Κλειστές θέσεις parking και κοινόχρηστες θέσεις σε πολυκατοικία

[dimitris GM]

διδονη, σωστα

και περιμενουμε απαντησεις

πότε βγηκε η αδεια και σε ποιά περιοχη ειναι το οικοπεδο.

 

 

[tetris]

Έχει αναφερθεί ότι είναι του 1997, συνεπώς (αν δεν είναι στην Αττική) εκδόθηκε βάσει του ΠΔ 350/96. Μου κάνει όμως εντύπωση που διαιρεί δια 400, ενώ θα έπρεπε να διαιρεί δια 250 (αν όχι 100)

Ο φάκελος της Υ.ΔΟΜ. πρέπει να έχει τη συμβ/κή πράξη δέσμευσης. Αλλιώς, δεν μπορεί να γίνει επαλήθευση και έκδοση της άδειας. Πάντως, στο απόσπασμα που παρατέθηκε, οι απαιτούμενες θέσεις είναι 4.

Από εκεί και πέρα, ο κατασκευαστής μπορεί να δεσμεύσει (ανεξαρτήτως απαιτήσεων άδειας) όσες επί πλέον θέσεις θέλει κι επιτρέπονται από άλλες διατάξεις

Edited Νοέμβριος 8 , 2023 by tetris

[chr_ded]

Η περιοχή είναι η Θεσσαλονίκη.

@didonis  Επειδή στο παρελθόν έχω ανατρέξει στον φάκελο της πολεοδομίας για άλλο λόγο, η αλήθεια είναι ότι δεν θυμάμαι να είδα κάτι. 
Ωστόσο εφόσον είσαι βέβαιος θα το δω στο φάκελο ξανά γιατί προφανώς μου διέφυγε. Θυμάμαι τεύχη υπολογισμών ΗΜ και στατικών, κατόψεις, όψεις, μονογραμμικά κ.ο.κ. και το στέλεχος της άδειας. 
Το σεντόνι των παρατηρήσεων σε ποιο τμήμα του φακέλου υπάρχει; Συνοδεύει το στέλεχος;

Ακριβώς αυτό που περιγράφεις είναι το πρόβλημα. Ότι ισχύει το "όποιος προλάβει" και γι αυτούς που έχουν εξασφαλισμένη την κλειστή θέση στάθμευσης.

Σας ευχαριστώ όλους για τη βοήθεια σας. 

Πρέπει να ξαναδώ τον φάκελο στην Πολεοδομία. 

[dimitris GM]

- αδεια το 1997 στη Θεσσαλονικη

- Ισχυε ηδη το ΠΔ  350/96 [ΦΕΚ Α230/96]

- και ο "γενικος" νομος 960/79...τον γκουγκλαρεις και τον βρισκεις κωδικοποιημενο με τις αλλαγες του.

Επομενως,  εγινε δηλωση σε συμβ/φο και μεταγραφηκε  για τις απαιτουμενες ΘΣΑ. [το βρισκει μετα απο ερευνα  δικηγορος ]

Και εχει αναγραφει στην αδεια και -ίσως να - υπαρχει καταγεγραμενο στο ιστορικο των συμβολαιων.

Κατα τα λοιπα ισχυουν οσα προαναφερθησαν απο τους συναδελφους....

Οι δεσμευμενες "πηγαν" εκει που ωρισαν τα συμβολαια

Ο υπολοιπος χωρος της πυλωτης εγινε παρκιν κοινοχρηστο.

  Αρα,

ή τα βρισκετε μεταξυ σας ή θα ισχυει το "οποιοςπρολαβει"....εσαεί.

ή θα πατε δικαστικως να ορισθει απο το δικαστηριο  ο τροπος χρησης  του κοινου πραγματος...

 

 

 

 

 

Edited Νοέμβριος 8 , 2023 by dimitris GM