terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 11 , 2011 Συναδελφε κανε οτι σε φωτισει ο θεος... Δεν πειραζει... Σου λεω οτι υπαρχει απαντηση της ΔΟΚΚ σε πολεοδομια.. Το καταλαβαινεις αυτο??? Θα τη βρω και θα την ανεβασω... Link to comment Share on other sites More sharing options...
arcgeo Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 (edited) Ας εξετάσουμε την παρακάτω υποθετική περίπτωση. Κτήμα 100 στρεμμάτων. Άδεια για κτίσμα 100 μ2. Στην κατασκευή το κτίσμα μετατοπίζεται έτσι ώστε το νέο κτίσμα είναι ολόκληρο εκτός του περιγράμματος της άδειας. Σύμφωνα με την ΔΟΚΚ είναι αυθαίρετο και θέλει νομιμοποίηση; Μήπως η ΔΟΚΚ παραλογίζεται; Πιστεύω ότι το μπέρδεμα γίνεται με την χρήση της λέξης "αυθαίρετο". Αυθαίρετο δεν σημαίνει οπωσδήποτε και πρόστιμο. Αυθαίρετο σημαίνει παράβαση των αναφερομένων στην Ο.Α. και δεν επισύρει πάντα πρόστιμο αλλά υποχρέωση του ιδιοκτήτη για άρση της αυθαιρεσίας. Πολλές φορές με απλή ενημέρωση φακέλου. Edited Νοέμβριος 12 , 2011 by arcgeo Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Υπαρχει απαντηση της ΔΟΚΚ που λεει το εξης.. Βαζεις το περιγραμμα της ΟΑ βαζεις το υφισταμενο περιγραμμα και οτι ειναι εντος του πρωτου περιγραμματος ΕΙΝΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ.... Μηπως ειναι αναποδα? Αν στο ιδιο τοπογραφικο τοποθετησεις το νομιμο περιγραμμα βασει ΟΑ και το υφισταμενο περιγραμμα για να συγκρινεις διαφορες, ακριβως στα σημεια που επρεπε και εχουν τοποθετηθει αντιστοιχως τοτε οτι ειναι εντος του 1ου ειναι το νομιμο και οτι ειναι εκτος αυτου ειναι αυτο που εχει παραβιασει τις πλαγιες αποστασεις.... Λαθος? Οπως και να χει, εμενα η απορια μου ειναι αλλη... Θελει ενας ιδιοκτητης τετοιας οικοδομης να πουλησει διαμερισμα. Το διαμερισμα ειναι πεντακαθαρο αλλα η οικοδομη εχει μετακινηθει ετσι ωστε τμημα αυτου να εχει παραβιασει το Δ Τι κανουμε? Χορηγουμε βεβαιωση η οχι? Δεν υπαρχουν αυθαιρεσιες που να επηρεαζουν ουτε δομηση, ουτε καλυψη, ουτε υψος, ενω δεν υπαρχουν εγκατεστημενες αυθαιρετες χρησεις... Υφισταται, ομως, νομιμως η οικοδομη? Εχουν τηρηθει οι οροι δομησης που ισχυαν τοτε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Ναι εχεις δικιο.. Λαθος διατυπωση απο μενα.. συγνωμη.. Αυτο που λες ηθελα να γραψω.. Το διορθωσα ηδη.. Στην περιπτωση κουνημενου κτηριου, πληρωνεις το παραβολο και πας για ΟΑ νομιμοποιησης ως προς τη θεση.. Λογικα ο μηχανικος θα πληρωθει ποσοστο απο την αμοιβη περιβαλλοντα χωρου.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Βεβαιωση δινουμε για να πουληθει διαμερισμα η οχι? Και για τι κουνημα μιλαμε? Εγω σε οικοδομη που εξεδωσα βεβαιωση, μετρησα το Δ στα 2.35μ στη μια πλευρα, χωρις να συνυπολογιζω το παχος του διαχωριστικου τοιχου αναμεσα στα Δ των διπλανων οικοδομων... Δεν μπηκα στη διαδικασια, φυσικα, να βρω σε ποιον ανηκει ο μαντροτοιχος... Σε μενα η στη διπλα οικοδομη.... Δε νομιζω να τιθεται θεμα για 5-10εκ διαφορα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Ειναι 15εκ, οχι 5-10εκ.. Φυσικα πρεπει να δεις τινος ειναι ο τοιχος.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Σε περιπτωση που εχουμε κτιριο με αδεια 100 τ.μ. (10 χ 10) και αυτο εγινε σε τελειως διαφορετικη θεση μεσα στο οικοπεδο (δεν συμπιπτει καθολου με το αρχικο) και παραβιαζει κατα 30 τ.μ. το Δ και εγινε ακριβως 100 τ.μ. αλλα με διαστασεις (8 χ 12.5) Εμεις τι κανουμε : 1) To παμε ολο αυθαιρετο φυλλο καταγραφης για 70 τ.μ. και 30 τ.μ. φυλλο καταγραφης με υπερβαση Δ Αμοιβη αποτυπωσης για ολο....? ή 2) Αυθαιρετο 30 τ.μ. που παραβιαζουν Δ Αμοιβη αποτυπωσης για ολο...? ή 3)κατι αλλο ...? Ποια ειναι η γνωμη σας ...? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Διυλιζουμε τον κωνωπα... Βαλε τους σοβαδες, θεωρησε μισο παχος τοιχου δικο σου και επιασες το 2,50μ Δεν ξερω με ποιον τροπο ειναι εφικτο το να βρεις σε οικοδομη 50 ετων ποιος εχτισε το μαντροτοιχο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Και αν το διαμέρισμα ΔΕΝ είναι από την πλευρά που είναι στο Δ, αλλά από την άλλη που είναι "νόμιμη" ? Δίνουμε? Βρε μήπως το παρατραβάμε κι εμείς? Μήπως απλά κοιτάμε το διαμέρισμά μας (με τα παρακολουθήματα βέβαια) και μόνο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 pontofikaς, μάλλον το 1.Σκέψου πως αν δεν παραβίαζε το Δ θα έκανες νομιμοποίηση ολόκληρου το σπιτιού οπότε και τώρα του κάνεις τακτοποίηση ολόκληρου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα