Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2011 Τι ακριβώς είναι η πράξη τακτοποίησης; Είναι υποπερίπτωση της πράξης εφαρμογής που αφορά μόνο συγκεκριμένα οικοπεδα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2011 H Πράξη Τακτοποίησης στα παλιά Ρυμοτομικά Σχέδια (πριν το 1983) αφορά την τροποποίηση των ορίων ομόρων ιδιοκτησιών προκειμένου να προκύψουν οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα. Η πράξη αυτή μπορεί να ήταν μέρος Πράξης Αναλογισμού - Προκύρωσης - Τακτοποίησης λόγω Ρυμοτομίας μπορούσε όμως να εκπονηθεί και ανεξάρτητα για τη βελτίωση των γεωμετρικών στοιχείων των οικοπέδων. Η Πράξη Τακτοποίησης στην Πράξη Εφαρμογής εννοείται η διαδικασία κατά την εκπόνηση του Γ' κεφαλαίου της διάθεσης των εισφορών γης κάθε ιδιοκτησίας, τη δημιουργία νέων οικοπέδων κλπ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Θεωρώ πολύ σημαντική αυτή την ερώτηση και, ειδικότερα, όταν διατυπώνεται από ένα τοπογράφο μηχανικό. Πέρα από τη σωστή αλλά συνοπτική απάντηση του πάντα πρόθυμου ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΥ, προτείνω να διαβάσεις το κεφάλαιο "Τακτοποίηση και Προσκύρωση οικοπέδων" της ΚΒΠΝ και, ειδικότερα, τα άρθρα 300-307, στα οποία έχει συγκεντρωθεί και κωδικοποιηθεί όλη η σχετική νομοθεσία (νδ 1923, διατάγματα κλπ). Από την ανάγνωση των άρθρων αυτών, θα καταλάβεις αφενός το πεδίο εφαρμογής της τακτοποίησης και της προσκύρωσης αφετέρου τις σχετικές διαδικασίες. Οι διαδικασίες τακτοποίησης εφαρμόζονται στα ΡΣ που εγκρίθηκαν με τις διατάξεις του νδ 1923, δηλαδή πριν από το 1983, με τις οποίες δεν ήταν υποχρεωτική η άμεση εφαρμογή του ΡΣ στο έδαφος. Μετά την ισχύ του ν. 1337/83 (νόμος Τρίτση), με τον οποίο ο μακαρίτης εισήγαγε τις έννοιες των εισφορών σε γη και σε χρήμα, και την άμεση εφαρμογή της συνολικής έκτασης του ΡΣ στο έδαφος, οι διαδικασίες της τακτοποίησης-προσκύρωσης-αναλογισμού κλπ ενσωματώθηκαν στην πολύ πιο σύνθετη Πράξη Εφαρμογής. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 makar, τι σημαίνουν τα αρχικά ΚΒΠΝ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
MAKAP Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 12 , 2011 ΚΒΠΝ= Κωδικοποίηση Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας Έβαλα σύνδεσμο στο προηγούμενο post για να το βρεις εύκολα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mdim Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Καλημέρα, πράξη τακτοποίησης λόγω γειτονίας με μη άρτιο μπορεί να απαιτηθεί σε άδεια αλλαγής χρήσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 η τακτοποίηση επιβάλλεται να προηγείται της δόμησης ενώ εσύ έχεις ήδη κτίσμα Τώρα αν η ο. άδεια αυτού του κτίσματος βγήκε παράνομα μη τηρώντας τα παραπάνω κατά το χρόνο της έκδοσης της που τώρα με την α.δ της αλλαγής χρήσης θα αποκαλυφθεί σίγουρα θα σου δημιουργήσει πρόβλημα δες Ν.Δ. της 17.7.1923 και το Ν.Δ.690/1948 (Α΄133) 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mdim Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 αν η υποψία μου περί έκδοσης ο.α χωρίς τη δήλωση αρτιότητας των όμορων αληθεύει μην επιχειρήσεις να ζητήσεις αλλαγή χρήσης γιατί θα σου ανακαλέσουν την ο.α (αποτελεί κατά τη γνώμη μου μεγάλη παράβαση και ισχυρό λόγο ανάκλησης!) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Mdim Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Αν το κτίριο είναι προ '55 τι γίνεται; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα