Σκίαση σε χώρο αποκλειστικής χρήσης.

[Ιωάννης Νικολαιδης]

Σε τετραοροφη πολυκατοικία με 4 όροφο διαμερίσματα ο κατασκευαστής έχει ορισει χωρο αποκλειστικής χρησης στην ταρατσα. Ο μηχανικός μου είπε ότι δεν μπορώ να βάλω ξύλινη πέργκολα με πανιά γιατί χρειάζεται 100% συναίνεση από τους υπόλοιπους καθώς είναι στην πρόσοψη της πολυκατοικίας.

Παρακαλώ μπορεί κάποιος να μου πει με ποιον τρόπο μπορώ να έχω σκίαση στον χώρο μου που να μην χρειάζεται άδεια.

[jbosdas]

δεν υπαρχει άλλος τρόπος ...εκτός από ομπρέλα!

[Didonis]

Και τέντες... 

[Ιωάννης Νικολαιδης]

14 ώρες πριν, jbosdas said:

δεν υπαρχει άλλος τρόπος ...εκτός από ομπρέλα!

Ομπρέλα θεωρούμε και τα παρακάτω?

 

6 ώρες πριν, Didonis said:

Και τέντες... 

Κάτι τέτοιο θεωρείται τέντα? Με σταθερές κολώνες.

 

6 ώρες πριν, Didonis said:

Και τέντες... 

Επίσης υπάρχει κάπου στον πολεοδομικό κανονισμο που αναφέρεται ότι για τέντες δεν χρειαζεται αδεια. 

 

 

Μην κάνεις διαδοχικές δημοσιεύσεις. Απαγορεύεται από τους κανόνες συμμετοχής τους οποίους οφείλεις να διαβάσεις. Τα μηνύματά σου έχουν συγχωνευτεί.

Pavlos33

 

 

Edited May 28, 2018 at 02:36 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

ν. 4495,  αρθρο  29 παρ. ιδ

"για περγκολα, σε δωματα, η/χ και ανοιχτους εξωστες απαιτειται ΕΕΜΚ ανεξαρτητως επιφανειας"

[Η απολειστικη χρηση στο δωμα, δεν σημαινει οτι δινει  σε  καποιον   το  δικαιωμα να κανει εργασιες για   τις οποιες απαιτειται να βγαλει αδεια.  Αρα απαιτειται συναινεση.

Εξαιρεση υπαρχει μονον  εάν οριζει ρητα το "ειδος του δικαιωματος χρησης" και περιλαμβανει και την συγκεκριμενη κατασκευή]

 

 

Edited May 28, 2018 at 11:18 πμ by dimitris GM

[Ιωάννης Νικολαιδης]

3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

ν. 4495,  αρθρο  29 παρ. ιδ

"σε δωματα, η/χ και ανοιχτους εξωστες απαιτειται ΕΕΜΚ ανεξαρτητως επιφανειας"

[Η απολειστικη χρηση στο δωμα, δεν σημαινει οτι δινει  σε  καποιον   το  δικαιωμα να κανει εργασιες για   τις οποιες απαιτειται να βγαλει αδεια.  Αρα απαιτειται συναινεση.

Εξαιρεση υπαρχει μονον  εάν οριζει ρητα το "ειδος του δικαιωματος χρησης" και περιλαμβανει και την συγκεκριμενη κατασκευή]

 

 

Ή ομπρέλα ή οι τέντες που δεν είναι μόνιμες όπως οι παραπάνω φωτογραφίες και δεν απαιτούν εργασίες επιτρέπονται?

[dimitris GM]

απο τις παραπανω κατασκευες οι δυο απο αυτες ειναι "πακτωμενες".....[δεν εισαι εδω]

η αλλη ειναι σε δικη της βαση, αλλα ειναι προστατευμενη αναμεσα στο αιθριο οικοδομων...ευκολα προσβασιμη για να ανοιγοκλεινει.

 

 

[Ιωάννης Νικολαιδης]

Συγνώμη αλλά οι δυο δεν είναι πακτωμενες αλλά έχουν βάση σαν αντίβαρο . Ή μία δε έχει πλάκες για αντίβαρο.

Τελικά δεν καταλαβα. Κάτι τέτοιο χρειάζεται άδεια ή συναίνεση?

Edited May 28, 2018 at 02:36 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

ό,τι πακτωνεται θελει αδεια.....

.....για την αδεια θελει συναινεση

[jbosdas]

1 κ 3 επιτρέπονται χωρίς ενδοιασμούς.

2 κ 4 οχι. Θα αναρωτηθείς βεβαια οτι κ οι τέντες τοποθετούνται με στριφώνια (πακτώνονται) στην οροφή πως επιτρεπονται... Η απαντηση ειναι οτι δεν υπάρχουν τα υποστυλώματα.