κτιριο με πσοι Ηλεκτρονική ταυτότητα για ολόκληρο το κτίριο με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών

[LeonardodaVinci1]

@Pavlos33 Ακριβώς σε αυτή! 

Edited October 2, 2025 at 10:28 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Μετά από αρκετές αλλαγές σε σχέση με την έναρξη εφαρμογής της ΗΤΚ, οι συμβολαιογράφοι δέχονται (συζήτησέ το καλύτερα από πριν) μια ΗΤΚ για ολόκληρο το κτίριο με τον πίνακα πράξεων και εμβαδών να αφορά ξεχωριστά τους χώρους σαν να ηταν Ο.Ι. Στη συνέχεια όταν γίνει η ΠΣΟΙ θα πρέπει η αρχική ΗΤΚ να αρχειοθετηθεί (στέλνεις mail στο ΤΕΕ) και πλέον καθίσταται ανενεργή. Τότε θα συντάξεις τις νέες ΗΤΚ με τόσες ιδιοκτησίες όσες οι οριζόντιες που θα προκύψουν και συν μια ακόμη ξεχωριστή για τα κοινόχρηστα. Στο πεδίο συμβολαίου θα βάλεις τότε την πράξη σύστασης.

[ekaterini]

Θα γίνει τροποποίηση σύστασης και πώληση σε ένα συμβόλαιο.

Θα γίνει τροποποίηση σύστασης,  γιατί ισόγειο και υπόγειο είναι σε ένα ΚΑΕΚ.  Δηλαδή,  2 διαμερίσματα στο ισόγειο, 1 διαμέρισμα και 2 αποθήκες στο υπόγειο είναι σε ένα ΚΑΕΚ.  Αυτά όλα μαζί είναι μία οριζόντια, άρα σε μία ταυτότητα .

2 ταυτότητες για τα 2 διαμερίσματα του Α΄ ορόφου, που είναι ανεξάρτητες οριζόντιες. 

Πως θα κάνω τις ταυτότητες για την τροποποίηση και για την πώληση των 5 διαμερισμάτων ;

Η συμβολαιογράφος τις θέλει όλες μαζί.