ASMOLEN Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 ''1.3.- Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειμένου ο υπόγειος χώρος να μην προσμετράται στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα σημείο από την οριστική στάθμη του πέριξ εδάφους δεν υπερβαίνει το 0,80 μ. αντί του 1,50 μ., που ίσχυε με την παρ. 1Ββ του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ).'' Τις περιπτώσεις που δεν κάνουμε ΥΠΟΓΕΙΟ ισχύει το 1.50 ύψος απτό έδαφος ? Ισχύει το 7,50 + στέγη ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chilon Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Μπορείς να επαναδιατυπώσεις σαφέστερα το ερώτημά σου; Τί εννοείς "ισχύει το 1,50 ύψος από το έδαφος;" και "ισχύει το 7,50 + στέγη;". Link to comment Share on other sites More sharing options...
ss_sk Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Μήπως εννοείς αν υπάρχει δυνατότητα όλο το κτήριο να υψωθεί κατά 1,50 μ. (εν είδει μπαζώματος) εφόσον δεν υπάρχει υπόγειο που αυτόματα καθορίζει υψ. διαφορά 80 εκ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2009 Αν δεν είναι υπόγειο, δηλαδή αν είναι εντός ΣΔ, τότε νομίζω ότι κάνεις ότι θέλεις, σωστά? Ο περιορισμός ύψους από το έδαφος είναι σε συνάρτηση με τον ορισμό του τί είναι υπόγειο... Παλιά ήταν υπόγειος ο χώρος μέχρι 1.50 και τώρα μέχρι 0.80... Δηλαδή αν εσύ το κάνεις 0.95 δεν έχεις δικαίωμα να γράφεις στο σχέδιο ότι είναι υπόγειο... Απλώς αυτό... Αν εννοείς με μπάζωμα να ανεβάσεις όλο το κτίριο, τότε υπάρχουν πολλοί άλλοι παράγοντες... Δεν γίνεται πάντα δεκτό να κάνεις ένα λόφο μέσα στο οικόπεδό σου και να βάλεις πάνω το σπίτι...Αν έχεις οικόπεδο με κλίση και ταλέντο στο μπαλαμούτι και υπάλληλο στη πολεοδομία που ανέχεται κάτι τέτοια, όλα γίνονται Link to comment Share on other sites More sharing options...
ASMOLEN Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2009 Εννοούσα απτών φυσικό έδαφος όχι να κάνουμε ένα λόφο ( Ευχαριστώ JTB, ss_sk, Chilon ) ...απ ότι κατάλαβα μπορούμε να υψώσουμε το κτίριο ( ισόγειο ) 1.5 . Ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις .. Link to comment Share on other sites More sharing options...
EPI Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2010 τελικά ισχύει το 0,80 μ ακόμα ή άλλαξε ξανά σε 1,5μ για τα υπόγεια; Ξέρουμε to ΦΕΚ μήπως;;; ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2010 EPI το 0,80 άλλαξε...δες το ΦΕΚ με το νόμο για τους Η/Χ. Θα το βρείς μέσα στο site. Link to comment Share on other sites More sharing options...
EPI Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2010 οκ το βρήκα στο φεκ 62 ..!! ευχαριστώ πολύ!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
neotzar99 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2010 Σε εκτός σχεδίου τι ισχύει σε περίπτωση που δεν εχουμε υπόγειο?Πόσο μπορει να υπεριψωθεί η οικοδομή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
1975 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2010 Επειδή μπερδεύτηκα, τι ισχύει τελικά? εάν το ύψος του υπογείου δεν υπερβαίνει το 1,5μ από το Φ.Ε τότε δεν προσμετράται στην δόμηση? ακόμη και εάν υπάρχουν παράθυρα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts