Jump to content

CVENG

Core Members
  • Content Count

    377
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by CVENG

  1. Bachelor of Arts, καμία σχέση με engineering.
  2. Για 4 βεβαιώσεις μεταβίβασης ακινήτων, ίδιου ιδιοκτήτη, κόβω 1 ΑΠΥ ή 4 διαφορετικές ? Υπάρχει "ελάχιστη νόμιμη" αμοιβή για αυτές ? Συνάδελφοι με προτρέπουν για 100, 300 έως και 500 + ΦΠΑ για κάθε... Όποιος μπορεί ας μου απαντήσει μέσω ΠΜ. Ευχαριστώ...
  3. Την γνωρίζω την εταιρία αρκετά καλά. Προφανώς μίλησες με τον Νίκο. Πρόκειται για σοβαρή εταιρία δημοσίων έργων, που ασχολείτε κυρίως με έργα ΟΣΚ. Αξίζει τον κόπο να προσπαθήσεις, αλλά να ξέρεις πως η συνέντευξη δεν θα είναι έυκολη... Προετοιμάσου κατάλληλα...
  4. Η πολεοδομία μου ζητάει αδεια αλλαγης χρησης. Απλά πρέπει να βρώ (εάν υπάρχει) το ΦΕΚ που περιγράφει την "αναγκαστική" αυτή αλλαγή για να πείσω τον πελάτη. Υπάρχει κάπου γραμμένο, (Ν. 3463/2006 μήπως ?) ή απλά είναι ένας "άτυπος" κανόνας για να σου εκδόσει η πολεοδομία την ΒΚΧ που θέλει το Υγειονομικό ? Όσο για την άδεια που ρωτάω είναι για την προηγούμενη άδεια λειτουργίας, έαν θα έχω τπτ πρόβλημα αν είναι σε ισχύ ή απλά δεν το ελέγχουμε ? Το κατάστημα δεν έχει ξανα-ανοίξει σαν Υγ. Ενδ. από τα λόγια των ιδιοκτητών για να το πήγαινα με χρήση Υ.Ε. προ 1985.
  5. Δεδομενα : Πολυκατοικία με ΟΑ 1978 Ισόγειο κατάστημα (80τ.μ. + 40 τ.μ. πατάρι) με τις 2 προηγούμενες χρήσεις Φαρμακείο και Video Club. Σκοπός : Ίδρυση και λειτουργία καταστήματος Υγ. Ενδ. (Ζαχαροπλαστείο) χωρίς τραπεζοκαθίσματα Απαιτείται άδεια αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα Υγ. Ενδ. ? Θα πρέπει να κάνω κάτι με την προηγούμενη άδεια άν είναι σε ισχύ ? Βάση ποιού νόμου (άρθρο / παράγραφος) μπορώ να αποδείξω ότι όντως χρειάζεται (αν χρειάζεται τελικά) η αλλαγή χρήσης γιατί είχα μια διαφωνία χθές ? ΥΓ. Θα γίνουν και εσωτερικές διαρρυθμίσεις Ευχαριστώ
  6. Λόγω του ότι πολεμάω μια ανάλογη περίπτωση με την δική σου, αν είσαι τυχερός και το κτίσμα έχει ανεγερθεί με τον ΓΟΚ 73, στην Υγ. Διάταξη Α1β 8577.83 αρθ.15 παρ. 5α, υπάρχει εξαίρεση που επιτρέπει την ιδρυση και λειτουργία σε υπόγειους βοηθητικούς χώρους τμήματα εργαστηριών τροφίμων ή ποτών. Αυτό σημαίνει πώς στο ισόγειο θα πρέπει να έχει τουλάχιστον Α. αν πουλάει λιανική 20τ.μ. παρασκευαστήριο Β. αν διανέμει χονδρική σε άλλα καταστήματα 50 τ.μ. παρασκευαστήριο και τα υπόλοιπα τ.μ. (βοηθητικό μέρος παρασκευαστηρίου) στο υπόγειο Π.χ. βγάζω 50 τ.μ. παρασκευαστήριο στο ισόγειο και άλλα 150 τ.μ. υπόγειο Διαφορετικά, αν δεν είσαι με ΓΟΚ 73, μόνο με υπόλοιπο ΣΔ ή με την τακτοποίηση, δεν έχει διευκρινηστεί όμως πλήρως αν η πολεοδομία θα δώσει την βεβαίωση κύριας χρήσης που θα απαιτήσει το Υγειονομικό. Σε κάθε άλλη περίπτωση θα σε κολλήσει το Υγ/μικο. ΥΓ. Η Υγ. Διαταξη 8577.83 που έχουμε στα downloads είναι out of date... Προσοχή !
  7. Προιστάμενος Τμήματος Εκδ. Αδειών Πολεοδομίας Αττικής (Κέντρο), μου έχει επιβεβαιώσει εδώ και κανά 2μηνο, πως : η τακτοποίηση με τον 3843/10 ΔΕΣΜΕΥΕΙ την χρήση για τα υπόλοιπα 40. Όποτε, c u in the future Zavi +1 και πάντα ενημερωμένος...
  8. Προσοχή μόνο σε κάτι τέτοια "τέρατα" http://www.dailymotion.com/video/xhaty0_driver-tries-to-kill-cyclists-in-critical-mass_news
  9. Έχω καταθέσει στο Περισσό για Η.Χ. Νέας Φιλαδέλφειας εδώ και 22 μέρες, απλά ακόμα να περάσουμε πληρότητα και το πρόστιμο σε κανα μήνα +
  10. Σε ευχαριστώ για τον κόπο να μου απαντήσεις. Επίσης ξέρω πως ο 3843/10 είναι το φόρτε τον τελευταίο καιρό hehe, αλλά το ερώτημα μου δεν ήταν όσο αφορά την τακτοποίηση, αλλα την αλλαγή χρήσης του χώρου από κλειστό χώρο στάθμευσης 4 θέσεων σε αποθήκη καταστήματος. Για κατοικία ούτε λόγος. Το κτίριο είναι κέντρο-απόκεντρο Αθήνας και δεν υπαρχει φυσικός φωτισμός-αερισμός για να το πήγαινα έτσι, άσχετα που δεν θέλουν και οι ιδιοκτήτες. Βασικά δεν έχω και ανάλογη εμπειρία με τέτοιες υποθέσεις, απλά αν μπορεί κάποιος να με κατατοπίσει, πριν κατέβω προς Σωκράτους θα το εκτιμούσα...
  11. This programme is a Final-Year programme aimed at students who already have a Bachelor's degree in a related field. he first semester of Civil Engineering is taught in Deventer. The second semester is taught in Enschede. In November, Civil Engineering students will receive an offer to change their place of residence for the second semester. Τι μπορεί να σημαίνει Related Field ? BEng Construction Materials π.χ ? Δεν μου ακούγεται σωστό και ειδικά για το 2ο μέρος, αν σε απασχολεί το θέμα αναγνώρισης απο Δικατσο-Δοαταπ, δεν θα το δεί καθόλου μα κάθολου με καλό μάτι...
  12. Συνάδελφοι, το παρακάτω δεν μου έχει ξανατύχει και θα ήθελα την καθοδήγηση των έμπειρων. Υπόγειος χώρος στάθμευσης (4 θέσεις), χωρίς ανοίγματα για φυσικό αερισμό-φωτισμό μπορεί να κάνει αλλαγή χρήσης (χρειάζεται ?) σε αποθηκευτικό χώρο ? Ο προβληματισμός μου είναι ότι, ενώ στα σχέδια φαινόταν ράμπα για το υπόγειο, πότε δεν κατασκευάστηκε ! Όποτε όπως αντιλαμβάνομαι θα χρειαστεί και απότυπωση, υπάρχει-θα υπάρξει πρόβλημα με την ράμπα ? ή θα ακολουθήσει τον σύνηθες τρόπο με της άδειες αλλαγής χρήσης ? Έπισης, από όσο γνωρίζω δεν θα χρειαστεί να γίνει εξαγορά των θέσεων που καταργούνται ή κάνω λάθος ? Ευχαριστώ
  13. Συνάδελφοι έχω ενα προβληματισμό τον οποίο δεν είμαι απολυτα σίγουρος πώς είναι το ποιό σωστό να χειριστώ. Εταιρία με 3 μετόχους (αδέρφια) έχουν ακίνητο (5 όροφοι), οι 2 τελευταίοι κατασκευάσθηκαν ως προσθήκη το 2006 με χρήση κατοικίες. Κάθε όροφος έχει από 2 Η.Χ. τους οποίους θέλουν να τακτοποιήσουν. Το ακίνητο ανήκει στην εταιρία. Στις αιτήσεις και σε όλα τα έγγραφα που ζητάει Ιδιοκτήτης, ΑΦΜ, κάτοικος, ΑΔΤ κλπ κλπ, τι βάζω ? Επίλέγω έναν από τους 3 μετόχους ή θα βάλω τα στοιχεία της εταιρίας και π.χ. ΑΔΤ, κάτοικος κλπ τα αφήνω κένα ? Το παράβολο στην ΔΟΥ το βγάζω στην επωνυμία της εταιρίας ?
  14. Για την Δευτέρα να τους πείς να πάνε και να κατασκηνώσουν από τις 2.00 το βράδυ απ'εξω. Χθές μίλαγα με συνάδελφο και είναι ήδη κανονισμένο για τις 2.30... Καπανδρίτι πως το βλέπετε ? Νά πάω για ολονύχτια ? Έλεος....
  15. Το παραπάνω δεν είναι και ότι καλύτερο και καλό είναι να αποφέυγεται. Υπάρχουν και καλύτεροι τρόποι στήριξης της τοιχοποιίας από το να δημουργείς κοντά υποστηλώματα, ειδικά αν δεν τα έχεις οπλίσει σαν τέτοια κιόλας.
  16. Για πόσα μαθήματα μιλάς, γιατί αυτό μου ακούγεται σαν την κατάταξη που κάνουν σε αυτους που επιστρέφουν μόνο με BEng ή με ενα Α αριθμό μαθημάτων που δίνουν στους κατόχους BEng + MSc και δεν έχουν καλύψει όλα τα μαθήματα σε σχεσή με το πολυτεχνείο που εχουν επιλέξει να γίνει η αντιστοίχηση, όσο αφορά το Δικατσο-Δοαταπ.
  17. Πολύ σωστά το λές συνάδελφε και το γνωρίζω και εγώ, ΑΛΛΆ, έτσι όπως το περνάνε στην διαφήμιση, αφήνεται να εννοηθεί πως : Eμείς ΔΕΝ χρεώνουμε ΦΕΜ -όπως θα έπρεπε και κάνουν οι υπόλοιποι "συνάδελφοι". Στα μαυρισμένα γράμματα είναι εκεί που πατάει η συγκεκριμένη διαφήμιση... και μην μου πείτε ότι απλά τους πληροφορεί γενικά.
  18. Αυτό εξαρτάται από σένα και μόνο. Όταν έρθει η ώρα θα πρέπει να επιλέξεις, αλλά λόγω εμπειρίας στο λέω, καλό θα ήταν από τώρα να έχεις αποφασίσει για να μπορέσεις - όσο είναι δυνατό - να αποφύγεις κακοτοπιές του μέλλοντος. Το αν θα σε καλύψει πλήρως έχει να κάνει με την σύγκριση μαθημάτων που θα πρέπει να κάνεις μεταξύ των. Προσοχή στην Οδοποιία και σε οτιδήποτε έχει να κάνει με Αντισεισμικό. Συνήθως το Δικατσο-Δοαταπ χρεώνει - Υδραυλική - Οδοποιία - Κυκλοφοριακό Σχεδιασμό - Συγκοινωνιακό Σχεδιασμό - Μεταλλικές - ΚΩΣ 1,2,3 (Μαζί με εργασίες + Αντισεισμικό) Οπότε πράξε ανάλογα... Δες και εδώ http://www.sheffield.ac.uk/civil/pg/structure/structure.html
  19. • Φ.Ε.Μ. 10 %: ΔΕΝ ΧΡΕΩΝΕΤΑΙ !!! (Φόρος Επιτηδεύματος Μηχανικού) Και αυτό στην προσφορά είναι ? Λέω να πάω μια βόλτα, μιας που είναι και κοντά μου να κάνω τον υποψήφιο πελάτη... να δώ πόσες φάπες θα χρειαστεί να ρίξω.
  20. Θα πρότεινα Sheffield και πάρε και συγκοινωνιακά, υδραυλική όσο είσαι στο BEng. Πρόσεξε το MSc να καλύπτει όσα περισσότερα μαθήματα δομοστατικών γίνεται ανάλογα με τα μαθήματα του Πανεπιστημιού που θα διαλέξεις στο μέλλον να γίνει η αντιστοίχηση.
  21. Οπότε τώρα καλυφθήκατε μέσω μιας γνώμης από το Ιντερνετ ?
  22. Βασικά θα έπρεπε να γράφει 0.70μ. χ 1.70μ. ή 70εκ. χ 170εκ. Πλάτος 0.70μ Ύψος 1.70μ Ποδιά στο 0.70μ ξεκινώντας μέτρηση από πάτωμα Πρέκι στο 2.40μ. ξεκινώντας μέτρηση από πάτωμα
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.