Pavlos Chandras

Καλησπέρα συνάδελφοι! Σε περίπτωση κτιρίου κατοικιών (τριώροφη πολυκατοικία ιδίου ιδιοκτήτη) που υπάρχουν χώροι εντός ΟΑ του '95 και ΣΔ που δεν υλοποιήθηκαν ποτέ, και ταυτόχρονα κάποιες αυθαίρετες κατασκευές (κλείσιμο ΗΧ, επεκτάσεις εντός περιγράμματος κτιρίου, κτλ) καθώς και ο τελευταίος όροφος έχει κατασκευαστεί με επικλινής στέγη (ενώ στην ΟΑ ήταν με οριζόντια πλάκα) εντός επιτρεπόμενου ύψους, Σκεφτόμουν να κοιτάξω την λύση της έκδοσης οικ. αδείας νομιμοποίησης εαν υπάρχει η δυνατότητα ώστε να : - Καταργήσω τον ΣΔ από τους μη υλοποιημένους χώρους και να τον χρησιμοποιήσω όπου είναι δυνατό σε αυθαιρεσίες. - Αποτυπώσω τις τελικές όψεις του κτιρίου όπως έχουν υλοποιηθεί (επικλινής στέγη). - Τους υπόλοιπους χώρους να τους τακτοποιήσω. Να σημειώσω πως ο β' και γ΄ όροφος είναι ημιτελής και δεν υπάρχει σύσταση ΟΙ ακόμα, οπότε οι τακτοποιήσεις γίνονται για κάνει τώρα συμβόλαια. Επείδη δεν το έχω ξανακάνει (έκδοση οικ. άδειας νομιμοποίησης) θα ήθελα την άποψη σας αν είναι η καλύτερη λύση αυτή ή θα μπλέξω..

Καλησπερα! Σε ακινητο υπαρχει κτισμα του 50 χωρις αδεια (δεν εχει βρεθει), και εχει γινει προσθηκη κατ΄επεκταση με αδεια. Ο ιδιοκτητης θελει να γκρεμισει το συνολο των κτισματων για να προχωρησει σε ανεγερση νεας πολυκατοικιας. Η πολεοδομια μας ειπε οτι χρειαζεται να γινει νομιμοποιηση και υστερα να βγει αδεια κατεδαφισης. Γινεται να πραγματοποιηθει η κατεδαφιση με νομιμοποιηση και εγκριση εκτελεσης εργασιων? Ευχαριστω εκ των προτερων! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

Συναδελφοι Καλημερα, Να κάνω κ'γω μια ερώτηση. Σε οικοδομική άδεια που βγήκε 2019 και η οποία εχει περάσει σ.α. μπορεί να γίνει ενημέρωση αδειας για αλλαγές εντός περιγράμματος αδείας και προσθήκη κάποιων παραθύρων (δεν επηρεάζουν τον σκελετό)? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Πατανε στο εδαφος οποτε μιλαμε τελικως για Η/Χ. Ευχαριστω για την απαντηση!

Καλησπέρα Συνάδελφοι και από εμένα. Θα ήθελα την άποψή σας πάνω σε ένα ζήτημα. Θεωρείτε πως το γκρίζο τμήμα στο επισυναπτόμενο σχέδιο πρέπει να θεωρηθεί ανοιχτός Η/Χ η εξώστης. Και η απορία μου δημιουργείται γιατί στα παραδείγματα η/χ του νοκ (διαγραμματα, το επισυνάπτω και αυτο) παντα ο η/χ που δειχνει ειναι σχεδον παντα κλειστος και απο τις 3 πλευρες.ΕΞΩΣΤΗΣ.pdf Ευχαριστω εκ των προτέρων!