apostolosg

Έχω βγάλει μια άδεια στην Καρδίτσα και επειδή είμαι από Θεσσαλονίκη και δεν πηγαίνω συχνά οι ιδιοκτήτες κάνουν σχεδον ότι θέλουν, όχι ότι μεγαλώνουν το κτίριο ως προς το εμβαδον αλλά ως προς την στέγη/μηχανολογικά/πάχος τοιχοποιιας/διαρυθμισεις.. σκόπευα να παραιτηθώ, τώρα θα το κάνω σίγουρα. Ξέρει κανείς τι θα μου ζητήσουν από την πολεοδομία για παραίτηση?

Για το fespa θέλω να ρωτήσω κάτι, αρχιτέκτονας είμαι και κάνω τα στατικά ….καλό?

Συμφωνώ απόλυτα. Σίγουρα δεν είναι καιρός για διχόνοιες αλλά ο καθένας την δουλειά του.

Πως βγαίνει το κόστος 1800 ε? μελέτες και επιβλέψεις αρχιτεκτονικών, ύδρευσης αποχέτευσης + φπα και 4 έως 10 ένσημα?

Πολύ καλή ενημέρωση, ευχαριστώ

Δηλώνονται στο ε9? ή κάπου αλλού?

Μήπως γνωρίζει κανείς οι χώροι που δηλώθηκαν στον 3843 εάν δηλώνονται κάπου στην εφορία, ίσως στο ε9? Επειδή τηλεφωνούν αρκετοί πελάτες και οι περισσότεροι λογιστές δεν γνωρίζουν τι γίνεται..

Η εγκύκλιος στην οποία αναφέρεστε είναι ένα από τα 7 θαύματα του κόσμου, καταφέρανε να βγει εγκύκλιος για ένα νόμο ο οποίος έγινε φεκ μια εβδομάδα μετά. Στο αρχικό κείμενο του νόμου υπήρχε η φράση ότι δεν εντάσσονται τα περαιωμένα….μετά βγηκε η εγκύκλιος….και μετά έγινε φεκ ο νόμος αφού αφαιρεθηκε η φράση ότι δεν εντάσσονται τα περαιωμένα..

σε μια τέτοια περίπτωση οπως είπε η Τασούλα(η κυρία απο το ΤΕΕ)πως θα μπουν τα περαιωμένα?

και εγω ετσι το έκανα...

Sorry λάθος!! Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, με εξαίρεση από κατεδάφιση βάσει του νόμου 720/78 σημαίνει ότι το τμήμα του ακινήτου που εξαιρέθηκε δεν χρειάζεται να υπαχθεί στον 4014?ευχαριστω.

Γνώμη μου είναι ότι εφόσον τα 4τ.μ μετρούσαν στον συντελεστή δόμησης δεν είναι υπέρβαση αλλά διαμερισματωση που όμως δεν επιφέρει αλλαγή των η/μ οπότε δεν ξέρω αν μπαίνει στον νόμο όσο κουλό και αν ακούγεται, επίσης το 1τ.μ πιστεύω είναι Υ.Δ. το προβλημα ειναι οτι αν είναι σε επαφή μόνο με τα 4.τμ του κοινοχρήστου άντε να το τακτοποιήσεις.. σε μπέρδεψα..

Στο τεε Θεσσαλονίκης σε αντίστοιχη ερώτηση απαντήσανε ότι δεν εξετάζουμε το ιδεατό στερεό… αν και προσωπικα μου φαινεται λαθος..

Γιατί αν έχεις μόνο αυτήν την παράβαση, όπως γραφεί ο φωστήρας νομοθέτης, δεν πληρώνεις παράβολο αλλα μόνο κατηγορία δεκατρία.. το pdf που σου έβγαλε για πληρωμή τι γράφει πάνω ‘τέλος υπαγωγής στην ρύθμιση αυθαιρέτων’? δηλαδή παράβολο.

Για την διαφορετική διαμερισματωση θα περιμένουμε το ηλεκτρονικό σύστημα να προσαρμοστεί? Καλό Πάσχα ή μάλλον καλό καλοκαίρι..

Ποιο τεε το λέει? Της Αθήνας?

Ευχαριστώ και εγώ αυτό πιστεύω..

Ιδιοκτήτης ο οποίος δεν έχει κάνει σύσταση και έχει τον αέρα οικοδομής έχει κατασκευάσει αυτοτελή σοφίτα, μπορεί να κάνει την τακτοποίηση στο όνομα της κόρης του? Προφανώς όχι απλά θέλω να το σιγουρέψω.. λογικά θα έπρεπε να είχε μεταφέρει συμβολαιογραφικά τον αέρα νωρίτερα γιατί τώρα δεν μπορεί να πάρει και βεβαίωση μη αυθαιρεσιών για να μεταβιβάσει τον αέρα..

Αν κάποιος έχει στο όνομα του κατοικία και ένα κατάστημα τότε η κατοικία που τμήμα της είναι αυθαίρετο πηγαίνει ως κύρια και μοναδική?

Κανένα δεν θέλω να ξεγελάσω, αλλά όταν περαιώνεις με τον 3843 και μετά βγαίνει ο 4014 και μέσα σε μικρό χρονικό διάστημα ‘χάνεις’ 35.000 προσπαθείς να σκεφτείς κάθε πιθανό σενάριο.. μάλλον αυτοί μας ξεγελάσανε συνάδελφε..

Συνάδελφοι συμφωνώ απόλυτα, από τον νομο δεν προκυπτει ότι δεν σημψιφίζονται τα περαιωμένα, προσωπικά κατέθεσα φάκελο και τα συμψήφισα πριν την εγκύκλιο 7. που όπως αναφέρθηκε πιο πριν είναι σκέτο νταβαντζιλικι αυτό που γίνεται. Καταντήσανε τον 3843 κ τον 4014 χρηματιστήριο… στην τεχνική έκθεση έγραψα οτι είναι περαιωμένο και στα σχόλια έγραψα και αυτό το κείμενο.. ..Επίσης θα ήταν άξιο αναφοράς ότι θα συνιστούσε κοινωνική αδικία, δυο νόμοι οι οποίοι εφαρμόστηκαν με ελάχιστη χρονική διαφορά και για ένα χρονικό διάστημα ακόμη και ταυτόχρονα ,να μην μπορούν να συνδυαστούν προς όφελος του πολίτη και παράλληλα του κράτους. Οι ιδιοκτήτες με συναίσθηση υπευθυνότητας ρύθμισαν τις υποχρεώσεις τους με τον Ν. 3843/2010 και πληρώσανε εφάπαξ το ποσό του προστίμου για να μην έχουνε καμιά περαιτέρω οικονομική εκκρεμότητα. Άλλωστε θα ήτανε άξιο απορίας να “τιμωρούνται” οι ιδιοκτήτες που τακτοποιήσανε άμεσα τις οφειλές τους ενώ παράλληλα να ευνοούνται όσοι έχουν μπει σε ρύθμιση των οφειλών τους με δόσεις…

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εάν υπάρχει διαδικασία ακύρωσης της περαίωσης(μόνο, και όχι της αίτησης ένταξης στον 3843) στα πολεοδομικά γραφεία των δήμων?

Ας διαβάσουμε την εγκύκλιο 13 που είχε εκδοθεί παλαιότερα να δούμε τι ισχύει σήμερα..