polytelik Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 11:39 πμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 11:39 πμ Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου με εμβαδό 5900 τ.μ. και έχουμε ισόγεια προκατασκευασμένη κατοικία με εμβαδό 52 τ.μ. που υφίσταται νόμιμα (είχε εκδοθεί ο.α. για 66 τ.μ.). Υπάρχει παραβίαση του Δ ουσιαστικά τα 43,50 τ.μ. είναι μέσα στο Δ. Αυτό δηλώνεται σαν παραβίαση πλάγιων αποστάσεων. Δηλώνεται και σαν υπέρβαση κάλυψης; * *Υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης και δόμησης
antnatal Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 12:06 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 12:06 μμ αφού έχεις μικρότερη κάλυψη από αυτήν της αδείας.
sagiasd Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 12:42 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 12:42 μμ ΟΑ για 66 μ2, κατασκευάστηκαν 52 σε άλλη θέση. Και γιατί να μη θεωρηθεί όλο το κτίριο αυθαίρετο...;
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:07 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:07 μμ Γιατί βγαίνει πολύ πιο ακριβό το πρόστιμο, δεν υπάρχει πιο καλή εξήγηση από αυτό.
Didonis Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:20 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:20 μμ ... εμβαδό 52 τ.μ. που υφίσταται νόμιμα (είχε εκδοθεί ο.α. για 66 τ.μ.). .... Τι εννοείς λέγοντας ότι υφίσταται νόμιμα? Το 90% της κατασκευασμένης δόμησης του είναι μέσα στο Δ Η Αδεία γράφει για κτίριο 66 τμ και έχουν κατασκευαστεί 52 Μοιάζει τουλάχιστον το σχεδιασμένο με το κατασκευασμένο?
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:29 μμ 'Εχει καμιά διαφορά άν μοιάζει ή όχι? Μπορεί να είναι όμοια που όμως να διαφέρουν, (5 ή 9 είναι οι διαφορές συνήθως).
Didonis Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:46 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 01:46 μμ Ας πει ο ίδιος ο ερωτώμενος συνάδελφε, γιατί να πιθανολογούμε?
polytelik Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 03:51 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 03:51 μμ (edited) Ορθογώνια είναι και τα δύο. Βασικά συνολική μετατόπιση του κτιρίου! ΟΑ για 66 μ2, κατασκευάστηκαν 52 σε άλλη θέση. Και γιατί να μη θεωρηθεί όλο το κτίριο αυθαίρετο...; Γιατί έχει κάποια βάση ο άνθρωπος ξεκίνησε να χτίζει με Ο.Α. όχι χύμα και δεν έχτισε όλα τα τετραγωνικά Edited July 16, 2012 at 02:55 μμ by Manolis gon
sagiasd Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 04:46 μμ Δημοσιεύτηκε July 13, 2012 at 04:46 μμ Ορθογώνια είναι και τα δύο κ Γιατί έχει κάποια βάση ο άνθρωπος ξεκίνησε να χτίζει με Ο.Α. όχι χύμα και δεν έχτισε όλα τα τετραγωνικά Εννοείται ότι είναι ορθογώνια, το 90% των κτιρίων ορθογώνια είναι. Σημασία έχει αν τα 52 αποτελούν τμήμα των 66 της άδειας, δηλ είναι το ίδιο υπν/τιο, σαλονι, wc και λείπουν τα υπόλοιπα 14 μ2 του 2ου υπνοδωματίου που δεν κατασκευάστηκε. Αν πρόκειται για αυτήν την περίπτωση, σύμφωνοι, έγινε τμηματική εκτέλεση της άδειας και το υπάρχον μπορεί να θεωρηθεί νόμιμο και μένει να τακτοποιηθεί η μετακίνησή του. Αλλιώς (και από τη στιγμή που μόνο το μικρότερο τμήμα του έχει μείνει εντός της εγκεκριμένης κάλυψης) πρέπει να θεωρηθεί όλο αυθαίρετο. Η Ο.Α δεν είναι κουπόνι του σ.μάρκετ, 2€ έκπτωση σε όλα τα προϊόντα μας. Αφορά συγκεκριμένη κατασκευή και οποιαδήποτε παρέκκλιση από αυτή είναι αυθαίρετη. Αν όλα έχουν παρεκκλίνει από αυτήν (το σχήμα, το μέγεθος, η διάταξη, η θέση) δεν έχει απομείνει τίποτα νόμιμο. Αυτή είναι η άποψή μου. 1
polytelik Δημοσιεύτηκε July 16, 2012 at 07:09 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε July 16, 2012 at 07:09 πμ Εμένα με απασχολεί πως το δηλώνουμε στο σύστημα. Δηλώνουμε μόνο παραβίαση πλαγίων αποστάσεων >20%;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα