nikostzar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Στον Α' όροφο έχουν πρόσβαση με αντίστοιχη εσωτερική σκάλα από το ισόγειο. Δεν είμαι σίγουρος αν είναι διαχωρισμένος από το ισόγειο με σύσταση ή ισόγειο και Α είναι μεζονέτα αλλά νομίζω δεν έχει ιδιαίτερη σημασία (Α και Β είναι σίγουρα διαχωρισμένοι). Η εξωτερική σκάλα πάντως δεν έχει στάση και είσοδο στον Α. Κάνει μιάμιση στροφή και πάει στον Β. Συνοψίζοντας: 1. Η κατάργηση της εσωτερικής υπολογίζεται με αναλύτικό. Το θέμα είναι αν χρειάζεται να μπει ή όχι. Ο φόβος μου είναι ότι επειδή υπάρχουν αρκετές αλλαγές στον Β μπορεί να ζητηθεί καινούρια κάτοψη και όχι απλή διαγράμιση των αυθαίρετων χώρων όπως στον 3843. Επίσης ότι στη βεβαίωση για ιδιοκτησία που έχει ρυθμιστεί το υπόδειγμα αναφέρει "Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο, όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις , εμπίπτουν σε μια εξαιρέσεις της §2 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011." Δηλαδή όταν το ακίνητο έχει ρυθμιστεί η βεβαίωση δεν αναφέρεται σε δόμηση-κάλυψη-όγκο αλλά μόνο σε αυθαιρεσίες. 2. Για την εξωτερική σκάλα βλέπω ότι δεν υπάρχει σύμπνοια απόψεων (και λογικό είναι δεδομένης της γελοιώτητας του νόμου). Τείνω προς τον αναλυτικό ως πιο ξεκάθαρη (και οικονομική) λύση. Άλωστε απ'ότι διάβαζα και σε ένα θέμα για σκάλες στην κατηγορία ΓΟΚ, σε κάποιες πολεοδομίες έχουν περάσει χωρίς να μετρήσουν στη δόμηση, σε άλλες έχουν μετρήσει, σε άλλες έχει μετρήσει κάποιο τμήμα τους.... Ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον σας συνάδερφοι και καλά ξεμπερδέματα να 'χουμε με τον 4014! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 2. Για την εξωτερική σκάλα βλέπω ότι δεν υπάρχει σύμπνοια απόψεων (και λογικό είναι δεδομένης της γελοιώτητας του νόμου). Τείνω προς τον αναλυτικό ως πιο ξεκάθαρη (και οικονομική) λύση. Άλωστε απ'ότι διάβαζα και σε ένα θέμα για σκάλες στην κατηγορία ΓΟΚ, σε κάποιες πολεοδομίες έχουν περάσει χωρίς να μετρήσουν στη δόμηση, σε άλλες έχουν μετρήσει, σε άλλες έχει μετρήσει κάποιο τμήμα τους.... Ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον σας συνάδερφοι και καλά ξεμπερδέματα να 'χουμε με τον 4014! Η εξωτερική σκάλα προς τον β' όροφο μετράει στη δόμηση. Έχεις ΥΔΚΧ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
IOANNA Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2012 Η εξωτερική σκάλα προς τον β' όροφο μετράει στη δόμηση. Έχεις ΥΔΚΧ. Θα συμφωνήσω! Σε μία παρόμοια περίπτωση που είχα, έβαλα για τις 2 εξωτερικές ανοιχτές κλίμακες ΥΔ & ΥΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα