ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 1 αυθαιρέτων κατασκευών

[Μέντορας]

Συνάδελφε @jhmmys· η υπαγωγή μπορεί να προχωρήσει (μην αναρτήσεις τοπογραφικό). 
Αυτονόητα, απαιτείται διόρθωση στο κτηματολόγιο που είναι πιο χρονοβόρα διαδικασία.

[jhmmys]

On 12/9/2025 at 12:51 AM, Pavlos33 said:

Όχι για την κατηγορία 1. Δεν απαιτείται. Στο Κτηματολόγιο έκανε δήλωση ιδιοκτησίας με απόσπασμα εντοπισμού από το κτημανετ και όχι με το εξαρτημένο τοπογραφικό;    

Ναι από το κτημανέτ.. Δεν απαιτείται απλά σκέφτομαι ότι θα ήταν καλό να υπάρχει.. επίσης στην τεχνική περιγραφή δεν θα πρέπει να αναφέρω τα τμ του οικοπέδου; Εκεί υπάρχει πρόβλημα που θα διαφέρουν αρκετά από το Κτηματολόγιο;

On 12/9/2025 at 4:01 PM, Μέντορας said:

Συνάδελφε @jhmmys· η υπαγωγή μπορεί να προχωρήσει (μην αναρτήσεις τοπογραφικό). 
Αυτονόητα, απαιτείται διόρθωση στο κτηματολόγιο που είναι πιο χρονοβόρα διαδικασία.

Ανάρτησα στην αρχή αλλά έπειτα το διέγραψα.. άρα να κάνω την υπαγωγή; Είναι από τις πρώτες μους υπαγωγες για αυτό είμαι επιφυλακτικός..

[FOTSG]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα,έχω μια ερώτηση. Έχω μια ισόγεια κατοικία χωρίς άδεια που υφίσταται προ του 75 και δεν αποδεικνύεται σιγουρα προ του 55. το θεμα είναι οτι το οικοπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Άρα αφού δεν το τακτοποιώ κατηγορια 1 χωρις άδεια, και απο τη στιγμη που δεν "υπάρχει "κατηγορία 5 ,τι κανω? είναι σίγουρα οτι δεν μπορεί να υπαχθεί στο Ν. 4495 κατηγορία 1?

Edited December 19, 2025 at 03:28 μμ by Pavlos33

[Pavlos33]

@FOTSG Καλησπέρα. Ακόμη και παντελώς αυθαίρετο να είναι, εφόσον είναι κατηγορία 1 (από ότι λες το ακίνητο είναι κατηγορίας 1) μπορείς να κάνεις υποβολή. Η κατηγορία 4 ή 5 αφορά αυθαιρεσίες μετά το 1983.