινεις τρια σκαλια, 57εκ. κατω απο το πεζοδρομιο με παραθυρα προς τον δρομο) λετε να εχω προβλημα για την αδεια λειτουργιας;

[Yorgos]

Πολεοδομικά, αφού η οροφή του μαγαζιού προεξέχει της στάθμης του εδάφους πάνω από 1,5μ είναι ισόγειο.

[myri]

Βρες τα σχέδια της αρχικής άδειας και βεβαιώσου ότι η χρήση είναι κατάστημα.

 

Και βρες τις ειδικές προδιαγραφές για τα κομμωτήρια και αν μπορείς βάλε τα στα downloads να μπορούν να τα βρουν και άλλοι.