αλλαγη χρησης απο κατοικια σε καταστημα

[kostas_1986]

καλησπέρα σε όλους

 

μπορεί κάποιος να με ενημερώσει παρακαλώ για το τι χρειάζεται μια αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα περίπου 30 Τ.Μ? είμαι νέος μηχανικός και δεν μου έχει τύχει ακόμα κάτι τέτοιο

 

επίσης το κόστος που κυμαίνεται περίπου?

[Didonis]

Την άδεια οικοδομής

Το διάγραμμα κάλυψης και τις κατόψεις της άδειας

Αν έχει και υπόγειο κατω από την κατοικία έλεγχος αν στο τεύχος υπολογισμού της στατικής μελέτης το δάπεδο έχει υπολογιστεί με κινητά φορτία 500kg/m2. Αν γη από κατω δεν σε απασχολεί αυτό.

Τσέκαρε στο διάγραμμα κάλυψης απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης αν είχε και τι θα απαιτηθεί με την αλλαγή.

Σχεδιάζεις την νέα διαμόρφωση (αν υπαρχει) ή απλά αποτύπωση ως έχει αν δεν αλλάξεις κλπ κλπ

Τομές, όψεις, διάγραμμα κάλυψης, τεχνική έκθεση και δες τον 4030 για διαδικασίες άδειας δόμησης.

Αμοιβές κώδικα αμοιβών μηχανικού του ΤΕΕ είναι μια χαρά σαν βάση.

Αν κρίνεις ότι η εργασία σου (για ειδικούς λογούς πολυπλοκότητας ή εγκρίσεων ή άλλο) έχει σημαντική χρονική επιβράδυνση κοστολόγησε το ανάλογα. (σίγουρα δεν μπορούμε ούτε να κοστολογούμε την δουλεία σου συνάδερφε αλλα δεν είναι και επιτρεπτό να δίνουμε τιμές στο φόρουμ σαν είναι ένα ψυγείο οι υπηρεσίες μηχανικού)

 

Μπορείς και εύκολα να κάνεις έναν υπολογισμό κι από εδώ. (το έχει φτιάξει συνάδερφος απο εδώ και κάνουμε ευρεία χρήση αρκετοί απο εμάς)

Με μια καλή αναζήτηση στο φόρουμ θα βρεις πολλά σχετικά θέματα για αλλαγή χρήσης.

Edited July 5, 2016 at 09:14 μμ by Didonis

[kostas_1986]

Την άδεια οικοδομής

Το διάγραμμα κάλυψης και τις κατόψεις της άδειας

Αν έχει και υπόγειο κατω από την κατοικία έλεγχος αν στο τεύχος υπολογισμού της στατικής μελέτης το δάπεδο έχει υπολογιστεί με κινητά φορτία 500kg/m2. Αν γη από κατω δεν σε απασχολεί αυτό.

Τσέκαρε στο διάγραμμα κάλυψης απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης αν είχε και τι θα απαιτηθεί με την αλλαγή.

Σχεδιάζεις την νέα διαμόρφωση (αν υπαρχει) ή απλά αποτύπωση ως έχει αν δεν αλλάξεις κλπ κλπ

Τομές, όψεις, διάγραμμα κάλυψης, τεχνική έκθεση και δες τον 4030 για διαδικασίες άδειας δόμησης.

Αμοιβές κώδικα αμοιβών μηχανικού του ΤΕΕ είναι μια χαρά σαν βάση.

Αν κρίνεις ότι η εργασία σου (για ειδικούς λογούς πολυπλοκότητας ή εγκρίσεων ή άλλο) έχει σημαντική χρονική επιβράδυνση κοστολόγησε το ανάλογα. (σίγουρα δεν μπορούμε ούτε να κοστολογούμε την δουλεία σου συνάδερφε αλλα δεν είναι και επιτρεπτό να δίνουμε τιμές στο φόρουμ σαν είναι ένα ψυγείο οι υπηρεσίες μηχανικού)

 

Μπορείς και εύκολα να κάνεις έναν υπολογισμό κι από εδώ. (το έχει φτιάξει συνάδερφος απο εδώ και κάνουμε ευρεία χρήση αρκετοί απο εμάς)

Με μια καλή αναζήτηση στο φόρουμ θα βρεις πολλά σχετικά θέματα για αλλαγή χρήσης.

ευχαριστώ πάρα πολύ !

[Arche]

πριν κάνεις οτιδήποτε σιγουρέψου. Οτι ζητάς άδεια σαν κατάστημα. Κάποιες χρήσεις πχ γραφεία Μηχανικών, δεν θέλουν αλλαγή χρήσης για να λειτουργήσουν - και διορθώστε με Συναδέλφοι..!- Το λεω διότι η αλλαγή χρήσης θα φέρει αλλαγή στις τιμές που υπολογίζονται τα ΔΤ, ΔΦ οπότε ανάλογα την περιοχή ίσως κάποια φορά δεν σε συμφέρει....,