Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
tzeno

Τι είναι η ΑΔΕΙΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ??? Οικοδομική άδεια βάσει των δια- τάξεων της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 1577/1985

Recommended Posts

Ανοιγω αυτο το νεο topic για να μας διαφωτισει καποιος για τις απαιτησεις αυτης της αδειας. Ειναι περιπλοκη οικοδομικη αδεια?

Edited by tzeno

Share this post


Link to post
Share on other sites

θα ρωτήσεις στην πολεοδομία τι θα χρειαστεί να τους προσκομίσεις...κάθε πολεοδομία ζητάει και διαφορετικά...σα να κάνεις ανανέωση της αδείας είναι...απλά πρέπει να ρωτήσεις στην πολεοδομία..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Τα στατικα ειναι το μεγαλυτερο μανικι της υποθεσης....

Αρχιτεκτονες και τοπογραφοι δεν εχουν ιδιαιτερα προβληματα...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στατικα? λες να θελει στατικα, εισαι σιγουρος?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εννοειται αυτο....

Καινουρια αδεια ειναι, ασχετως με το αν ειναι υφισταμενου κτηριου....

 

Δε θα θελει λες?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εννοειται αυτο....

Καινουρια αδεια ειναι, ασχετως με το αν ειναι υφισταμενου κτηριου....

 

Δε θα θελει λες?

 

Εκτιμώ ότι απαιτείται αποτύπωση στατικών και όχι μελέτη στατικών τουλάχιστον σε απλά κτίρια κατοικίας.

Σε πιο σύνθετα κτίρια, από πλευράς χρήσεων, θα ζητηθεί ο λεγόμενος έλεγχος δωμικής τρωτότητας ακινήτου??? Δεν ξέρω τι να πώ άλλο.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε απλές μονοκατοικίες για άδεια νομιμοποίησης απαιτούνται:

Τοπογραφικο

Αποτύπωση αρχιτεκτονικών

Αποτύπωση και έλεγχος στατικών. (το θέμα είναι τι γίνεται αν από τον έλεγχο προκύψει ανεπάρκεια του ΦΟ? θα μπορει να βγει νεα άδεια για ενίσχυση του ΦΟ του κτιρίου?)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αποτύπωση και έλεγχος στατικών. (το θέμα είναι τι γίνεται αν από τον έλεγχο προκύψει ανεπάρκεια του ΦΟ? θα μπορει να βγει νεα άδεια για ενίσχυση του ΦΟ του κτιρίου?)

Στην ίδια άδεια της νομιμοποίησης έχεις έλεγχο στατικων και αν απο αυτόν προκύπτει ότι ο Φ.Ο είναι για δαρμο, κανεις και στατική μελέτη ενίσχυσης του. Έχω συναντήσει πολεοδομίες που μετα απο αυτα εκδίδουν άδεια κατευθειαν, αλλα και μια που δεν εξεδιδε την άδεια μέχρι να σιγουρευτει ότι αποπερατωθηκαν οι ενισχύσεις της μελέτης μετα απο αυτοψία.... Πάντως δεν χρειάζεται ξεχωριστή άδεια για την στατική ενίσχυση.

Edited by Makiaveli

Share this post


Link to post
Share on other sites

τελικα ισχυει αυτο που ειπε ο mkara στο #2: οτι θελει ο καθενας ζηταει!

 

Ο ενας μηχανικος της πολεοδομιας (που δεν ξερει πολλα πολλα...)μου ειπε για μελετη στατικης επαρκειας και ενας αλλος (γνωστης....) ....απλη δηλωση μηχανικου για επαρκεια αναληψης φορτιων με οπτικο ελεγχο κλπ κλπ βλακειες.

Μαλλον θα παω στον δευτερο!

Τα πραγματα θα αλλαζαν αν εκανα προσθηκη. Θα ζητουσε μελετη, ενισχυση κλπ κλπ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Λοιπόν παιδιά η άδεια νομιμοποίησης ως διαδικασία είναι απλή καθώς βασίζεται σε διαδικασίες αποτύπωσης (αρχιτεκτονικά, τοπογραφικό κτλ). όπως ειπώθηκε και παραπάνω το ζήτημα είναι ότι από τον νόμο ζητείται έλεγχος επάρκειας στατικών. Δηλαδή θα πρέπει να κάνεις αποτύπωση, να δηλώσεις ότι πήρες καρότα, κρουσιμετρήσεις, έλεγχο οπλισμού κτλ.

Στην συνέχεια κάνεις επίλυση χωρικού για έλεγχο επάρκειας. Το κλειδί εδώ είναι ότι μέχρι τώρα χρησιμοποιώντας τις διατάξεις του ΕΑΚ μπορούσες να κάνεις έλεγχο με βάση τον κανονισμό του χρόνου ανέγερσης (55,85 κτλ) τώρα όμως αν ζητήσουν έλεγχο επάρκειας με ΕC-8 (που έτσι πρέπει) δεν θα "βγαίνει" κανένα κτήριο και επομένως πρόβλημα.

Δεν ξέρω όμως τι μπορεί να ζητήσει η κάθε πολεοδομία σε αυτό τον τομέα. Έχω ακούσει ότι κάποιες δεν ζητάνε έλεγχο στατικών.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.