JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Συνάδελφοι έχουμε ένα κτίριο 300 τ.μ με 3 διαφορετικές χρήσεις το υπόγειο αποθήκη το ισόγειο και ο Α όροφος κατάστημα, τμήμα του ορόφου κατοικία 49 τ.μ και στο δώμα βοηθητικοί χώροι. Το ΠΕΑ που θα βγάλουμε θα το χρησιμοποιήσουμε για ενεργειακή αναβάθμιση στον νόμο 4178/2013. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής: 1. Θα βγάλουμε δύο ΠΕΑ ένα για την κατοικία και ένα για το κατάστημα? 2. Την αποθήκη και τους λοιπούς βοηθητικούς χώρους θα τους περάσουμε ως ΜΘΧ? 3. Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιλέξει πάνελ φωτοβολταικά για αυτονομία του συνολικού κτιρίου και μόνο πως θα τα επιμερίσουμε σε κάθε χρήση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 (edited) Μπορείς να βγάλεις ένα ΠΕΑ συνολικό αν θες όσες Θ.Ζ. και αν έχεις. Θα επιλέξεις την επικρατούσα χρήση και μετά σε κάθε Θ.Ζ. θα βάζεις την χρήση της. Αποθήκες κ.τ.λ. θα βάλεις ως ΜΘΧ. Για τον επιμερισμό των ΦΒ ο εγκαταστάτης τους θα σου πει. Κάθε ΦΒ θα συνδέεται λογικά σε διαφορετικό μετρητή για κάθε ζώνη. Υ.Γ. Το ΠΕΑ πρέπει να είναι συνολικό ? Ή μόνο για τους χώρους που ρυθμίζονται ? Υ.Γ.2. Μην ξεχνάς και το ασυμβίβαστο 4178 - ΠΕΑ ίδιου μηχανικού. Edited Σεπτέμβριος 30 , 2015 by nik Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Απο οσο γνωριζω δεν μπορεις να βαλλεις ενα ΠΕΑ με διαφορετικες χρησεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Δεν ξέρω...έχω μπερδευτεί. Αφού έχουμε ξεχωριστές ιδιοκτησίες, έχουμε διαφορετικές θερμικές ζώνες άρα μπορούμε να κάνουμε ένα ΠΕΑ με ξεχωριστές Θ.Ζ. - Χρήσεις. Εκεί που υπάρχει πρόβλημα νομίζω είναι όταν σε ενιαίο χώρο έχεις δύο χρήσεις. Ας πει και κάποιος πιο έμπειρος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Αλλο ΘΖ και αλλο Χρηση. ΘΖ μπορεις να εχεις οσες θες. (το πως, ποιες και γιατι, ειναι αλλο θεμα). Αλλα ΠΕΑ για διαφορετικες χρησεις δεν μπορεις να βγει. Ας το επιβεβαιωσει καποιος. Δεν ειμαι ο αρμοδιοτερος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Δεν ειπα εγω οτι ειναι το ιδιο. Ας πει κάποιος για πιο σίγουρα πάντως. Δεν έχω κάνει ΠΕΑ για δύο χρήσεις ποτέ. Απλά βλέπω ότι το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ σε αφήνει να έχεις διαφορετικές ζώνες με διαφορετικές χρήσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
petranhar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Εγκύκλιος «Εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ )» (οικ. 1603/4.10.2010) σελ.6 - Γ2. Σε περίπτωση κτιρίων μεικτής χρήσης, το ΠΕΑ εκδίδεται ξεχωριστά για κάθε βασικήκατηγορία χρήσης του κάθε τμήματος του κτιρίου, όπως αυτές ορίζονται στονΚτιριοδομικό Κανονισμό (κατοικίας, προσωρινής διαμονής, εμπορίου, εκπαίδευσης κ.α.). 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
hkamp Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Οταν έχεις ένα κτίριο που έχει διαφορετικές κύριες χρήσεις π.χ. κατάστημα στο ισόγειο και κατοικίες στους ορόφους, υποχρεωτικά θα βγάλεις ένα ΠΕΑ ανά κύρια χρήση. Δηλ. τουλάχιστον ένα για το κατάστημα του ισογείου και ένα για τις κατοικίες. Μπορείς να βγάλεις από ένα για κάθε κατάστημα του ισογείου και από ένα για κάθε κατοικία. Ποτέ όμως κατάστημα και κατοικία στο ίδιο ΠΕΑ. Αν ένας χώρος έχει μια κύρια χρήση π.χ. κέντρο υγείας τότε στο ένα ΠΕΑ που θα βγάλεις μπορείς ή πρέπει (σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ1 με τον τρόπο που ορίζει τον διαχωρισμό των ζωνών), να το χωρίσεις σε επιμέρους χρήσεις. Π.χ. κέντρο υγείας, γραφεία, διάδρομοι και άλλοι βοηθητικοί χώροι κλπ. Ενα ΠΕΑ ανά κύρια χρήση και μέσα στο xml μία ή περισσότερες ζώνες. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 30 , 2015 Άρα και μία φορά είχε δίκαιο ο Τέρυ . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα