Ν 4014/2011 Ερωτήματα

[Manolis gon]

Οταν λες ανεμόσκαλα εννοείς μεταλική (στρογγυλή ή οριζόντια σκαλιά επί του τοίχου ή πραγματική ανεμόσκαλα)?

[goliath]

Συνάδελφοι έχω κατάστημα 100 τ.μ με πατάρι όπου έγινε υπέρβαση δόμησης 50τ.μ.

Η πολυκατοικία που ανήκει το κατάστημα έχει συνολική δόμηση 2000 τμ (με εξάντληση του συντελεστή δόμησης)

 

Ποιος είναι ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης σύμφωνα με το φύλλο καταγραφής για το αυθαίρετο πατάρι??

η υπέρβαση είναι 50 τμ.......άρα το 50% της επιτρεπόμενης δόμησης των 100τμ του καταστήματος....δηλ συντελεστής 1,3 ή

η υπέρβαση είναι 50 τμ.....άρα το 2,5% της επιτρεπόμενης δόμησης των 2000τμ της πολυκατοικίας... δηλ συντελεστήε 1,0 ?????

[1975]

Μεταλλική στρογγυλή

[Manolis gon]

Βάλτην με αναλυτικό αφού είναι μεταλλική στρογγυλή (τι δόμηση να βάλεις)

[vagelis61]

Συνάδελφοι καλημέρα! Είμαι καινούργιος στο forum και έχω το εξής ερώτημα. Σε αγροτεμάχιο εξ΄ αδιαιρέτου όπου υπάρχουν περισσότερα από ένα αυθαίρετα κτίσματα διαφόρων ιδιοκτητων, μπορεί κάποιος ιδιοκτήτης μεμονομένα να προβεί στη ρύθμιση ή πρέπει να τακτοποιηθούν ταυτόχρονα όλα τα κτίσματα μέσα στο αγροτεμάχιο;

[foeeee]

Καλημέρα σας,

Θα ήθελα μια επιβεβαίωση σχετικά με αυθαίρετα που βρίσκονται εντός ζ.ο.ε. και αν μπορούν να τακτοποιηθούν με τον 4014

Στο αρθρό 23, π.3 δεν αναφέρεται κάτι.

Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα με το υπεκα σήμερα το πρωί μου, τηλεφωνικά, μου είπαν ότι μπορώ να το προχωρήσω το θέμα(ρωτώντας τον διπλανό του)

 

Οποιαδήποτε πληροφορία θα ήταν χρήσιμη.

 

Ευχαριστώ

[1975]

Δηλαδή θεωρείται παράβαση και επειδή θα έχει αναλυτικό <5000 θα είναι 500ευρω?

[Thodoris4]

όταν κτίριο χωρίς καμία άλλη παράβαση έχει τοποθετητθεί μέσα στο Δ, τι πρόστιμο υπολογίζουμε;

Παράβαση με 500 € και αναλυτικό ή τμ του τμήματος που είναι μέσα στο Δ; Τα τμ της κατασκευής είναι νόμιμα ως προς την αριθμιτική ποσότητά τους.

[mirtob]

Καλημέρα,

σε κατοικία εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια οι εξώστες, η περίφραξη και οι πλακοστρώσεις συνυπολογίζονται στις παραβάσεις;

Αν ναι, υπολογίζονται με αναλυτικό;

[tlambros]

Συνάδελφοι γιά ακίνητο εντός ζώνης 800μ οικισμού με οικοδομική άδεια 75 τ.μ. του 1986 γιά τον πρώτο όροφο, τό ισόγειο να φαίνεται ως αδιαμόρφωτος χώρος(στήν κάτοψη του ισογείου φαίνεται μόνον ο φέρον οργανισμος και η κλίμακα που καταλήγει στον όροφο) ο οποίος έχει κτιστεί εντός τού περιγράμματος και έχει γίνει χώρος κύριας χρήσης 95τ.μ. επίσης σέ όλη την ανατόλική πλευρά στη στάθμη τού ισογείου έχει προστεθεί μπαλκόνι καί κάτω από αυτό εχούν γίνει αποθήκες. Πώς νόμιμοποιείται? ,Ποια τμήματα πρέπει να τακτοποιηθούν? Εφόσον υπάρχει το τοπογραφικό της αδείας είναι απαραίτητο να γινει νέο με συντεταγμένες ΕΓΣΑ? Πόσες παραβάσεις θεωρείται οτι έχουν γίνει γιά τον υπολογισμό του προστίμου?

Ειμαί νέος συνάδελφος και θα ήταν πολύτιμη η βοηθειά σας.