Jump to content

CVENG

Core Members
  • Content Count

    377
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

5 Ουδέτερη

4 Followers

About CVENG

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Bachelor of Arts, καμία σχέση με engineering.
  2. Για 4 βεβαιώσεις μεταβίβασης ακινήτων, ίδιου ιδιοκτήτη, κόβω 1 ΑΠΥ ή 4 διαφορετικές ? Υπάρχει "ελάχιστη νόμιμη" αμοιβή για αυτές ? Συνάδελφοι με προτρέπουν για 100, 300 έως και 500 + ΦΠΑ για κάθε... Όποιος μπορεί ας μου απαντήσει μέσω ΠΜ. Ευχαριστώ...
  3. Την γνωρίζω την εταιρία αρκετά καλά. Προφανώς μίλησες με τον Νίκο. Πρόκειται για σοβαρή εταιρία δημοσίων έργων, που ασχολείτε κυρίως με έργα ΟΣΚ. Αξίζει τον κόπο να προσπαθήσεις, αλλά να ξέρεις πως η συνέντευξη δεν θα είναι έυκολη... Προετοιμάσου κατάλληλα...
  4. Η πολεοδομία μου ζητάει αδεια αλλαγης χρησης. Απλά πρέπει να βρώ (εάν υπάρχει) το ΦΕΚ που περιγράφει την "αναγκαστική" αυτή αλλαγή για να πείσω τον πελάτη. Υπάρχει κάπου γραμμένο, (Ν. 3463/2006 μήπως ?) ή απλά είναι ένας "άτυπος" κανόνας για να σου εκδόσει η πολεοδομία την ΒΚΧ που θέλει το Υγειονομικό ? Όσο για την άδεια που ρωτάω είναι για την προηγούμενη άδεια λειτουργίας, έαν θα έχω τπτ πρόβλημα αν είναι σε ισχύ ή απλά δεν το ελέγχουμε ? Το κατάστημα δεν έχει ξανα-ανοίξει σαν Υγ. Ενδ. από τα λόγια των ιδιοκτητών για να το πήγαινα με χρήση Υ.Ε. προ 1985.
  5. Δεδομενα : Πολυκατοικία με ΟΑ 1978 Ισόγειο κατάστημα (80τ.μ. + 40 τ.μ. πατάρι) με τις 2 προηγούμενες χρήσεις Φαρμακείο και Video Club. Σκοπός : Ίδρυση και λειτουργία καταστήματος Υγ. Ενδ. (Ζαχαροπλαστείο) χωρίς τραπεζοκαθίσματα Απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα Υγ. Ενδ. ? Θα πρέπει να κάνω κάτι με την προηγούμενη άδεια άν είναι σε ισχύ ? Βάση ποιού νόμου (άρθρο / παράγραφος) μπορώ να αποδείξω ότι όντως χρειάζεται (αν χρειάζεται τελικά) η αλλαγή χρήσης γιατί είχα μια διαφωνία χθές ? ΥΓ. Θα γίνουν και εσωτερικές διαρρυθμίσεις Ευχαριστώ
  6. Λόγω του ότι πολεμάω μια ανάλογη περίπτωση με την δική σου, αν είσαι τυχερός και το κτίσμα έχει ανεγερθεί με τον ΓΟΚ 73, στην Υγ. Διάταξη Α1β 8577.83 αρθ.15 παρ. 5α, υπάρχει εξαίρεση που επιτρέπει την ιδρυση και λειτουργία σε υπόγειους βοηθητικούς χώρους τμήματα εργαστηριών τροφίμων ή ποτών. Αυτό σημαίνει πώς στο ισόγειο θα πρέπει να έχει τουλάχιστον Α. αν πουλάει λιανική 20τ.μ. παρασκευαστήριο Β. αν διανέμει χονδρική σε άλλα καταστήματα 50 τ.μ. παρασκευαστήριο και τα υπόλοιπα τ.μ. (βοηθητικό μέρος παρασκευαστηρίου) στο υπόγειο Π.χ. βγάζω 50 τ.μ. παρασκευαστήριο στο ισόγειο και άλλα 150 τ.μ. υπόγειο Διαφορετικά, αν δεν είσαι με ΓΟΚ 73, μόνο με υπόλοιπο ΣΔ ή με την τακτοποίηση, δεν έχει διευκρινηστεί όμως πλήρως αν η πολεοδομία θα δώσει την βεβαίωση κύριας χρήσης που θα απαιτήσει το Υγειονομικό. Σε κάθε άλλη περίπτωση θα σε κολλήσει το Υγ/μικο. ΥΓ. Η Υγ. Διαταξη 8577.83 που έχουμε στα downloads είναι out of date... Προσοχή !
  7. Προιστάμενος Τμήματος Εκδ. Αδειών Πολεοδομίας Αττικής (Κέντρο), μου έχει επιβεβαιώσει εδώ και κανά 2μηνο, πως : η τακτοποίηση με τον 3843/10 ΔΕΣΜΕΥΕΙ την χρήση για τα υπόλοιπα 40. Όποτε, c u in the future Zavi +1 και πάντα ενημερωμένος...
  8. Προσοχή μόνο σε κάτι τέτοια "τέρατα" http://www.dailymotion.com/video/xhaty0_driver-tries-to-kill-cyclists-in-critical-mass_news
  9. Έχω καταθέσει στο Περισσό για Η.Χ. Νέας Φιλαδέλφειας εδώ και 22 μέρες, απλά ακόμα να περάσουμε πληρότητα και το πρόστιμο σε κανα μήνα +
  10. Σε ευχαριστώ για τον κόπο να μου απαντήσεις. Επίσης ξέρω πως ο 3843/10 είναι το φόρτε τον τελευταίο καιρό hehe, αλλά το ερώτημα μου δεν ήταν όσο αφορά την τακτοποίηση, αλλα την αλλαγή χρήσης του χώρου από κλειστό χώρο στάθμευσης 4 θέσεων σε αποθήκη καταστήματος. Για κατοικία ούτε λόγος. Το κτίριο είναι κέντρο-απόκεντρο Αθήνας και δεν υπαρχει φυσικός φωτισμός-αερισμός για να το πήγαινα έτσι, άσχετα που δεν θέλουν και οι ιδιοκτήτες. Βασικά δεν έχω και ανάλογη εμπειρία με τέτοιες υποθέσεις, απλά αν μπορεί κάποιος να με κατατοπίσει, πριν κατέβω προς Σωκράτους θα το εκτιμούσα...
  11. This programme is a Final-Year programme aimed at students who already have a Bachelor's degree in a related field. he first semester of Civil Engineering is taught in Deventer. The second semester is taught in Enschede. In November, Civil Engineering students will receive an offer to change their place of residence for the second semester. Τι μπορεί να σημαίνει Related Field ? BEng Construction Materials π.χ ? Δεν μου ακούγεται σωστό και ειδικά για το 2ο μέρος, αν σε απασχολεί το θέμα αναγνώρισης απο Δικατσο-Δοαταπ, δεν θα το δεί καθόλου μα κάθολου με καλό μάτι...
  12. Συνάδελφοι, το παρακάτω δεν μου έχει ξανατύχει και θα ήθελα την καθοδήγηση των έμπειρων. Υπόγειος χώρος στάθμευσης (4 θέσεις), χωρίς ανοίγματα για φυσικό αερισμό-φωτισμό μπορεί να κάνει αλλαγή χρήσης (χρειάζεται ?) σε αποθηκευτικό χώρο ? Ο προβληματισμός μου είναι ότι, ενώ στα σχέδια φαινόταν ράμπα για το υπόγειο, πότε δεν κατασκευάστηκε ! Όποτε όπως αντιλαμβάνομαι θα χρειαστεί και απότυπωση, υπάρχει-θα υπάρξει πρόβλημα με την ράμπα ? ή θα ακολουθήσει τον σύνηθες τρόπο με της άδειες αλλαγής χρήσης ? Έπισης, από όσο γνωρίζω δεν θα χρειαστεί να γίνει εξαγορά των θέσεων που καταργούνται ή κάνω λάθος ? Ευχαριστώ
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.