ΜΕΛΕΤΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

[Petros V]

Καλημέρα και ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ σε όλους.

ΥΓΕΙΑ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΟΛΑ.

Είμαι ιδιώτης και ήδη συνεργάζομαι με ένα γραφείο Πολ.Μηχανικού-Αρχιτεκτονα-Μηχ.Μηχανικού για τη κατασκευή μεζονέτας 180τμ (105τ.μ ισόγειο+75τ.μ 1ος όροφος + 100τ.μ υπόγειο) για την έκδοση αδείας (αναμένεται η άδεια να εκδοθεί την ερχόμενη εβδομάδα).

Θα με ενδιέφερε να προεκτείνω τη συνεργασία και για τη σύνταξη αναλυτικής μελέτης εφαρμογής.

Θα ήθελα την άποψη σας σχετικά με το κατά πόσο μπορεί να ωφελήσει μια τέτοια μελέτη:

1) Ποια είναι τα επιπλέον αναλυτικά στοιχεία που θα προστεθούν, πλέον αυτών της αρχιτεκτονικής μελέτης για την άδεια? Θα φτάσουμε μέχρι και στο που θα τοποθετηθούν οι διακόπτες και τι είδους διακόπτες θα μπουν? Θα πρέπει να αποτυπωθούν όλα τα υλικά που θα μπουν καθώς και οι διαστάσεις τους?

2) Θα βοηθήσει στην ανάθεση του έργου σε μια κατασκευαστική, έτσι ώστε να είμαστε πιο κοντά στον προυπολογισμό? 

3) Ο προυπολογισμός θα προκύψει απο τη μελέτη εφαρμογής? Ή μέσω της μελέτης θα δοθούν προσφορές απο τις εκάστοτε κατασκευκαστικές και θα γίνει σχετικό συμβόλαιο?

Είναι λίγο ασαφές το περιβάλλον για αυτές τις μελέτες και θα εκτιμούσα πάρα πολύ τη γνώμη όλων σας.

Ευχαριστώ προκαταβολικά,

Πέτρος

[KF]

Κοιτα για αρχη το Π.Δ 696/74 (αρθρα 224 και μετα) οπου αναφερεται το περιεχομενο των μελετων οικοδομικων εργων.

[tetris]

1 ώρα πριν, Petros V said:

...

1) Ποια είναι τα επιπλέον αναλυτικά στοιχεία που θα προστεθούν, πλέον αυτών της αρχιτεκτονικής μελέτης για την άδεια? Θα φτάσουμε μέχρι και στο που θα τοποθετηθούν οι διακόπτες και τι είδους διακόπτες θα μπουν? Θα πρέπει να αποτυπωθούν όλα τα υλικά που θα μπουν καθώς και οι διαστάσεις τους? Οι θέσεις, οι διαστάσεις και ο τύπος των περισσότερων δομικών και η/μ στοιχείων υπάρχουν στις προς έγκριση μελέτες. Αν θέλεις κάτοι πιο εξειδικευμένο, ζητάς (και πληρώνεις) αναλυτική τεχνική περιγραφή και σχέδια

2), 3)   Αυτό που μπορείς να έχεις από τη μελέτη, είναι η προμέτρηση των υλικών. Ακριβή προϋπολογισμό δεν μπορείς να έχεις. Αφού επιθυμείς μια "σφιχτή" επίβλεψη, σου συνιστώ να αναθέσεις στους επιβλέποντες (εφόσον τους εμπιστεύεσαι απόλυτα) την "υψηλή επίβλεψη". Θα σου στοιχίσει κάτι παραπάνω, αλλά θα έχεις το κεφάλι σου ήσυχο 

 

Edited Ιανουάριος 17 , 2023 by Pavlos33

[Didonis]

1 ώρα πριν, Petros V said:

.... έκδοση αδείας (αναμένεται η άδεια να εκδοθεί την ερχόμενη εβδομάδα)....

90% δεν θα βγει την άλλη εβδομάδα.... έχει ανακοινωθεί στάση εργασιών για το ε άδειες από Μηχανικούς του Δημοσίου.

 

Γενικά για μελέτες εφαρμογής.

Αν γίνουν όλα όπως πρέπει θα έχεις όφελος και στην ποιότητα κατασκευής και στον πλήρη έλεγχο αυτό που θα βλέπεις στα σχέδια να το δεις και κατασκευασμένο και όχι στο περίπου.