Επιτρεπόμενος όγκος σε οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων με ΝΟΚ και ΦΕΚ 289/4-11-2011

[mthemelis]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

με βάση το ΦΕΚ 289/04-11-2011 που καθορίζει:  

 

"Όροι και περιορισμοί δόμησης εντός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους"

 

-Δεν αναγράφεται πουθενά η έννοια του όγκου κτηρίου.

 

Α ερώτημα: Υπολογίζουμε τον επιτρεπόμενο και πραγματοποιούμενο όγκο κτηρίου σε αυτή την περίπτωση;

 

 

Εαν απαιτείται υπολογισμός όπως προβλέπει ο ΝΟΚ, με Συντελεστή Όγκου = 5 Χ ΣΔ,

 

Β ερώτημα: ποιον ΣΔ χρησιμοποιώ;; διότι έχω περιορισμό δόμησης στα 240 μ2 ως μικρότερο οικόπεδο των 750 μ2

 

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

 

Μιχάλης Θέμελης

 

[nounou]

και γώ την ίδια απορία έχω ακριβώς!!!

 

υπάρχει κανένας συνάδερφος που μπορεί να βοηθήσει? ( που να είναι ξύπνιος κιόλας αυτή την ώρα... 6:35πμ)

[Alessio]

Νομίζω βγάζεις ΣΕ έμμεσο 240/700 (γιατί 750?) κ πολ/ζεις με το 5,5 αν το ύψος είναι< 8.50!

Edited October 13, 2014 at 06:50 πμ by AKK

[Alessio]

Σδ εννοώ!

[ChrysaT]

καλησπέρα

επειδή κι εγώ ψάχνω για επιτρεπόμενο όγκο όταν μέγιστη δόμηση είναι 240μ και επιτρ. ύψος 7,50μ.

ο επιτρεπόμενος όγκος είναι 240*5,50  (αρθρο 13) ή 240*7,50 (επιτρ. ύψος)?

[tetris]

ό,τι λέει ο ΝΟΚ

[ChrysaT]

Ευχαριστώ για την απάντηση.. οπότε αρθρο 13, 5,50 * σδ . Απλά σε Διάγραμμα κάλυψης που έπεσε στα χέρια μου ο επιτρεπόμενος όγκος υπολογίστηκε 240*7,50 (επιτρ. ύψος) κι ήθελα να ξέρω βάσει ποιας διάταξης μπορεί να ληφθεί έτσι...