ΒΑΓΓΕΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2006 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2006 Για να γίνει κεραμοσκεπή σε μια παλιά οικοδομή χρειάζεται άδεια, μελέτη απο μηχανικό κλπ? (φυσικά έννοείται ότι δεν υπήρχε στην πρωτη άδεια-μελέτη της οικοδομής) Επίσης για να κάνω σοφίτα δύο μικρών δωματίων υπάρχει κανένας καλός τρόπος στο σχήμα της στέγης να προτείνει κανείς? ΒΑΓΓΕΛΗΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
tirbouson Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2006 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2006 Ναι χρειάζεται οικοδομική άδεια. Τώρα για ιδέες στη σοφίτα, εξαρτάται τι ύψος θα δώσεις στη στέγη σου για να δεις που θα κυμανθείς για να βάλεις τα δωμάτια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΒΑΓΓΕΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2006 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2006 Βλέπω κάποιους να κτίζουν περιμετρικά γύρω στο ένα μέτρο ύψος και πάνω νά βάζουν τη στέγη. Αυτό επιτρέπεται? Εγώ πάντως θέλω να κάνω μια δίριχτη και το πλάτος του δώματος είναι 9 μέτρα. Με ύψος κορυφής 3 μέτρα γίνεται κανένα δωμάτιο απο 2 έως 2,50 μ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tirbouson Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2006 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2006 Κεραμοσκεπή με μέγιστο ύψος κορφιά 3,0 μ. δεν μπορείς να κάνεις. Βάσει ΓΟΚ το επιτρεπόμενο μέγιστο ύψος είναι 1,50 μ. και 2,00 μ. ανάλογα με την περίσταση. Στη μελέτη το δείχνεις τόσο και κατασκευαστικά μπορείς να "κλέψεις" λίγο. Το περιμετρικά που λες δεν το καταλαβαίνω. Εκτός και αν εννοείς ότι σηκώνουν στηθαίο και κατασκευάζουν εγκιβωτισμένη στέγη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2006 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2006 Φυσικα και χρειαζεται αδεια. Οσο για την σοφιτα δυσκολο να πεις με λογια απο εδω. Καλυτερα να δεις στην πραξη εκει που εισαι...σε καποια αλλα σπιτια. Οσο για το περιμετρικο που σηκωνουν ενα μετρο δεν εχει δικαιωμα να κανει στεγη εκει. Εκτος και αν απο την αδεια θα κανει τον χωρο του κλιμακοστασιου . Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΒΑΓΓΕΛΗΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2006 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2006 το δώμα έχει περιμετρικά εξώστη ο οποίος δεν στιρίζεται σε κολόνες άρα οι απολήξεις της στέγης δεν μπορούν να στηρίζονται σε αυτούς. Άρα θα πρέπει να κάνω ένα στηθαίο 0,80 μ ύψος ποιο μέσα, πάνω απο τα περιμετρικά δοκάρια, οπου μέχρι εκει θα φτάνει η στέγη. Στη συνέχεια θα κάνω πάνω στους εξώστες στάγη ελαφρύτερη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2006 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2006 Ισως δεν πρεπει να το κανεις ετσι. Οι στεγαδες με την ξυλεια (ξυλοτυπο) που θε κανω θα μπορεσει να κρατησει την στεγη το τουβλο στην ακρη. Παρε μια προσφορα απο τα μαστορια και ρωτησε τους αυτοι θα ξερουν Link to comment Share on other sites More sharing options...
Jimis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2006 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2006 Ολοκληρώνοντας στα παραπάνω. Χρειάζεται άδεια για την στέγη και δεν μπορείς να βγάλεις άδεια για σοφίτα, αφού τότε εννοείτε ως χώρος δόμησης. Η στέγη σου θα στηρίζεται πάνω σε ξύλινες κολώνες που θα στηρίζονται αν είναι δυνατόν, πάνω στα δοκάρια της κατασκευής σου. Παράνομα την στέγη την κάνεις όσο ψηλή θέλεις και όπως θέλεις, άσχετα από το τι λέει η άδεια. Τότε πρέπει να βρει τρόπο να σε καλύψει ο μηχανικός σου στην πολεοδομία ή να μην κλίσεις ποτέ την άδεια. Αν κάνεις σοφίτα και την κλείσεις, τότε πες στον μηχανικό σου να σε ενημερώσει για τα ένσημα που πρέπει να κολλήσεις στο ΙΚΑ, ώστε να γλιτώσεις τα πρόστιμα στην περίπτωση καταγγελίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CVENG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 7 , 2008 Σκεφτομαι να φτιαξω σοφιτα πανω απο υπερυψομενο ισογειο επιφανεις 70 τ.μ. αλλα κολλαω ως προς το επιτρεπομενο υψος. Προκειται για δυρριχτη ξυλινη στεγη (ή ακομα και απο σκυροδεμα). Ποιο το μεγιστο υψος που μπορω να την φτασω για να μην μετρησει και ποιο το αντιστοιχο σε περιπτωση που μετρηθει ο οροφος ?? Μπορω να την σηκωσω περιμετρικα ωστε τα δωματια να ειναι κατοικισιμα ?? Μπορω να φτιαξω υπνοδωματια σε σοφιτα ή προοριζεται μονο για βοηθητικους χωρους ?? Το μονο που εχω βρει ως προς το υψος ειναι 2.40 στο κεντρο και 1.20 περιμετρικα. Αυτο γιατι πρεπει στο κεντρο π.χ. ενος δωματιου ειναι να εχουμε τουλαχιστον 1.85μ σε υψος ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 9 , 2008 Η σοφίτα που χρησιμοποιείται ως κύριος χώρος (βλ. υπνοδωμάτια σε Σκανδιναβίες) δεν είναι γκριικ πρόντακτ, καθώς απαιτεί μεγάλα ύψη και τέτοιες μορφολογίες δε συναντώνται εδώ. Αυτό που βασικά έχει επεξεργαστεί η νομοθεσία είναι ο ενιαίος χώρος του τελευταίου ορόφου και της στέγης. Λεπτομέρειες σε παλαιό τόπικ. Με βάση τους περιορισμούς που ισχύουν ο χώρος της σοφίτας (όταν κατασκευαστεί χωριστά) είναι άξιος μόνο για αποθήκη (αδήλωτη). Αν προχωρήσεις σε διορθωτικές επεμβάσεις (περιμετρική υπερύψωση, μεγαλύτερο ύψος) παύει να είναι στέγη (με την κυριολεκτική έννοια) και αντιμετωπίζεται ως όροφος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα