Διαφορά συμβολαίου και πραγματικότητας!

[akius]

οσα εκτος σχεδιου και εντός σχεδίου εχω μετρήσει και εχω διαφορες τους βαζω να υπογράφουνε οτι τα όρια τα υπέδειξε ο ιδιοκτήτης..... με αυτο εγω δεν ειμαι εντάξει?

[DIMITRIS80]

Οχι συνάδελφε, εάν στα εντός που αναφέρεσαι, υπάρχει κυρωμένη πράξη εφαρμογής με συν/νες κορυφών ιδιοκτησίας κλπ. δεν έχει νόημα η υπόδειξη ιδιοκτήτη, εφαρμόζεις την πράξη.

[akius]

ναι αλλα αν ο διπλανος που εχτισε του πηρε απο προσοψη πχ 0.50 μ και φαινεται οτι αντι ναναι ολες οι προσοψεις της περιοχης 14 μετρα του διπλανου ειναι 14.50 και αυτο που μετρας ειναι 13.50 τι κανεις?

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[DIMITRIS80]

Στην περίπτωση πράξης εφαρμογής, το λιγότερο που χρειάζεται είναι διορθωτική. Να μπαίνει όμως μισό μετρο κτήριο μέσα στην ιδιοκτησία άλλου, είναι βαρβάτη κατάτηση οσο να ναι! Δύσκολα πραγματα

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφοι

είχαμε μιά σαφέστατη ερώτηση για γήπεδο (γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου) και ο ερωτών συνάδελφος ζήτησε τις απόψεις μας για το συγκεκριμένο θέμα

δεν χρειάζεται αναφορά για το σύνολο των περιπτώσεων που συνάντησε ο καθένας μας στην επαγγελματική του πορεία

τα ξαναλέμε

[DIMITRIS80]

Εχεις δίκιο συνάδελφε, συγγνώμη για την εκτροπή

[Highlander]

για... την πρώτη περίπτωση, να ρωτήσω κάτι. Αυτή τη γωνίτσα πως την "πήρε"?

 

Τίνος ήταν και τίνος είναι τώρα. Πως μπορούμε έτσι να παίρνουμε τις γωνίες των "αλλονών"?

---------------------------------------------------

Επ!

 

Δεν ξέρει κανείς να μου απαντήσει?

 

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM

[npetrak77]

Αγαπητοί συνάδελφοι, διάβασα το θέμα και θα ήθελα να σας ρωτήσω για μια περίπτωση που μου έτυχε. Αγροτεμάχιο 762 τμ βάσει συμβολαίου, 706 τμ βάσει κτηματολογίου. Άρτιο και οικοδομήσιμο στην πρώτη περίπτωση, όχι στη δεύτερη. Η πολεοδομία λέει ότι χάνει την αρτιότητά του λόγω του κτηματολογίου και δεν εκδίδει οικοδομική άδεια.

 

Τι ισχύει σε αυτήν την περίπτωση;

 

Ευχαριστώ προκαταβολικά για τις απαντήσεις σας.

[[email protected]]

Διόρθωση στο κτηματολόγιο.Τίποτε σε αυτή τη χώρα δεν είναι πιό ισχυρό από τον τίτλο ιδιοκτησίας.Εκτός κ αν πρόκειται για χρησικτησίες,νεώτερες καταμετρήσεις κ πρασινάλογα........αλλά για να είναι άρτιο όπως λες,τότε σίγουρα ισχύει ακόμα και η χρησικτησία,αφού το συμβόλαιο της τελευταίας κατάτμησης είναι πριν το 1962,αν είναι όπως τα λες.Ισχύει ακόμα κ η κατάτμηση λόγω χρησικτησίας,όλα ισχύουν αφού είναι τόσο παλιό.

[npetrak77]

Επομένως δεν μπορώ να προχωρήσω για έκδοση άδειας έτσι όπως είναι τα πράγματα.

 

Η διόρθωση έχει να κάνει καθόλου με τον ιδιοκτήτη του όμορου τεμαχίου; Γιατί αν ναι, δυστυχώς χάσαμε!