Τακτοποίηση-Αλλαγή ορίων εκτός σχεδίου

[npilihos]

θα ηθελα να ρωτήσω και το εξής:

κάποιος Α έχει εκτός σχεδιου δύο ιδιοκτησίες την 1 και την 2, και ο Β έχει την ιδιοκτησια 3 που ειναι ανάμεσα στην 1 και την 2 του Α εμβαδού 7στρ. (τυφλή).

Η 1 ειναι 500τμ και έχει προσωπο σε αγροτικο δρόμο 15μ, και η 2 είναι 5 στρ τυφλή. Μπορεί να γίνει τακτοποίηση έτσι ώστε ο Β να αποκτήσει πρόσωπο στο δρόμο και να είναι οικοδομήσιμος και Α να ειναι επίσης οικοδομήσιμος με ενιαία ιδιοκτησία.

ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[thomas]

Έχω την εντύπωση πως όχι, καθώς με τη δημιουργία νέου γεωτεμαχίου δε δημιουργείται πρόσωπο 25μ.

[paktomenos]

Και γιατί είναι μη οικοδομήσιμη επειδή είναι τυφλή (οποιαδήποτε από τις δύο)? Αν είναι προ 2003 που το πρόβλημα?

Τώρα για το θέμα της πρόσβασης, αν πάει στο δικαστήριο θα του δώσει πρόσβαση από την ευκολότερη τεχνικά διαδρομή με δουλεία διόδου, απ' ότι γνωρίζω.

[panos]

Καταρχήν δεν νοείται η έννοια της τακτοποίησης στα εκτός σχεδίου.

Αλλά και με ανταλλαγή τμημάτων να το κάνατε εαν θα χρειαστεί συμβολαιογραφική πράξη θα πρέπει τα δημιουργούμενα γήπεδα να είναι κατα κανόνα άρτια δηλ όχι φάτσα σε αγροτικό.

Αρα και εγώ πιστεύω πως όχι.

[npilihos]

Το Ζήτημα είναι ότι ο μέσος με τα 7 στρ. θέλει οπωσδήποτε πρόσβαση για κτίσει και ο άλλος τον ενδιαφέρει μόνο να να έχει ενιαίο χωράφι για να βάζει περιβόλι. Υπάρχει μηπως η λύση της τακτοποίησης χωρίς την χρήση παλαιότερων τίτλων (χρησικτησία) και να γίνουν όλα έτσι όπως τα θέλουν?