soundholics Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:45 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:45 πμ (edited) kontegr, είναι και υπέρβαση δόμησης όπως λέει ο Henry. Σκέψου διαφορετικά: θα χρειαστείς να κάνεις ένα Διάγραμμα Κάλυψης. Εκεί δεν θα πρέπει το ξεμπαζωμένο υπόγειο να το υπολογίσεις στην Δόμηση? Άρα έχεις υπέρβαση δόμησης. Τώρα αν δεν είναι ξεμπαζωμένο από κάθε πλευρά, και μπορεί να διαχωριστεί με τοίχους, μπορείς να θεωρησεις ότι έχεις υπέρβαση μόνο ενός τμήματος υπογείου, και το άλλο ειναι ακόμη μπαζωμένο και έχει βοηθητική χρήση. Edited December 19, 2011 at 11:45 πμ by soundholics
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:51 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:51 πμ Συμφωνώ ότι είναι Υ.Δ. αφού προηγούμενα δεν μετρούσε στη δόμηση. Εφόσον όμως έχει ξεμπαζωθεί έστω από τις 2 πλευρές και χρησιμοποιείται ως κατοικία αποτελεί ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ? Αυτό ομολογώ δεν το έχω ξεκαθαρίσει ακόμα!
soundholics Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:53 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:53 πμ (edited) ιφιγένεια_17, υπάρχει η διευκρίνηση Θ7, όπου αναφέρεται αν είναι ξεμπαζωμένο το υπόγειο από τη μια πλευρά παίρνει μειωτικό συντελεστή 0,50 ανεξάρτητα της χρήσης του. Edited December 19, 2011 at 11:53 πμ by soundholics
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:56 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:56 πμ (edited) δηλαδή ΥΔΒΧ...και όχι στην αλλαγή χρήσης....σωστά? Edited December 19, 2011 at 11:57 πμ by Ιφιγένεια_17
soundholics Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:58 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 11:58 πμ ναι. Βέβαια αναφέρεται σε ξεμπαζωμένο από μια πλευρά. Το τι γίνεται σε περιπτώσεις ξεμπαζωμένων από 2-3 πλευρές, ένας Θεός ξέρει, ενώ και η διατυπωση της είναι ασαφης, Θα μπορούσε κάποιος να υποθέσει ότι το 0,50 ισχύει αν είναι μπαζωμένο τουλάχιστον από μια πλευρά. Με επιφύλαξη βεβαια πάντα.
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:03 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:03 μμ Συμφωνώ...στην περίπτωσή μου είναι από μια πλευρά μπαζωμένο και στις υπόλοιπες 3 ξεμπαζωμένο. Έλεγα να το πάω με ΥΔΚΧ (?) και χωρίς αλλαγή χρήσης αλλά δεν είμαι καθόλου βέβαιη..... Βέβαια με το σύστημα να είναι εκτός λειτουργίας δεν μπορώ να κάνω και πολλά....
soundholics Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:05 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:05 μμ Χωρίς αλλαγή χρήσης πάμε σίγουρα. Στην θέση σου, θα το πήγαινα ΥΔΒΧ. Δεν πρόκειται να γίνει κάποιος έλεγχος, και αν γίνει θα αναπροσαρμόσεις προς τα πάνω το πρόστιμο. Μπορεί να βγει και κάποια μεταγενέστερη τροπολογία και να σε καλύψει.
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:11 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:11 μμ (edited) δεν έχεις άδικο...σ'ευχαριστώ για τη συμβουλή! .... και μάλιστα ακριβώς αυτό σκεφτόμουν τώρα, να το πάω με ΥΔΒΧ και να τους εξηγήσω ότι μπορεί τους ζητήσουν αργότερα επιπλέον χρήματα (είναι πολύ γνωστός μου, και υπάρχει εμπιστοσύνη από μέρους του)....γιατί με το ανάποδο, να επιστρέψουν αποκλείεται! Edited December 19, 2011 at 12:11 μμ by Ιφιγένεια_17
soundholics Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:16 μμ καλά, σιγά μην επιστρέψουν, όντως !!!!
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:29 μμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2011 at 12:29 μμ Τα γραφεία όταν προκύπτουν από αλλαγή χρήσης από κατοικία, πάνε ως υπηρεσίες;
Recommended Posts