Αυθαίρετη κατασκευή - μόνο φέρων οργανισμός

[drososio]

Εχετε δικιο. Δεν το διατυπωσα σωστα. Στα εκτος σχεδιου οι φεροντες οργανισμοι δεν μπορουν να πανε με αναλυτικο. Προφανως πανε ως Υ.Δ Κ.Χ εκτος αν βρισκονται στο υπογειο οποτε πανε σαν Β.Χ. Εαν τωρα καποιος εχει φεροντα οργανισμο στο ισογειο ο οποιος λειτουργει ως πυλωτη και δεν επιθυμει να τον κλεισει - αποπερατωσει και δεν τον χρησιμοποιησει ως Κ.Χ τοτε μπορει να δηλωθει ως Β.Χ. Επισημες προσεγγισεις δεν υπαρχουν δυστυχως, η απαντηση που πηρα απο ΔΟΚΚ ηταν 4 γραμμες και με παρεπεμπαν στον Ν.4014 κτλ κτλ. Η θεωρηση ως Β.Χ προκυπτει βασει κτιριοδομικου λογω παραμονης και οπως ανεφερε και ο yian απο την αδυναμια εξυπηρετησης μονιμης παραμονης. Προφανως σε περιπτωση δηλωσης ως Β.Χ πρεπει να αναφερεται ρητα η δεσμευση περι μη κλεισιματος και η αποκλειστικη του χρηση ως ανοικτου χωρου. Αν ο ιδιοκτητης σκοπευει να τον κλεισει τοτε αυτο πρεπει να δηλωθει ακομη και να τον χρησιμοποιησει ως αποθηκες. Το ερχεται ο ιδιοκτητης και το κτιζει δεν το ασπαζομαι διοτι εχεις δηλωσει την χρηση του και επιπλεον εχεις τραβηξει και φωτογραφιες. Το τι κανουν μετα οι ιδιοκτητες ειναι δικο τους προβλημα απο την στιγμη που εμεις εχουμε κανει σωστη καταγραφη και εχουμε και χειροπιαστες αποδειξεις οπως οι φωτογραφιες.

[gesthimani]

Καλημέρα, έχω και γω μια αντίστοιχη περίπτωση με ολοκληρωμένο φέρων οργανισμό μόνο, και τον δηλώνω όλο ως ΥΔ και μάλιστα κύριο χώρο. Αναρωτιόμουν, καθώς απο κατασκευή είναι φανερό ποιο κομμάτι θα είναι το κλειστό και ποιο οι εξωστες, αν έχει νόημα να διαχωρίσω κάπως τα τμ,, βάζωντας τους εξώστες ως παράβαση. Αν έχει κάποιος γνώμη ή γνώση, παρακαλώ.. ( νέα μηχανικός αναρωτιέται)

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Manolis gon

Edited Ιούλιος 17 , 2012 by Manolis gon

[Roukat]

gesthimani αν πρόκειται για εκτός σχεδίου και χωρίς οικοδ. άδεια, τότε η γνώμη μου είναι τα τετραγωνικά που αντιστοιχούν σε εξώστες να μην τα υπολογίσεις ούτε σαν Υ.Δ., αλλά ούτε και με αναλυτικό διότι δεν αποτελούν κάποια παράβαση.