Ημιυπαίθριος κάτω από εξώστη

[ΜΠΑΜΠΗΣ_Τ]

Κάτω από τον εξώστη του α' ορόφου, στην κύρια όψη και στη πίσω όψη, του κτιρίου, ο ιδιοκτήτης έχτισε δύο κολώνες στο εμπρός περίγραμμα του άνωθεν εξώστη και δημιούργησε αυτόματα ημιυπαίθριους χώρους (έξω από την οικοδομική γραμμή στην κύρια όψη και πίσω εντός Δ).

Το κτίριο-κατοικία κατασκευάστηκε εκτος σχεδίου το 1972 και η περιοχή εντάχθηκε στο σχέδιο το 1977.

Καλούμαι να εξαιρέσω από κατεδάφιση και να νομιμοποιήσω με 1512/85 άλλο κομμάτι της οικοδομής και υποχρεούμε να δείξω τους εν λόγω ημιυπαιθ.

 

Οι ημιυπ. χώροι λοιπόν αυτοί

1. υπολογίζονται στην κάλυψη ;;;;

2. εξαιρούνται τουλάχιστον από την κατεδάφιση ;;;

ΒΟΗΘΕΙΑ - ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

[pk10gr]

Οταν λες κολωνες??? Μηπως ειναι - περνανε σας διακοσμητικες (μη φερουσες)???

[myri]

εντός Δ δεν επιτρέπονται εξώστες

[ΜΠΑΜΠΗΣ_Τ]

Οταν λες κολωνες??? Μηπως ειναι - περνανε σας διακοσμητικες (μη φερουσες)???

ειναι φέρουσες, όμως και διακοσμητικές να ήταν νομίζω ότι είναι το ίδιο

--------------------

εντός Δ δεν επιτρέπονται εξώστες

 

γιατί ;; ο ΓΟΚ νομίζω ότι δεν λέει κάτι τέτοιο

[ss_sk]

''Εκτός'' εννοούσε (γλώττα λανθάνουσα )

[pk10gr]

Αν οι κολωνες ειναι διακοσμητικες τοτε δεν μετραει σαν Η/Χ.. Νομιζω σωστα ή λαθος?

[arspi]

Δεν πρόκειται γιά ημιυπαίθιους, πρέπει να εξαιρέσεις από τη κατεδάφιση και μέρος το των εξωστών που είναι εντος Δ

[TheoTDM900]

1) ελέγχεις με ΓΟΚ73 που δεν υπάρχουν Η/Χ άρα πας και δόμηση και κάλυψη.

 

2) ναι εξαιρούνται.

 

3) Καλά στα λέει η myri. Δεν επιτρέπονται εντός Δ εξώστες. Τραβάς Δ=2,50 το μιν και εξαιρείς αλλά δεν νομιμοποιείς.

 

Καλή συνέχεια συνάδελφε.