Αρτιότητα κληροτεμαχίου εντός σχ. πόλεως

[giorgosv]

Καλημέρα,

υπάρχει κληροτεμάχιο εμβαδού 45 τ.μ. εντός σχ. πόλεως του 1958 όπου ισχύει κατά παρέκκλιση αρτίοτητα 10μ - 200 τ.μ.

Στο οικόπεδο αυτό έχει εκδοθεί άδεια το 1970 και άδεια προσθήκης το 1976 η οποία δεν υλοποιήθηκε ποτέ (η προσθήκη).

Στο οικόπεδο δεν μπορεί να εφαρμοστεί το αρ.25 του 1337/83 αφού δεν πληροί τις προϋποθέσεις.

Στην άδεια επίσης δεν υπάρχει αιτιολογία για την αρτιότητα.

 

Γνωρίζει κανείς κάποιο "παραθυράκι" για να πάρει αρτιότητα το συγκεγκριμένο ακίνητο;

[dsworks]

Θυμάμαι μια περίπτωση σε Περιστέρι (ή Νέα Λιόσια; ), όπου υπήρχε αναφορά στο ΦΕΚ της πολεοδομικής μελέτης για αρτιότητα «ως έχουν» για τα παλαιότερα. Δεν τα έχω εύκαιρα. Μήπως το «δικό» σου ΦΕΚ έχει σχετική διάταξη;

[dimitris GM]

σωστα...απο το ΦΕΚ ξεκινας...

 

και ας αλλαξει  ο ο τιτλος

"κληροτεμαχιο" εντος σχεδιου..καπως δυσκολο... :-)

[Kostaskipar]

Γεια χαρά.

 

Διάβασε τον ΝΟΚ, αρ. 8, παρ. 4, που αφορά το "ως έχει" για οικόπεδα εντός σχεδίου παραχωρημένα από το κράτος. Πιθανόν να είσαι σε αυτήν την περίπτωση.

Ίσχύε το ίδιο και παλιά κατά ΓΟΚ.

[dsworks]

"κληροτεμαχιο" εντος σχεδιου..καπως δυσκολο... :-)

 

είναι κάτι γειτονιές προς τα μέρη μας που τα έχουν αυτά, προσφυγικά π.χ. σε Δραπετσώνα...

[giorgosv]

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις.

Ο όρος κληροτεμάχιο μπήκε επίτηδες για να δω μήπως υπάρχει κάτι ειδικό όπως αυτό που ανέφερε ο συνάδελφος Κώστας.

Φυσικά γνωρίζουμε ότι χάνει την ιδιότητα του ως κληροτεμάχιο με την ένταξη του στο σχ. πόλης αλλά να που πιθανόν να ισχύει κάτι για την ιδιότητα του αυτή.