Dipe6 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2017 Καλησπέρα συνάδελφοι.'Εχω τρια(3) σιλο σε γεωκτηνοτροφική μονάδα που έχουν ενταχθεί στον 4178/13.'Εχω υπέρβαση κάλυψης-δόμησης - ύψους(11,0μ).Δεν μπορούσα να κάνω νομιμοποίηση γιατι δεν εχω υπόλοιπο κάλυψης και ειναι και το ύψος 11μ>7,5μ.Θέλω να κάνω αντικατάσταση με 3 νέα σιλό ίδιων διαστάσεων.Χρειάζομαι άδεια δόμησης;Μικρής Κλίμακας;.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2017 (edited) στο Δ 270/85 [αρθρ. 2 και 4] αναφερεται σε σιλο...και τους ορους δομησης υγ βαλε την ιδιοτητα σου Edited Απρίλιος 4 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dipe6 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2017 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2017 Κοιτάω να αποφύγω Διεύθυνση Γεωργιας,Συποθα και όποια άλλη υπηρεσία προκύψει...έχω κάνει την τακτοποίηση(θα μπορούσα να κάνω νομιμοποίηση αιτούμενος παρεκκλίσεις για κάλυψη και ύψος αλλά θα τελείωνα...ούτε και εγώ ξέρω πότε..)απλά το σκεπτικό μου είναι ότι αφού έχω τακτοποιήσει τα 3 σιλό (δηλ. οι υπερβάσεις σε δόμηση κάλυψη , ύψος είναι τακτοποιημένες) μήπως μπορώ με κάποια μικρής κλίμακας να κάνω αντικατάσταση με 3 ίδιων διαστάσεων σιλό...χωρίς πρακτικά να μεταβληθούν τα μεγέθη που τακτοποίησα...κάτι άκουσα ότι από την στιγμή που απομακρύνεις τα σιλό θεωρείται σαν κατεδάφιση και για να βάλεις τα καινούργια θέλεις άδεια δόμησης.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2017 (edited) για καποιους λογους, προτιμησες την τακτοποιηση αντι νομιμοποιηση... ας υποθεσουμε οτι αυτα τα σιλο δεν εχαν καμμια αυθαιρεσια και ηθελες σημερα να τα αντικαταστησεις... Δεν κανεις "επισκευές" ή "βελτιωσεις", αλλα νεο εργο. Προφανως θα ζητησεις κατεδαφιση και αδεια δομησης για νεο "κτισμα" Edited Απρίλιος 5 , 2017 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2017 Με βάση την λογική του 4178 ότι είναι «τακτοποιημένο» μπορείς να το βελτιώσεις διορθώσεις κλπ… όχι να το αντικαταστήσεις. Οπότε νομίζω πως πας με τις γενικές διατάξεις που θα απαιτηθούν για το έργο που θες και δεν σε πιάνει η δυνατότητα μικρής κλίμακας (νομίζω). Ενημέρωσε όταν θα έχεις αποτέλεσμα ή νεότερα πιο συγκεκριμένα. Υ.Γ. Φυσικά πέρα από τα σιλό δεν αναφέρεις αν πρέπει να «αναβαθμιστούν» ή να αλλάξουν και οι βάσεις στήριξης τους (μεταλλικές κατασκευές ή σκυροδετήσεις κλπ). 11μ ύψος δεν είναι μικρά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 6 , 2017 Κι εγω θεωρώ πως δεν μπορείς να "αντικαταστήσεις" τακτοποιημένο, πόσο μάλλον αν είναι μη σύννομο. Διαφορετικά όλο όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετα προϊστορικά κτίρια καθ' υπέρβαση όρων δόμησης θα τα γκρέμιζαν και θα έχτιζαν ολοκαίνουρια στα ίδια τετραγωνικά. Αφού θα καθαιρέσεις το αυθαίρετο χρειάζεσαι οπωσδήποτε άδεια δόμησης για να φτιάξεις το καινούριο το οποίο φυσικά θα ανταποκρίνεται στους όρους δόμησης που ισχύουν και θα περάσεις κανονικά από τη διαδικασία όλων των εγκρίσεων που απαιτούνται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα