Όροφος > ισογείου

[dj_aris]

Καλησπέρα, η ερώτηση που έχω είναι η εξής: Μπορεί ο Α όροφος να είναι μεγαλύτερος από το ισόγειο;
 
Δηλαδή σε σχέδιο μεζονέτας μπορεί να είναι το ισόγειο 50τμ και ο όροφος 70τμ; Τα 20τμ διαφοράς είναι πυλωτή; Ημιυπαίθριος; Εννοείται ότι αυτά τα 20τμ ΔΕΝ θα είναι κλεισμένα με κανένα τρόπο (τοίχους ή τζαμαρίες).
 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Αν δεν είσαι Μηχανικός δεν θα χρειαστεί ειδικότητα παρά μόνο το ιδιώτης.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Didonis

Edited June 7, 2017 at 10:54 πμ by Didonis

[ΚΑΝΑ]

Μπορεί

οι Η/Χ καταργήθηκαν και ισχύουν πλέον οι Α.Η.Χ

Επομένως αν λόγω στατικών έχεις κολώνες εξετάζεις

αν για αυτούς ισχύει το ...> ή <35% και αναλόγως 

τα προσθέτεις στην κάλυψη

 

Στην κάλυψη θα ληφθούν υπόψη τα 70 τ.μ + τα παραπάνω

αν τα υπερβαίνουν 

 

Πυλωτή πάντως δεν είναι με τίποτα!

[Arche]

γίνεται

[Arche]

ποιός ομως ο λόγος της ερώτησης σου?

[dj_aris]

Η λογική είναι να φτιαχτεί ένας άνετος όροφος 70τμ με υπνοδωμάτια και ένα μικρότερο ισόγειο 50τμ, το οποίο όμως το καλοκαίρι θα "επεκτείνεται" στο στεγασμένο κομμάτι που καλύπτεται από τον όροφο. Εννοείται νόμιμα, χωρίς να χτιστεί κάτι.

[Didonis]

Και κατασκευαστικά γίνεται, και πολεοδομικά και λειτουργικά και υπάρχουν δεκάδες μη σου πω εκατοντάδες συνδυασμοί για αυτό που ζητάς.

Πχ θα μπορούσε το ισόγειο να είναι 50τμ και ο όροφος 100τμ ή και 150τμ…

 

Το τι θα μετρά σε δόμηση ή σε κάλυψη ή σε άλλο πολεοδομικό μέγεθος είναι πρόβλημα του μελετητή σου που θα του αναθέσεις να σου βγάλει την μεγίστη λειτουργικά λύση που μπορεί να σου παρέχει το γήπεδο σου σε συνδυασμό με την οικονομική σου δυνατότητα.

 

Το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες.