Αυθαίρετα σε δασικές εκτάσεις

[Manolis gon]

Μάλλον θα τη βγάλουν δασική και μετά με ένσταση ότι πάρεις σε γεωργικό.Δηλ, δεν είναι και πολύ βοηθητικό η ύπαρξη δασικού έστω και σε μη κυρωμένους δασικούς χάρτες

[ethan]

Μετά από επισκέψεις σε ΔΕΗ και δασαρχείο και έχοντας ολοκληρωμένη άποψη πια για το τι συμβαίνει έχω τα εξής:

Η ιδιοκτησία πέφτει στην κοκκινη περιοχη των υποβάθρων που έχουν στο δασαρχείο(περιοχή δασικού χαρακτήρα το 1945,άλλη μορφή σήμερα) και επειδή δεν υπάρχουν πράξεις χαρακτηρισμού, όλη την περιοχή την χειρίζονται σαν δασικου χαρακτήρα, με αποτέλεσμα η ΔΕΗ επειδή θέλει να εγκαταστήσει νέα κολωνα για την ηλεκτροδότηση του αυθαιρέτου, έστειλε αίτηση στο δασαρχείο να απαντήσει. Το δασαρχείο δεν απαντάει,και εκέι τώρα μας είπαν ότι είναι γενικό το θέμα καθώς χωρίς πράξη χαρακτηρισμού δεν μπορεί να δώσει βεβαίωση χαρακτήρα έκτασης....Και ρωτάω:

1)Η πράξη χαρακτηρισμού αν δείξει δασική ή αναδασωτέα έκταση (στην τωρινή μορφή η ιδιοκτησία είναι ελαιώνας), τότε κολλάει η ηλεκτροδότηση καθώς για εγκατάσταση κολώνας απ την ΔΕΗ θέλουν αγροτικο-γεωργικό χαρακτήρα. Έστω ότι κάνουμε ένσταση και δεν αλλάξει τπτ, ενώ έχει τακτοποιήσει ο πελάτης,υπάρχει κίνδυνος να του επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης-διατήρησης απ το δασαρχείο?Η πράξη χαρακτηρισμού θεωρείται πειστήριο τελεσίδικης απόφασης ή αυτη βγαίνει μόνο μετά την ανάρτηση των δασικών?

2)Υπάρχουν πιθανότητες με την ένσταση να αλλάξει τπτ?

3)Να μην μπλέξουμε καν με πραξη χαρακτηρισμού και να μείνει ο πελάτης με γεννήτρια?

[Manolis gon]

1.Αν με την πράξη χαρακτηρισμού βγει δασικό τότε είσαι στις εξαιρέσεις του άρθρου 23 παρ 3 και δεν εντάσσεσαι καθόλου στον 4014.Οπότε είσαι κατεδαφιστέος και με πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης από την πολεοδομία.

2.Υπάρχει και δευτεροβάθμια, αλλά έτσι όπως τα λες σκούρα τα βλέπω.

3. Πάλι δεν έχει τακτοποιήσει τελεσίδικα κάτι.Σε μια καταγγελία ας πούμε πως θα το χειριστεί?

[ethan]

Στηριζόμενος στο 3, σε περίπτωση καταγγελίας, αν δεν γίνει η πράξη χαρακτηρισμού , στην ουσία η ιδιοκτησία δεν υπάγεται στις εξαιρέσεις του άρθρου 23 παρ 3, οπότε θεωρητικά και πρακτικά η ιδιοκτησία έχει τακτοποιηθεί. Κάνω λάθος?

Αν το αφήσουμε και περιμένουμε να γίνει κάποτε σε λίγα χρόνια η ανάρτηση δασικών, και να αρχίσουμε ενστάσεις τότε βλέποντας και πράττοντας?

Όλη η περιοχή έχει πρόβλημα μου είπαν στην ΔΕΗ, καθώς δεν υπάρχει καμιά πράξη χαρακτηρισμού ακόμα για ένα πολύ μεγάλο κομμάτι, θεωρητικά τα πάντα είναι δασικά, και κανείς δεν παίρνει ρεύμα σε περιπτωση που για την ηλεκτροδότηση απαιτείται νέα κολώνα.

 

Με άλλα λόγια.... πράξη χαρακτηρισμού εντός προθεσμιων τακτοποιησης ,μάλλον δεν θα προλάβαιναμε να βγάλουμε.

Σου λέει ο 4014 τακτοποιησε,πάρε ρευμα , και αν καποτε τελεσιδικα υπαχθεις στις εξαιρεσεις του αρθρου 23,παρ 3,κινδυνευεις να ειναι ακυρα ολα.Αν τα δεχεται ο ιδιοκτητς προχωρας.

Ναι ομως,οσο εισαι θεωρητικά εντάξει, ρεύμα πάλι δεν παίρνεις,γιατί η ΔΕΗ δεν σηκώνει κολώνα σε δασική έκταση,που ομως δεν ειναι τελεσιδικα χαρακτηρισμένη.

Edited Ιούλιος 2 , 2012 by ethan

[avgoust]

Ετσι όπως τα λες , ίσως να μην σε συμφέρει να κινήσεις διαδικασία πράξης χαρακτηρισμού, καθώς είναι πολύ πιθανό να πας για μαλλί και να βγεις κουρεμένος και μάλιστα γουλί (= δήλωση 4014 σε δασική έκταση .... ).

 

Λάβε υπ'όψη σου επίσης ότι στις περιοχές που εντάχθηκαν πιλοτικά στο πρόγραμμα των Δασικών Χαρτών , όλες οι εκκρεμούσες αιτήσεις για πράξεις χαρακτηρισμού εντάχθηκαν στην διαδικασία των Δασικών Χαρτών . Για όσες ενστάσεις έγιναν , ένα χρόνο μετά και ακόμα δεν έχει γίνει τπτ. Αρα μπορείς να εκτιμήσεις το πόσο χρόνο θα χρειαστείς για να εκδικαστεί μια ένσταση .

Edited Ιούλιος 2 , 2012 by avgoust