Συνένωση κάθετης ιδιοκτησίας με άλλο οικόπεδο

[Geol87]

Γίνεται συνένωση κάθετης ιδιοκτησίας με οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο;

Edited Δεκέμβριος 27 , 2018 by Pavlos33

[dimitris GM]

μια βοηθεια δινει αυτη η ΝΣΚ

https://www.forin.gr/articles/article/1728/pol-1171-1997

 

υπαρχει  και μια ΠΟΛ του 1995  αν θυμαμαι καλα ...που τα αναλυει

Μιλα με τον συμβ/φο σου.

 

Edited Δεκέμβριος 26 , 2018 by dimitris GM

[Didonis]

9 ώρες πριν, Geol87 said:

Γινεται συνενωση ...

Για να γίνει η οποιαδήποτε συνένωση δυο οικοπέδων ή ενός οικοπέδου και τμήμα του όμορου θα πρέπει τα προκυπτοντα τελικά οικόπεδα να είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά κανόνα σήμερα.

Οπότε τον έλεγχο αρτιότητας οικοδομησιμοτητας θα στον κάνει ο Μηχανικός που θα του αναθέσεις τον έλεγχο των τοπογραφικών και των όρων δόμησης κατά κανόνα σήμερα στη θέση που είναι.

Με βάση αυτό πας μετα για τα διαδικαστικά της ιδιοκτησίας με τον συμβολαιογράφο

[tetris]

Αν κατάλαβα καλά, η ερώτηση αφορά σε συνένωση κατακόρυφης ιδιοκτησίας (ενός οικοπέδου) με όμορο ανεξάρτητο οικόπεδο.

Η απάντηση είναι ΟΧΙ, δεδομένου ότι οι κατακόρυφες ιδιοκτησίες αποτελούν αναπόσπαστα τμήματα του οικοπέδου στο οποίο ανήκουν.

Η ανωτέρω συνένωση μπορεί να επιτευχθεί μόνο μετά από κατάργηση των κατακορύφων και κατάτμηση του ενιαίου οικοπέδου. Όμως σε αυτή την περίπτωση , ίσως προκύψει θέμα αρτιότητας. 

Edited Δεκέμβριος 27 , 2018 by tetris