ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[costas1973]

Αυτές τις θετικές διαφορές που τυχόν θα προκύψουν άντε πέστο στο νέο ιδιοκτήτη εάν στο μεταξύ το ακίνητο πουληθεί.

φυσικα και νομικά δεν είσαι καλυμένος ωστόσο είναι μία δεικλίδα ότι τουλάχιστον ο πελάτης σου ήταν ενημερωμένος. σίγουρα κανείς πιστεύω δεν μπορεί να αξιώσει από εμάς ως μηχανικούς την διαφορά για λάθους συντελεστές. στο κάτω κάτω της γραφής δεν είναι δικό μου το ακίνητο...

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

yian

Edited October 15, 2013 at 10:56 μμ by yian

[yian]

Γιατί βλέπω ότι κάνοντας υποβολή δήλωσης στο νέο νόμο βγαίνει πάλι παράβολο για πληρωμή και μάλιστα υψηλό (2000 E).

Πόσα τμ ήταν δηλωμένα στον 4014 και πόσα στον 4178?

Υποβολή ή μεταφορά επιχείρησες?

Edited October 15, 2013 at 11:02 μμ by yian

[STAVION]

Κανείς για το #447 ?

 

Τελικά βάζω την κατηγορία των παραβάσεων που ρυθμίζω τώρα ή αυτών που έχει το ακίνητο απο τις παλαιότερες ρυθμίσεις ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

 

Καλησπέρα πέρα ως πέρα

Μετάφερα ρύθμιση 4014/11 μεζονέτας (διαμέρισμα 4ου όροφου+σοφίτα εντός του όγκου στέγης πολυκατοικίας) που είχε μόνο 3 λοιπές παραβάσεις (πέργολα σε δώμα αποκλειστικής χρήσης + τοποθέτηση παραθύρου που δεν προβλέποντο στην ΟΑ + τοπική τροποποίηση στάθμης δώματος ως προς την ΟΑ) που ήταν σε προσωρινή υπαγωγή (έχουν εξοφληθεί 3Χ500€ εφαπαξ με έκπτωση).

Κατα την μεταφορά τι κατηγορία δηλώνω? 4?

Σημειωτέον, στο διαμέρισμα του 4ου ορόφου υπάρχουν: ρυθμισμένος ΗΧ + η σοφίτα, αμφότερα με 3843/11.

 

Κανείς για το #447 ?

Τελικά βάζω την κατηγορία των παραβάσεων που ρυθμίζω τώρα ή αυτών που έχει το ακίνητο απο τις παλαιότερες ρυθμίσεις ?

 

Aθροίζεις όλα τα τ.μ. της ιδιοκτησίας (νόμιμα και αυθαίρετα που είναι ρυθμισμένα με οποιονδήποτε νόμο) και συγκρίνεις με τα αναλογούντα επιτρεπόμενα στα χιλιοστά αυτής. Αν βγει <40% δόμηση - κάλυψη και <20% ύψος είσαι κατηγορία 4, αν όχι κατηγορία 5.

Όλα αυτά με βάση την "χωρίς ισχυρή νομική βάση και αντίθετη στο σημείο αυτό από το νόμο 4178" εγκύκλιο.....

Edited October 16, 2013 at 06:57 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[nikosmorfi]

Θα πας στην δήλωση που θέλεις στην καρτέλα αιτήσεις και από εκεί θα κάνεις την δουλειά. Καπίτο.

Φίλε jja

 

Τα φώτα σου παρακαλώ! Γιατί δεν μου ανοίγει τις αιτήσεις (εμφανίζει το εξής μήνυμα )

"Δεν υπάρχουν διαθέσιμες αιτήσεις για τη δήλωση ή υπάρχουν αιτήσεις σε εκκρεμότητα και δεν επιτρέπεται η καταχώρηση νέων."

σε έργο "ολοκληρωμένης υπαγωγής" με πληρωμένο όλο το πρόστιμο εφάπαξ, με έκδοση Βεβαίωσης αλλά με υπολειπόμενα σχέδια και στοιχεία? Πως θα ανεβάσω τα υπόλοιπα σχέδια?

[costas1973]

Φίλε jja

 

Τα φώτα σου παρακαλώ! Γιατί δεν μου ανοίγει τις αιτήσεις (εμφανίζει το εξής μήνυμα )

"Δεν υπάρχουν διαθέσιμες αιτήσεις για τη δήλωση ή υπάρχουν αιτήσεις σε εκκρεμότητα και δεν επιτρέπεται η καταχώρηση νέων."

σε έργο "ολοκληρωμένης υπαγωγής" με πληρωμένο όλο το πρόστιμο εφάπαξ, με έκδοση Βεβαίωσης αλλά με υπολειπόμενα σχέδια και στοιχεία? Πως θα ανεβάσω τα υπόλοιπα σχέδια?

μήπως επειδή το σύστημα συπλήρωσης των σχεδίων στον 4178 δεν είναι ακόμη έτοιμο? οπότε αν εισαι ολοκληρωμένος στον 4014 πλην σχεδίων, δεν μπορείς να μεταφερθείς (προς το παρόν) στον 4178?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στον 4014 δεν μπορείς πιά (έχει εξαφανιστεί το εικονίδιο) και οι δηλώσεις αυτές πρέπει να μεταπηδήσουν στον 4178.

Στον 4178 δεν είναι έτοιμοι ακόμα.... Περιμένουμε.

[ΤΑΝΙΑ]

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Παραθέτω ερώτηση μου στο ΤΕΕ και σχετική απάντηση που θα βοηθήσει όσους θελουν να κάνουν μεταβίβαση στην παρούσα φάση

 

ΕΡΩΤΗΣΗ

 

Αγαπητό ΤΕΕ,

·         Πρέπει να γίνει άμεσα μεταβίβαση ακινήτου με ολοκληρωμένη υπαγωγή στον 4014 (χωρίς να έχουν «ανέβει» σχέδια κλπ.)

·         Τι πρέπει να κάνω?

·         Τι σχέδια θα προσκομίσω στον συμβολαιογράφο?

·         Το σύστημα του 4178 δεν επιτρέπει ακόμη ανέβασμα αρχείων.

·         Παρακαλώ ενημερώστε με άμεσα γιατί υπάρχει μεγάλη πίεση από τον πελάτη μου.

Ευχαριστώ πολύ

χχχχχχχχχ

 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ

gΣτο σύστημα του Ν. 4178/2013, δεν έχει ενεργοποιηθεί ακόμη η δυνατότητα εισαγωγής αρχείων

Δεν είναι γνωστή η ακριβής ημ/νία, θα υπάρξει σχετική ενημέρωση μέσω της ιστοσελίδας.

Μπορείτε να προχωρήσετε σε οριστική υπαγωγή δηλώνοντας υπεύθυνα ότι τα έχετε στη διάθεσή σας τα απαιτούμενα σχέδια/δικαιολογητικά και θα τα επισυνάψετε εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, δηλ. εντός εξαμήνου από την καταβολή του παραβόλου, που λογίζεται ως ημερομηνία υπαγωγής.

(βλ. παρ. 1 άρθρου 21 Ν. 4178/2013 και παρ. 1 άρθρου 2 της ΥΑ 2254/2013)

Για τις δηλώσεις που έχουν μεταφερθεί από το ν. 4014/2011 η αντίστοιχη προθεσμία είναι εντός εξαμήνου από την διεκπεραίωση της αίτησης μεταφοράς

(βλ. παρ. 10 άρθρου 4 της ΥΑ 2254/2013) 

gΤυχόν αρχεία που έχουν εισαχθεί στο . 4014/2011, έχουν μεταφερθεί και αυτά, απλώς θα τα δείτε όταν ενεργοποιηθεί η καρτέλα "Αρχεία"

 

gΣχετικά με τα σχέδια δηλώσεων του ν. 4178/2013, που επισυνάπτονται στις δικαιοπραξίες, δείτε την παρ. 3 άρθρου 2 της ΥΑ 2254/2013

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μ' άλλα λόγια ν' αγαπιόμαστε!!!!!

[mkt]

Σε δήλωση του 4014 όπου σε ένα φύλλο καταγραφής έχει δηλωθεί προσθήκη 2 ισόγειων αποθηκών συνολικού εμβαδού 20,4τμ. μπορώ μετά την μεταφορά στον 4178 να προσθέσω φύλλο καταγραφής και να βάλω 1η αποθήκη 11,5τμ και σε άλλο φύλλο να βάλω τη 2η αποθήκη 8,9τμ ώστε το κάθε φύλλο καταγραφής να πάει κατηγορία 3; θα αλλάξει το πρόστιμο;