Ρωγμές (κυρίως) σε εξωτερική τοιχοποιία - Μεταλλική κατασκευή φρέσκια

[Βασίλης Καθηγητής]

Καλησπέρα σας, παραθέτω κάποιες φωτογραφίες από νέα μεταλλική κατασκευή εξοχικού. Περίπου 1μιση με 2 χρόνια μετά παρατηρώ πολλές τριχοειδείς ρωγμές κυρίως στις εξωτερικές πλευρές. Εσωτερικά έχει ελάχιστες. Κάποιες εμφανίστηκαν βέβαια και στο εξάμηνο αλλά ο κατασκευαστής το αιτιολόγησε με τις συστολές διαστολές. Όλα οκ...αλλά εξωτερικά γιατί πλέον τόσες? φταίει η ποιότητα του σοβά? φταίει το χρώμα (ακρυλικό)? φταίνε όντως οι συστολές διαστολές και είναι τόσο έντονες λόγω του σιδερένιου πλέγματος που έχει πριν τον σοβά? 

Επίσης, όπως και να 'χει μοιραία, τίθεται θέμα στατικότητας? αν όχι και είναι μόνο αισθητικό θέμα πως προτείνεται επιδιόρθωση μήπως και δεν ξανά εμφανιστούν?

Οποιαδήποτε γνώμη είναι καλοδεχούμενη προφανώς.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Edited May 30, 2025 at 06:50 πμ by Βασίλης Καθηγητής

[Pavlos33]

Καλημέρα. Αναφέρεις μεταλλική κατασκευή. Οι τοίχοι από τι υλικό κατασκευάστηκαν; Ποια η διαστρωμάτωση υλικών μέχρι το εξωτερικό χρώμα; Ποια εποχή έγιναν οι εργασίες;

Οι τριχοειδείς ρωγμές αφορούν στο 99,99% των περιπτώσεων πρόβλημα εφαρμογής και συντήρησης επιχρίσματος 

Edited May 30, 2025 at 08:32 πμ by Pavlos33

[tetris]

Από την περιγραφή του κτιρίου αντιλαμβάνομαι ότι πρόκειται για "προκάτ". Και μάλιστα, με σιδερένιο πλέγμα πριν το σοβά, υποψιάζομαι ότι η κατασκευή δεν είναι από τις καλύτερες. 

Μηχανικός δεν υπάρχει? Τι λέει?  

Edited May 30, 2025 at 10:28 πμ by tetris

[Βασίλης Καθηγητής]

Οι τοιχοποιία είναι κοιλοδοκοί, διογκωμένοι πολυστερινη ανάμεσα, μέσα έξω πλέγμα και σοβάς (2 εκ περίπου). 20 εκ συνολικό πάχος ο τοίχος. Κατασκευάστηκε εκεί στην βάση κανονικά, δεν ήταν έτοιμο.

[Didonis]

On 30/5/2025 at 5:17 ΜΜ, Βασίλης Καθηγητής said:

Οι τοιχοποιία είναι κοιλοδοκοί, ....

για ανέβασε σχέδιο κάτοψης της Οικοδομικής Άδειας και της Κάτοψης των στατικών .....

[Pavlos33]

On 30/5/2025 at 5:17 ΜΜ, Βασίλης Καθηγητής said:

Οι τοιχοποιία είναι κοιλοδοκοί, διογκωμένοι πολυστερινη ανάμεσα, μέσα έξω πλέγμα και σοβάς (2 εκ περίπου). 20 εκ συνολικό πάχος ο τοίχος. Κατασκευάστηκε εκεί στην βάση κανονικά, δεν ήταν έτοιμο.

Mήπως υπάρχει και ινοσανίδα, τσιμεντοσανίδα εξωτερικά και γυψοσανίδα εσωτερικά; Το πλέγμα που αναφέρεις ήταν υαλόπλεγμα ενίσχυσης; 

[tetris]

Από την περιγραφή, αντιλαμβάνομαι ότι πρόκειται για μεταλλικό σκελετό (με κοιλοδοκούς?), με πολυστερίνη στο ενδιάμεσο, δομικό πλέγμα επικολημένο στις κοιλοδοκούς και συμβατικό επίχρισμα. Αν δεν έχει γίνει επαρκής αντιοξειδωτική προστασία των μεταλλικών στοιχείων (λόγω του επιχρίσματος), μάλλον θα υπάρξουν κι άλλες αστοχίες στο μέλλον...

[Βασίλης Καθηγητής]

Όχι δεν υπάρχει κάποια σανίδα, είναι η πολυστερίνη "σάντουιτς" με σιδερένιο πλέγμα και από πάνω σοβάς χωρίς ασβέστη για να μην αλλοιώσει τα μέταλλα

 

On 30/5/2025 at 6:02 ΜΜ, Didonis said:

για ανέβασε σχέδιο κάτοψης της Οικοδομικής Άδειας και της Κάτοψης των στατικών .....

 

Edited May 30, 2025 at 06:39 μμ by Βασίλης Καθηγητής

[Didonis]

μάλιστα.... άρα η τοιχοποιία δεν είναι κοιλοδοκοί.... και λογικό είναι αυτό...

Με βάση το σχέδιο εγώ θα καταλάβαινα ότι είναι με κάτι σαν τσιμεντοσανίνδα ή γυψοσανίδα ή ινο κλπ....

αλλά αν κατάλαβα καλά βάζουν ένα πλεγματάκι σεμνό σεμνό και κάποια επένδυση σαν πανί και το σοβατίζουν .....

Ενδιαφέρον ..... με πολλά αλλά όμως ....

Το ελάχιστο πρόβλημα σου θα είναι τα τριχοειδή που σου έβγαλε τώρα..... 

Απορία .... μπορείς να καρφώσεις ένα κάδρο σ αυτούς τους 'τοίχους" ή κάτι και στην εξωτερική πλευρά....

(πρόβλημα στατικότητας δεν το βλέπω να υπάρχει. Δεν στηρίζει αυτή η "μεμβράνη με πλεγματάκι και σοβά" το σπίτι. Πιο πολύ θα με ανησυχούσαν ριπές ανέμου στην τελική ......)

[Βασίλης Καθηγητής]

On 30/5/2025 at 10:24 ΜΜ, Didonis said:

μάλιστα.... άρα η τοιχοποιία δεν είναι κοιλοδοκοί.... και λογικό είναι αυτό...

Με βάση το σχέδιο εγώ θα καταλάβαινα ότι είναι με κάτι σαν τσιμεντοσανίνδα ή γυψοσανίδα ή ινο κλπ....

αλλά αν κατάλαβα καλά βάζουν ένα πλεγματάκι σεμνό σεμνό και κάποια επένδυση σαν πανί και το σοβατίζουν .....

Ενδιαφέρον ..... με πολλά αλλά όμως ....

Το ελάχιστο πρόβλημα σου θα είναι τα τριχοειδή που σου έβγαλε τώρα..... 

Απορία .... μπορείς να καρφώσεις ένα κάδρο σ αυτούς τους 'τοίχους" ή κάτι και στην εξωτερική πλευρά....

(πρόβλημα στατικότητας δεν το βλέπω να υπάρχει. Δεν στηρίζει αυτή η "μεμβράνη με πλεγματάκι και σοβά" το σπίτι. Πιο πολύ θα με ανησυχούσαν ριπές ανέμου στην τελική ......)

Είναι δυο σειρές ας πούμε με κοιλοδοκούς, η εσωτερική είναι κάπως έτσι. Πολυστερίνη πλέγμα ξανά. Ναι στηρίζω άνετα κάδρα μέχρι και κλιματιστικά... Σε πολλά σημεία έχει κολληθεί κατά μήκος και λαμαρίνα οπότε βιδώνεις και ότι πιο βαρύ θέλεις. Άρα φαίνεται να είναι λόγω συστολών διαστολών; Με ακρυλικό χρώμα οπλισμένο με ίνες θα στρώσει;

Edited May 30, 2025 at 07:39 μμ by Βασίλης Καθηγητής