jcostoul Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2018 Συνάδελφοι καλήμερα .Μου παρουσιάστηκε η εξής περίπτωση . Γήπεδο εκτός σχεδίου( Α) με πρόσωπο σε δρόμο,και εμβαδού 30 000τμ εκδίδει οικ άδεια το 2004 κατασκευάζει και εξαντλεί όλο τον συντελεστή δόμησης . Το 2017 ο ιδιόκτητης του όμορου γηπέδου(β) εκδίδει δικαστική απόφαση με την οποία υποχρεώνεται ο ιδιοκτήτης των 30000 τμ να του δώσει 5000τμ. Αν γίνει αυτό αυτομάτως μέρος του νόμιμα δομημένου γηπέδου Α είναι αυθαίρετο . 1.μπορεί να γίνει αυτό? 2. Πρέπει να γίνει τακτοποίηση η όχι από τη στιγμή που κτίστηκε σύννομα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2018 Δες το λίγο πιο προσεχτικά στους όρους δόμησης, γιατί και τα 25.000 τ.μ. μπορεί να έχουν τον ίδιο ΣΔ ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2018 6 λεπτά πριν, ppanag said: Δες το λίγο πιο προσεχτικά στους όρους δόμησης, γιατί και τα 25.000 τ.μ. μπορεί να έχουν τον ίδιο ΣΔ ... σωστα... [να υποθεσω οτι δεν εχει χτισει μεσα σε αυτα τα "5.000" τμ. που ηταν ξενα...] Link to comment Share on other sites More sharing options...
jcostoul Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2018 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2018 Καλημέρα θα γίνω ποιο συγκεκριμένος εμβαδόν 23000 σδ ( εμπορικό κέντρο -παρέκκλιση ) 0,2 δόμηση 4600 τμ κτίστηκαν 4590τμ αν δώσει 5000 τμ εμβαδόν 17000 δόμηση 3400τμ μου λείπουν 1200τμ δεν έχω κτίσμα στην διεκδικούμενη έκταση Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 7 , 2018 Νομίζω το βασικό εδώ είναι για ποιον λόγο και με ποια επιχειρήματα ο γείτονας διεκδικεί έκταση από τον πελάτη σου και μάλιστα δικαιώνεται! Αν πχ το συγκεκριμένο τμήμα δεν ανήκε στη πραγματικότητα ποτέ στον πελάτη σου τότε προφανώς υπάρχει θέμα με τη νομιμότητα της οικοδομικής άδειας η οποία κινδυνεύει να ανακληθεί. Αν η διεκδίκηση γίνεται για άλλους ανεξάρτητους λόγους που προέκυψαν μεταγενέστερα, δεν επηρρεάζουν τη νομιμότητα των στοιχείων της άδειας και τους οποίους δεν μπορώ να γνωρίζω, τότε έχεις ένα νομίμως υφιστάμενο κτίριο αφού εκδόθηκε με ορθή οικοδομική άδεια και κατά τη γνώμη μου δεν υπάρχει αυθαιρεσία. Όπως πχ όταν σε μια περιοχή αλλάζουν οι όροι δόμησης ή η ρυμοτομία, κτίρια που κατασκευάστηκαν μεγαλύτερα σύμφωνα με προγενέστερα δεδομένα θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα