NonLinear_Mind

1 ώρα πριν, akis73 said:

Γειά και πάλι, δεν το θυμάμαι αυτό περί 20% του όγκου αλλά αν μιλάμε για χρήση απ/κη + λεβ/σιο από που προκύπτει ότι ο χώρος μπορεί να θεωρηθεί ως θερμαινόμενος;

Δίκιο έχεις, είχα στο μυαλό το κριτήριο >10% του όγκου ώστε να μπορεί να θεωρηθεί διαφορετική θερμαινόμενη ζώνη αλλά εδώ μιλάμε για αποθήκη/λεβητοστάσιο.

@akis73 εκεί προσανατολιζόμουν και εγώ, και σκέφτομαι ίσως και το ενδεχόμενο 2ης θ.ζ. (αποτελεί το 20% του όγκου)

Στην ίδια ισόγεια κατοικία (~60τμ) υπάρχει πατάρι (~15τμ), χωρίς διαχωριστική επιφάνεια. Η υπόψιν θερμική ζώνη ορίζεται ως 60+15=75 τμ ?

Καλησπέρα,

σε περίπτωση ισόγειας μονοκατοικίας, όπου στο ~50% της κάλυψης της οποίας υπάρχει ανεξάρτητος υπόγειος χώρος (αυθαίρετος, με χρήση αποθήκης-λεβητοστασίου), το ΠΕΑ θα το εκδίδατε για ολόκληρο το κτίριο (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου ως μη-θερμαινόμενο χώρο αναλυτικά) ή ως κτιριακή μονάδα, μέρος του δαπέδου της οποίας είναι σε επαφή με μη-θερμαινόμενο χώρο; (απλοποιητικά με U/2)

Ευχαριστώ!

@JohnnyHoliday να αποδώσω ΦΠΑ στη Σαουδική Αραβία; Με δικιά μου νομοθεσία; Στο συνηρημένο πάντως, δεν εξετάζεται που είναι ο μηχανικός (πως θα το διαπιστώσει άλλωστε;) αλλά η χώρα του ακινήτου.. 

@JohnnyHoliday συνάδελφε διάβασες το συνημμένο του φίλου παραπάνω το οποίο αποτελεί επίσημη απάντηση της Δ/σης φπα; Αν έχεις κάποια νεότερη νομοθεσία/οδηγία υπόψιν και έχεις την καλοσύνη μοιράσου την μαζί μας (και εγώ ταλαιπωρούμαι από αντίστοιχο θέμα στο οποίο δεν έχω κόψει ΦΠΑ, αλλά ο νέος λογιστής λέει ότι κακώς)

On 19/5/2023 at 3:35 ΜΜ, akis73 said:

Γειά και πάλι, από τον Πιν. 4.11 για το δίκτυο διανομής απλά έχε υπόψη σου ότι δεν είναι υψηλών θερμοκρασιών λογικά το δίκτυο οπότε διάλεξε τις απώλειες από την σωστή σειρά.

Για τον β.α. των fcu είναι: βα = 0,93 / 1 * 0,97 * 1 = 0,958

Ευχαριστώ..!

2 ώρες πριν, akis73 said:

Kαλησπέρα, από την εικόνα φαίνεται ότι έχεις δίκτυο αεραγωγών με τερματικά τύπου fan coil unit. Στην ΤΟΤΕΕ γράφει τις β.α. λαμβάνεις σε αυτές τι

 @akis73 Για το δίκτυο διανομής θα πήγαινα με Πιν. 4.11 της §5.3.4 

Για τα fancoil, όμως, αν πάει κανείς με τις αποδόσεις τερματικών της §5.4.2 δεν είναι σαν να τα θεωρεί καλοριφέρ? Τον ίδιο τύπο θα περνάμε...

Καλησπέρα... Σε κατάστημα με λέβητα φ.α. υπάρχουν για τη διανομή του θερμού αέρα οι αεραγωγοί της φώτο.. Πώς υπολογίζω β.α. του δικτύου διανομής στην περίπτωση αυτή; 

Ευχαριστώ φίλε @MAR_PAX ! Έχεις αντίστοιχη εμπειρία ως προς το διάστημα ανταπόκρισης από το Σώμα Επιθ. Ενέργειας Νοτίου Ελλάδος;

Καλημέρα @akis73! Ευχαριστώ για την απάντηση. Όταν ο ιδιοκτήτης δεν είναι και πολύ... ειλικρινής;

Καλησπέρα σας!

ήθελα να κάνω μια ερώτηση στους πιο έμπειρους συναδέλφους στην έκδοση ΠΕΑ, σχετικά με το ενδεχόμενο να υπάρχει (έγκυρο) ΠΕΑ σε ιδιοκτησία όπου μας έχει ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη η έκδοση νέου (και προφανώς δεν μας ενημερώνει ή δεν το γνωρίζει).

Διαβάζοντας και αντίστοιχο παλιότερο θέμα, δεν έχω καταλήξει ποια είναι η σωστότερη αντιμετώπιση. Θα απευθυνόμαστε κάθε φορά στο αρμόδιο σώμα να μας ενημερώνει αν υπάρχει; (ζήσε Μάη μου να φας τριφύλλι) Στην ΥΔ ανάθεσης του ιδιοκτήτη θα αναγράφεται ότι δεν υπάρχει ενεργό ΠΕΑ; 

Εσείς μπαίνετε σε τέτοια διαδικασία ή μόνο εγώ έχω τέτοιους προβληματισμούς βραδιάτικα;

Καλημέρα. Έχει ξεκαθαριστεί από κάποιον χριστιανό του ΤΕΕ τι θα πρέπει να αναφέρει η ΥΔ του συμμετέχοντα μηχανικού; Ανέβασαν εν τω μεταξεί επικαιροποιημένες ερωτήσεις-απαντήσεις αλλά δεν γίνεται κάπου λόγος.

Kαλημέρα! Στην περιοδική λαμβάνονται υπόψιν κανονικά τιμολόγια που έχουν εξοφληθεί με μετρητά, αλλά το αντίστοιχο τιμολόγιο δεν φαίνεται στο συνοπτικό βιβλίο του mydata? (o λογιστής τους δεν το έχει ανεβάσει ακόμη...)

@kaimakcalan χαχα! είναι εκεί για επαγρύπνηση!

@Πλήθωνσυνεπώς αν μιλάμε για αγορά των 1000 + 240 ΦΠΑ, θα εισάγω δύο γραμμές, μία με κατηγορία "2.4" και μία "χαρακτηρισμός φπα" με ποσό και στις δύο 1000;

Έχεις δίκαιο!

Πότε δεν παρέχεται δικαίωμα έκπτωσης ΦΠΑ

@Πλήθων Το βάζω ως 2.4 και χαρακτηρισμό ίσο με την καθαρή και βγάζει το εξής:

1 λεπτό πριν, Πλήθων said:

Παραδείγματος χάριν, τιμολόγιο αγοράς βενζίνης όπου ο ΦΠΑ εξοδοποιείται.
Καλύτερα να γράψεις τι είδους έξοδο θέλεις να χαρακτηρίσεις.

Αγορά λογισμικού. Είχα κατά νου να το χαρακτηρίσω ως "2.3 Λήψη Υπηρεσιών" και "Λοιπά Έξοδα (Ε3_585_016)".

Παρεπιπτόντως, υπάρχει κάπου διαθέσιμη ανάλυση αυτών των κωδικών;

11 λεπτά πριν, Πλήθων said:

@NonLinear_Mind Για το πρώτο· ναι.
Τότε η χαρακτηρισμένη αξία είναι μεγαλύτερη της καθαρής.

Εμμέσως, αυτό ήθελα να διαλευκάνω. Αν για καθαρή αξία 100 θα δηλωθεί χαρακτηρισμένη 124. Ποιες είναι αυτές οι περιπτώσεις;

Καλημέρα!

Όταν αποφασίζουμε να μη δηλωθεί κάποιο τιμολόγιο ως έξοδο, το ορίζουμε ως "απορριπτέο", σωστα;

Κάτι ακόμη, στον χαρακτηρισμό εξόδου, τι διαφορά έχει η καθαρή αξία από την χαρακτηρισμένη;
 

Καλημέρα! Αγόρασα κάποια προϊόντα με τιμολόγιο στο ΑΦΜ μου, έχουν περάσει τρεις ημέρες και δεν έχει εμφανιστεί στα έξοδα του συνοπτικού βιβλίου. Έχει να κάνει με την εξόφληση σε μετρητά; Και αν ναι, πρέπει να το δηλώσω εγώ με κάποιον τρόπο;

Τέλειο, ευχαριστούμε

Ευχαριστώ @ChristinaK

Καλημέρα. Σε περιπτώσεις ΥΔ, ΥΚ, ΥΥ σε σχέση με τα εγκεκριμένα μεγέθη της ΟΑ χωρίς υπέρβαση, όμως, των μέγιστων επιτρεπόμενων, σύμφωνα με τους όρους δόμησης, πάω με αναλυτικό; πχ έχω σε μία περίπτωση ΥΚ 10 τ.μ. (από 40 σε 50) αλλά το μέγιστο επιτρεπόμενο είναι 55 τ.μ.

Ακριβώς εκεί αναφερόμουν και ήθελα μια γνώμη από εμπειρότερο μηχανικό. Προσωπικά θεώρησα ότι έπαιζα στο όριο του "offside" και δεν ήθελα να μπω σε περιπέτειες. Ευχαριστώ και πάλι @Pavlos33.

@Pavlos33 σε ευχαριστώ για την απάντηση. Γενικά αυτό με την υπόγεια στάθμη δεν έχω ξεκαθαρίσει πως θα το περάσω. Διάβασα το αντίστοιχο θέμα, όλο σχεδόν. Η πρόσοψη βρίσκεται σε δρόμο ύπο κλίση.

Αν πάρω την αφετηρία μέτρησης υψών της άδειας (συγκεκριμένη γωνία οικοπέδου-πεζοδρόμιο), η οροφή του υπογείου βρίσκεται στα "μείον" (ίσως για αυτό ο τότε μηχανικός την όρισε εκεί, έτος 1989). Αν πάω όμως με ΓΟΚ '85 και τελική στάθμη εδάφους, είμαι στο +2.8 περίπου.

@Pavlos33αρχικά εγκεκριμένο (αυτοτελές) υπόγειο 40 τ.μ., ως χώρος ΒΧ. Στην πράξη όμως, δεν είναι πια υπόγειο (ξεμπαζώθηκε), μόνο δύο δωμάτια (σύνολο 15 τ.μ.) παρέμειναν ΒΧ και τα υπόλοιπα 25 τ.μ. έγιναν ΚΧ. Το ερώτημα είναι το μέγεθος της ΥΔ μέσω αλλαγής χρήσης, χωρίς μειωτικό προφανώς.