Μονομερής τροποποίηση σύστασης λόγω διαμερισμάτωσης

[maribasiaflo]

Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33

τροποποίηση με τη συναίνεση μόνο των ομορων με μας διαμερισματων τι εννοούμε 

Edited Μάρτιος 14 , 2023 by Pavlos33
έγινε αλλαγή τίτλου για καλύτερη κατανόηση του θέματος-Pavlos 33

[dimitris GM]

σε ποιό θεμα  αναφερεσαι οτι χρειαζεται ...

"συναίνεση μόνο των ομορων με μας διαμερισματων ";;;

Edited Μάρτιος 14 , 2023 by dimitris GM

[maribasiaflo]

Ναι

Τα έχουν αναλάβει κάποιοι άλλοι αλλά δεν μου εξήγησαν συγνώμη 

τροποποίηση με τη συναίνεση μόνο των ομορων με μας διαμερισματων. Έχει θέμα με αυτό 

 

Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις-παραθέσεις δεν επιτρέπονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή  «επεξεργασία» και αν θέλεις να παραθέσεις τμήματα μηνυμάτων από περισσότερα posts επίλεξε "multiquote" . Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. -akis73

Edited Μάρτιος 14 , 2023 by akis73

[Didonis]

η λέξη όμορος είναι η άγνωστη λέξη και δεν κατάλαβες την όλη φράση? 

ή τι διαδικασία θα είναι αυτή?

Αν η διαδικασία μιλάς φυσικά με όσους το ανέλαβαν (υποθέτω θα είναι ένας  Μηχανικός και ένας συμβολαιογράφος)

[Δαίδαλoς]

On 14/3/2023 at 8:19 ΜΜ, maribasiaflo said:

τροποποίηση με τη συναίνεση μόνο των ομορων με μας διαμερισματων

Σημαίνει ότι ο συμβολαιογράφος θα τροποποιήσει το συμβόλαιο της σύστασης με τη σύμφωνη γνώμη μόνο των ιδιοκτητών των γειτονικών σου διαμερισμάτων (και όχι όλων).

[maribasiaflo]

On 17/3/2023 at 4:07 ΜΜ, Δαίδαλoς said:

Σημαίνει ότι ο συμβολαιογράφος θα τροποποιήσει το συμβόλαιο της σύστασης με τη σύμφωνη γνώμη μόνο των ιδιοκτητών των γειτονικών σου διαμερισμάτων (και όχι όλων).

Αυτό αργεί να γίνει 

[dimitris GM]

[εαν το ερωτημα αφορα επεκταση ή απομειωση μιας ΟΙ σε βαρος ή υπερ  διπλανης...εχει ηδη νομοθετηθει με τον  ν. 5037/23]

 
9Α. Ειδικώς στην περίπτωση αυθαίρετης επέκτασης ή απομείωσης αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας εις βάρος ή υπέρ όμορης
οριζοντίου ιδιοκτησίας του αυτού ή άλλου ιδιοκτήτη, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτής στον παρόντα, αν η αυθαίρετη επέκταση
ή απομείωση της αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας υφίσταται από την ανέγερση - κατασκευή της οικοδομής. Με τον ίδιο
τρόπο οι ιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών που επηρεάζονται από τη διαφοροποίηση αυτή, έχουν δικαίωμα να προβούν
από κοινού σε συμβολαιογραφική πράξη μονομερούς τροποποιήσεως της πράξεως συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας,
προκειμένου να ενσωματώσουν ή κατανείμουν, αμοιβαίως, τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο, στις οριζόντιες
ιδιοκτησίες τους ή να τον εξαιρέσουν από αυτήν, χωρίς να θίγονται υφιστάμενα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του
οικοπέδου και κατανομής κοινοχρήστων δαπανών των αμοιβαίως θιγομένων οριζοντίων ιδιοκτησιών. Στην περίπτωση αυτή,
η σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων συνιδιοκτητών τεκμαίρεται.

 

Απομενει το "πρακτικο" μερος.
 

[maribasiaflo]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

[εαν το ερωτημα αφορα επεκταση ή απομειωση μιας ΟΙ σε βαρος ή υπερ  διπλανης...εχει ηδη νομοθετηθει με τον  ν. 5037/23]

 
9Α. Ειδικώς στην περίπτωση αυθαίρετης επέκτασης ή απομείωσης αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας εις βάρος ή υπέρ όμορης
οριζοντίου ιδιοκτησίας του αυτού ή άλλου ιδιοκτήτη, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτής στον παρόντα, αν η αυθαίρετη επέκταση
ή απομείωση της αυτοτελούς οριζοντίου ιδιοκτησίας υφίσταται από την ανέγερση - κατασκευή της οικοδομής. Με τον ίδιο
τρόπο οι ιδιοκτήτες των οριζοντίων ιδιοκτησιών που επηρεάζονται από τη διαφοροποίηση αυτή, έχουν δικαίωμα να προβούν
από κοινού σε συμβολαιογραφική πράξη μονομερούς τροποποιήσεως της πράξεως συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας,
προκειμένου να ενσωματώσουν ή κατανείμουν, αμοιβαίως, τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο, στις οριζόντιες
ιδιοκτησίες τους ή να τον εξαιρέσουν από αυτήν, χωρίς να θίγονται υφιστάμενα συνολικά ποσοστά συνιδιοκτησίας επί του
οικοπέδου και κατανομής κοινοχρήστων δαπανών των αμοιβαίως θιγομένων οριζοντίων ιδιοκτησιών. Στην περίπτωση αυτή,
η σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων συνιδιοκτητών τεκμαίρεται.

 

Απομενει το "πρακτικο" μερος.
 

Αργεί αυτό 

[Didonis]

.... αργεί 😇

[maribasiaflo]

22 λεπτά πριν, Didonis said:

.... αργεί 😇

Πόσο θα αργήσει