Οικόπεδο με 2,80 μ πρόσωπο

[Sofia Vamvouka]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλημέρα θα ήθελα κάποιες πληροφορίες έχω μια παλιά  μονοκατοικία σε οικόπεδο 400τ.μ είναι άρτιο, αλλά μη οικοδομήσιμο γιατί είναι τυφλό  έχει 2,80 μ πρόσωπο. Yπάρχει ένα οικόπεδο κενό δίπλαtoυ, το μοναδικό που έχει μένει άχτιστο . Τι  μπορώ να κάνω ; Θα ήθελα τη συμβουλή σας αν μπορώ να το πουλήσω και αν μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια.

Edited September 15, 2020 at 06:33 πμ by Pavlos33

[dimitris GM]

θα μιλησεις με τον μηχανικο  σου [και τον διπλανο σου]

Μια λυση, γρηγορη και σχετικα ανεξοδη,  ειναι η  συνενωση.

Αλλη λύση,  ειναι η συνταξη Πραξης τακτοποιησης,  που ειναι χρονοβορα και εχει και αυτη τα δικα της εξοδα.

 

[tetris]

Ανέξοδη δεν τη λες

Συνένωση (με ανταλλαγή ποσοστών) και σύσταση καθέτων, άρα διανομή, άρα εφορία κλπ...

κι ακόμη, δεν ξέρουμε αν (υποθέτουμε ότι) είναι εντός σχεδίου

εδιτ

υπάρχει κι εκείνο το άρθρο 25...

Edited September 15, 2020 at 05:12 μμ by tetris

[Γιάννης]

Απευθυνθείτε σε έναν έμπειρο τοπογράφο μηχανικό που ασχολείται με τακτοποιήσεις-αναλογισμούς σχεδίων. Η λύση της συνένωσης νομίζω ότι είναι η "εύκολη" (αν συμφωνεί ο όμορος) αλλά και αυτή ένα είδος τακτοποίησης είναι. Με τακτοποίηση των ιδιοκτησιών μπορεί να λυθεί το θέμα οριστικά.